immobilie1-ID: 31336027 | Anbieter-ID: 3751
Attraktives Ladenlokal - Nähe Marktplatz Minden
790 €
Miete zzgl. NK
43 m²
Verkaufsfläche
Sichern Sie sich diese einladende Ladenfläche nur einen Steinwurf vom historischen Marktplatz entfernt. Das charmante Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet mit ca. 50 m² Nutzfläche ideale...
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Sichern Sie sich diese einladende Ladenfläche nur einen Steinwurf vom historischen Marktplatz entfernt. Das charmante Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet mit ca. 50 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee.
Die ca. 4 Meter breite Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und gewährt Passanten einen direkten Blick auf Ihre beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum. Der Verkaufsbereich erstreckt sich von der einladenden Vorderseite bis in den hinteren Bereich, wo Sie zusätzliche Waren oder Dienstleistungen präsentieren können.
Oberhalb der Schaufenster lässt sich optimal Werbung bzw. der Firmenname anbringen.
Nach Absprache ist für weitere Lagerflächen ist auch eine Kellernutzung möglich.
WC-Anlage mit Vorraum ist selbstverständlich vorhanden und rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die ca. 4 Meter breite Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und gewährt Passanten einen direkten Blick auf Ihre beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum. Der Verkaufsbereich erstreckt sich von der einladenden Vorderseite bis in den hinteren Bereich, wo Sie zusätzliche Waren oder Dienstleistungen präsentieren können.
Oberhalb der Schaufenster lässt sich optimal Werbung bzw. der Firmenname anbringen.
Nach Absprache ist für weitere Lagerflächen ist auch eine Kellernutzung möglich.
WC-Anlage mit Vorraum ist selbstverständlich vorhanden und rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sichern Sie sich diese einladende Ladenfläche nur einen Steinwurf vom historischen Marktplatz entfernt. Das charmante Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet mit ca. 50 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee.
Die ca. 4 Meter breite Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und gewährt Passanten einen direkten Blick auf Ihre beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum. Der Verkaufsbereich erstreckt sich von der einladenden Vorderseite bis in den hinteren Bereich, wo Sie zusätzliche Waren oder Dienstleistungen präsentieren können.
Oberhalb der Schaufenster lässt sich optimal Werbung bzw. der Firmenname anbringen.
Nach Absprache ist für weitere Lagerflächen ist auch eine Kellernutzung möglich.
WC-Anlage mit Vorraum ist selbstverständlich vorhanden und rundet das Angebot ab.
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Die ca. 4 Meter breite Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und gewährt Passanten einen direkten Blick auf Ihre beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum. Der Verkaufsbereich erstreckt sich von der einladenden Vorderseite bis in den hinteren Bereich, wo Sie zusätzliche Waren oder Dienstleistungen präsentieren können.
Oberhalb der Schaufenster lässt sich optimal Werbung bzw. der Firmenname anbringen.
Nach Absprache ist für weitere Lagerflächen ist auch eine Kellernutzung möglich.
WC-Anlage mit Vorraum ist selbstverständlich vorhanden und rundet das Angebot ab.
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Kosten
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Miete zzgl. NK790 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.580 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,8 €
-
MieterprovisionAb 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Gesamtfläche (ca.)50 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)43 m²
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.03.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis22.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Schaufensterfront zur Fußgängerzone mit ca. 4 Meter Breite
- Deckenstrahler
- Beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum
- Laminatboden im Verkaufsraum neu verlegt vor rund 2 Jahren
- WC mit Vorraum
- Spüle mit Einbauschrank vorhanden
- 2 Kellerräume
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- Deckenstrahler
- Beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum
- Laminatboden im Verkaufsraum neu verlegt vor rund 2 Jahren
- WC mit Vorraum
- Spüle mit Einbauschrank vorhanden
- 2 Kellerräume
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- Schaufensterfront zur Fußgängerzone mit ca. 4 Meter Breite
- Deckenstrahler
- Beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum
- Laminatboden im Verkaufsraum neu verlegt vor rund 2 Jahren
- WC mit Vorraum
- Spüle mit Einbauschrank vorhanden
- 2 Kellerräume
- Gaszentralheizung BJ 2021, 114,20 kWh (m²a), Klasse D
- Deckenstrahler
- Beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum
- Laminatboden im Verkaufsraum neu verlegt vor rund 2 Jahren
- WC mit Vorraum
- Spüle mit Einbauschrank vorhanden
- 2 Kellerräume
- Gaszentralheizung BJ 2021, 114,20 kWh (m²a), Klasse D
- Schaufensterfront zur Fußgängerzone mit ca. 4 Meter Breite
- Deckenstrahler
- Beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum
- Laminatboden im Verkaufsraum neu verlegt vor rund 2 Jahren
- WC mit Vorraum
- Spüle mit Einbauschrank vorhanden
- 2 Kellerräume
- Gaszentralheizung BJ 2021, 114,20 kWh (m²a), Klasse D
- Deckenstrahler
- Beleuchtete Verkaufswand im Hauptverkaufsraum
- Laminatboden im Verkaufsraum neu verlegt vor rund 2 Jahren
- WC mit Vorraum
- Spüle mit Einbauschrank vorhanden
- 2 Kellerräume
- Gaszentralheizung BJ 2021, 114,20 kWh (m²a), Klasse D
- Keller
Lage
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des...
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Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 82.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
32423 Minden · Deutschland
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Sonstiges
- Öffentliche Parkplätze befinden sich in der direkten Umgebung
- Anlieferung nur über den Haupteingang
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Ansprechpartner
Herr Klaus Schuller
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
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Stiftsallee 126,
32425 Minden
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0571 - 972 105-0
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klaus.schuller@rose-immobilien-kg.de
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