immobilie1-ID: 30712133 | Anbieter-ID: 4052
Exklusives Wohnhaus mit außergewöhnlichem Wohnambiente
660.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In diesem außergewöhnlichen Wohnhaus erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht? Dann wird... mehr lesen
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht? Dann wird... mehr lesen
In diesem außergewöhnlichen Wohnhaus erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht? Dann wird Sie dieses exklusive Zuhause mit zahlreichen Extras begeistern.
Lassen Sie sich von diesem gepflegten und repräsentativen Wohnhaus, das 1999 erbaut wurde, verzaubern. Mit seinem eleganten Mansardendach und der modernen, nach Süd-West ausgerichteten Gartengestaltung bietet es in der begehrten Wohnlage von Minden-Todtenhausen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die großzügige Wohnfläche von rund 270 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch eine praktische Kellernutzfläche von etwa 115 m².
Weitere Informationen, detaillierte Fotos und umfassende Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht? Dann wird Sie dieses exklusive Zuhause mit zahlreichen Extras begeistern.
Lassen Sie sich von diesem gepflegten und repräsentativen Wohnhaus, das 1999 erbaut wurde, verzaubern. Mit seinem eleganten Mansardendach und der modernen, nach Süd-West ausgerichteten Gartengestaltung bietet es in der begehrten Wohnlage von Minden-Todtenhausen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die großzügige Wohnfläche von rund 270 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch eine praktische Kellernutzfläche von etwa 115 m².
Weitere Informationen, detaillierte Fotos und umfassende Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
In diesem außergewöhnlichen Wohnhaus erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht? Dann wird Sie dieses exklusive Zuhause mit zahlreichen Extras begeistern.
Lassen Sie sich von diesem gepflegten und repräsentativen Wohnhaus, das 1999 erbaut wurde, verzaubern. Mit seinem eleganten Mansardendach und der modernen, nach Süd-West ausgerichteten Gartengestaltung bietet es in der begehrten Wohnlage von Minden-Todtenhausen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die großzügige Wohnfläche von rund 270 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch eine praktische Kellernutzfläche von etwa 115 m².
Weitere Informationen, detaillierte Fotos und umfassende Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht? Dann wird Sie dieses exklusive Zuhause mit zahlreichen Extras begeistern.
Lassen Sie sich von diesem gepflegten und repräsentativen Wohnhaus, das 1999 erbaut wurde, verzaubern. Mit seinem eleganten Mansardendach und der modernen, nach Süd-West ausgerichteten Gartengestaltung bietet es in der begehrten Wohnlage von Minden-Todtenhausen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die großzügige Wohnfläche von rund 270 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch eine praktische Kellernutzfläche von etwa 115 m².
Weitere Informationen, detaillierte Fotos und umfassende Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis660.000 €
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Käuferprovision3,00% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)270 m²
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Grundstücksfläche (ca.)950 m²
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Nutzfläche (ca.)115 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis01.10.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Über den stilvollen Windfang betreten Sie die beeindruckende Galerie, die mit einer dunkel gehaltenen Spanndecke eine außergewöhnliche Eleganz ausstrahlt und garantiert den „WOW-Effekt“ hervorruft.
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die moderne... mehr lesen
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die moderne... mehr lesen
Über den stilvollen Windfang betreten Sie die beeindruckende Galerie, die mit einer dunkel gehaltenen Spanndecke eine außergewöhnliche Eleganz ausstrahlt und garantiert den „WOW-Effekt“ hervorruft.
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die moderne Küche, die mit einer hochwertigen AMC System-Einbauküche ausgestattet ist. Der Essbereich und ein praktischer Gesellschaftsraum sind ideal von der Küche aus zugänglich.
Hinter der eleganten, weiß gehaltenen Flügeltür öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 80 m², der den perfekten Mittelpunkt für Sie und Ihre Familie darstellt. Eine luxuriöse, weiße Spanndecke verleiht diesem Raum eine besondere Note. Zwei großzügige Erker mit bodentiefen, zweiflügeligen Fenstern sorgen für eine wundervolle Leichtigkeit und Helligkeit.
Besonderes Augenmerk verdient der majestätische, mit Marmor verkleidete Kamin, der diesem Raum eine zusätzliche Exklusivität verleiht.
Eine leicht geschwungene Granit-Treppe mit filigranem Handlauf führt von der Galerie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei edel gestaltete und großzügige Schlafzimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer, darunter ein Masterbad, das direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt.
Die hochwertige Dacheindeckung mit Biberschwanz-Dachziegeln in Hochglanz-Engobe rundet das elegante Erscheinungsbild ab.
Die Böden des Hauses sind mit feinstem Granit, edlem Parkett und anderen hochwertigen Materialien ausgelegt. Aufwendige Spachteltechniken und sorgfältig ausgewählte Tapeten schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Selbstverständlich fehlt in dieser exklusiven Immobilie auch eine Sauna nicht. Sie befindet sich im voll ausgebauten Keller, direkt neben sorgfältig ausgewählten Sanitäranlagen wie Dusche und WC.
Die Kelleretage verfügt über einen eigenen Eingang und kann somit flexibel als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.
Das etwa 940 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem elektrisch bedienbaren Zauntor aus verzinktem Stahl ausgestattet
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die moderne Küche, die mit einer hochwertigen AMC System-Einbauküche ausgestattet ist. Der Essbereich und ein praktischer Gesellschaftsraum sind ideal von der Küche aus zugänglich.
Hinter der eleganten, weiß gehaltenen Flügeltür öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 80 m², der den perfekten Mittelpunkt für Sie und Ihre Familie darstellt. Eine luxuriöse, weiße Spanndecke verleiht diesem Raum eine besondere Note. Zwei großzügige Erker mit bodentiefen, zweiflügeligen Fenstern sorgen für eine wundervolle Leichtigkeit und Helligkeit.
Besonderes Augenmerk verdient der majestätische, mit Marmor verkleidete Kamin, der diesem Raum eine zusätzliche Exklusivität verleiht.
Eine leicht geschwungene Granit-Treppe mit filigranem Handlauf führt von der Galerie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei edel gestaltete und großzügige Schlafzimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer, darunter ein Masterbad, das direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt.
Die hochwertige Dacheindeckung mit Biberschwanz-Dachziegeln in Hochglanz-Engobe rundet das elegante Erscheinungsbild ab.
Die Böden des Hauses sind mit feinstem Granit, edlem Parkett und anderen hochwertigen Materialien ausgelegt. Aufwendige Spachteltechniken und sorgfältig ausgewählte Tapeten schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Selbstverständlich fehlt in dieser exklusiven Immobilie auch eine Sauna nicht. Sie befindet sich im voll ausgebauten Keller, direkt neben sorgfältig ausgewählten Sanitäranlagen wie Dusche und WC.
Die Kelleretage verfügt über einen eigenen Eingang und kann somit flexibel als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.
Das etwa 940 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem elektrisch bedienbaren Zauntor aus verzinktem Stahl ausgestattet
Über den stilvollen Windfang betreten Sie die beeindruckende Galerie, die mit einer dunkel gehaltenen Spanndecke eine außergewöhnliche Eleganz ausstrahlt und garantiert den „WOW-Effekt“ hervorruft.
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die moderne Küche, die mit einer hochwertigen AMC System-Einbauküche ausgestattet ist. Der Essbereich und ein praktischer Gesellschaftsraum sind ideal von der Küche aus zugänglich.
Hinter der eleganten, weiß gehaltenen Flügeltür öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 80 m², der den perfekten Mittelpunkt für Sie und Ihre Familie darstellt. Eine luxuriöse, weiße Spanndecke verleiht diesem Raum eine besondere Note. Zwei großzügige Erker mit bodentiefen, zweiflügeligen Fenstern sorgen für eine wundervolle Leichtigkeit und Helligkeit.
Besonderes Augenmerk verdient der majestätische, mit Marmor verkleidete Kamin, der diesem Raum eine zusätzliche Exklusivität verleiht.
Eine leicht geschwungene Granit-Treppe mit filigranem Handlauf führt von der Galerie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei edel gestaltete und großzügige Schlafzimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer, darunter ein Masterbad, das direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt.
Die hochwertige Dacheindeckung mit Biberschwanz-Dachziegeln in Hochglanz-Engobe rundet das elegante Erscheinungsbild ab.
Die Böden des Hauses sind mit feinstem Granit, edlem Parkett und anderen hochwertigen Materialien ausgelegt. Aufwendige Spachteltechniken und sorgfältig ausgewählte Tapeten schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Selbstverständlich fehlt in dieser exklusiven Immobilie auch eine Sauna nicht. Sie befindet sich im voll ausgebauten Keller, direkt neben sorgfältig ausgewählten Sanitäranlagen wie Dusche und WC.
Die Kelleretage verfügt über einen eigenen Eingang und kann somit flexibel als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.
Das etwa 940 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem elektrisch bedienbaren Zauntor aus verzinktem Stahl ausgestattet
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die moderne Küche, die mit einer hochwertigen AMC System-Einbauküche ausgestattet ist. Der Essbereich und ein praktischer Gesellschaftsraum sind ideal von der Küche aus zugänglich.
Hinter der eleganten, weiß gehaltenen Flügeltür öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 80 m², der den perfekten Mittelpunkt für Sie und Ihre Familie darstellt. Eine luxuriöse, weiße Spanndecke verleiht diesem Raum eine besondere Note. Zwei großzügige Erker mit bodentiefen, zweiflügeligen Fenstern sorgen für eine wundervolle Leichtigkeit und Helligkeit.
Besonderes Augenmerk verdient der majestätische, mit Marmor verkleidete Kamin, der diesem Raum eine zusätzliche Exklusivität verleiht.
Eine leicht geschwungene Granit-Treppe mit filigranem Handlauf führt von der Galerie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei edel gestaltete und großzügige Schlafzimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer, darunter ein Masterbad, das direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt.
Die hochwertige Dacheindeckung mit Biberschwanz-Dachziegeln in Hochglanz-Engobe rundet das elegante Erscheinungsbild ab.
Die Böden des Hauses sind mit feinstem Granit, edlem Parkett und anderen hochwertigen Materialien ausgelegt. Aufwendige Spachteltechniken und sorgfältig ausgewählte Tapeten schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Selbstverständlich fehlt in dieser exklusiven Immobilie auch eine Sauna nicht. Sie befindet sich im voll ausgebauten Keller, direkt neben sorgfältig ausgewählten Sanitäranlagen wie Dusche und WC.
Die Kelleretage verfügt über einen eigenen Eingang und kann somit flexibel als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.
Das etwa 940 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem elektrisch bedienbaren Zauntor aus verzinktem Stahl ausgestattet
- Kamin
- Sauna
- Keller
Lage
Die Kreisstadt Minden mit ihren ca 84.000 Einwohnern liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens. Den Hauptbahnhof Minden erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen...
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Die Kreisstadt Minden mit ihren ca 84.000 Einwohnern liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens. Den Hauptbahnhof Minden erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover.
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Todtenhausen von Minden. Die Weser befindet sich in ca. 1km Entfernung und verspricht erholsame Spaziergänge und Erholung von dem Berufsalltag. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa. 2km erreicht. Eine für Familien absolut gefragte Wohnlage.
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Todtenhausen von Minden. Die Weser befindet sich in ca. 1km Entfernung und verspricht erholsame Spaziergänge und Erholung von dem Berufsalltag. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa. 2km erreicht. Eine für Familien absolut gefragte Wohnlage.
Die Kreisstadt Minden mit ihren ca 84.000 Einwohnern liegt im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens. Den Hauptbahnhof Minden erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover.
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Todtenhausen von Minden. Die Weser befindet sich in ca. 1km Entfernung und verspricht erholsame Spaziergänge und Erholung von dem Berufsalltag. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa. 2km erreicht. Eine für Familien absolut gefragte Wohnlage.
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Todtenhausen von Minden. Die Weser befindet sich in ca. 1km Entfernung und verspricht erholsame Spaziergänge und Erholung von dem Berufsalltag. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa. 2km erreicht. Eine für Familien absolut gefragte Wohnlage.
32425 Minden · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Klaus Schuller
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 - 972 105-0
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
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klaus.schuller@rose-immobilien-kg.de
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