immobilie1-ID: 31108369 | Anbieter-ID: 4632
Ideal für die Familie: Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Minden
219.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
944 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Immobilie bietet enormes Potenzial – realisieren Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Minderheide (Kuhlenkamp). Das angenehme... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Minderheide (Kuhlenkamp). Das angenehme... mehr lesen
Diese Immobilie bietet enormes Potenzial – realisieren Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Minderheide (Kuhlenkamp). Das angenehme Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Das Haus, erbaut im Jahr 1974 auf einem großzügigen Grundstück von 944 m², verfügt über eine Wohnfläche von etwa 145 m² und bietet somit reichlich Platz für die gesamte Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-Essbereich, eine Küche mit Vorratskammer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die auch im Alter ein bequemes Wohnen auf einer Ebene garantieren. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein Badezimmer, sowie einen weiteren Raum mit ca. 15 m² zur wohnähnlichen Nutzung.
Im Kellergeschoss finden Sie rund 100 m² praktische Nutzfläche, einschließlich eines großzügigen Hauswirtschaftsraums und einer Kelleraußentreppe. Eine Garage mit etwa 23 m² Nutzfläche sowie ein Abstellraum von ca. 12 m² runden das Gesamtpaket ab.
Die Fenster im Dachgeschoss wurden im Jahr 2011 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, während im Erdgeschoss noch die ursprünglichen Holzfenster aus dem Baujahr vorhanden sind.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnimmobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Mit unserem umfassenden Maklerexposé erhalten Sie weitere Informationen, Fotos und Objektunterlagen zu dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Minderheide (Kuhlenkamp). Das angenehme Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Das Haus, erbaut im Jahr 1974 auf einem großzügigen Grundstück von 944 m², verfügt über eine Wohnfläche von etwa 145 m² und bietet somit reichlich Platz für die gesamte Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-Essbereich, eine Küche mit Vorratskammer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die auch im Alter ein bequemes Wohnen auf einer Ebene garantieren. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein Badezimmer, sowie einen weiteren Raum mit ca. 15 m² zur wohnähnlichen Nutzung.
Im Kellergeschoss finden Sie rund 100 m² praktische Nutzfläche, einschließlich eines großzügigen Hauswirtschaftsraums und einer Kelleraußentreppe. Eine Garage mit etwa 23 m² Nutzfläche sowie ein Abstellraum von ca. 12 m² runden das Gesamtpaket ab.
Die Fenster im Dachgeschoss wurden im Jahr 2011 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, während im Erdgeschoss noch die ursprünglichen Holzfenster aus dem Baujahr vorhanden sind.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen.
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Minderheide (Kuhlenkamp). Das angenehme Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Das Haus, erbaut im Jahr 1974 auf einem großzügigen Grundstück von 944 m², verfügt über eine Wohnfläche von etwa 145 m² und bietet somit reichlich Platz für die gesamte Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-Essbereich, eine Küche mit Vorratskammer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die auch im Alter ein bequemes Wohnen auf einer Ebene garantieren. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein Badezimmer, sowie einen weiteren Raum mit ca. 15 m² zur wohnähnlichen Nutzung.
Im Kellergeschoss finden Sie rund 100 m² praktische Nutzfläche, einschließlich eines großzügigen Hauswirtschaftsraums und einer Kelleraußentreppe. Eine Garage mit etwa 23 m² Nutzfläche sowie ein Abstellraum von ca. 12 m² runden das Gesamtpaket ab.
Die Fenster im Dachgeschoss wurden im Jahr 2011 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, während im Erdgeschoss noch die ursprünglichen Holzfenster aus dem Baujahr vorhanden sind.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnimmobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Mit unserem umfassenden Maklerexposé erhalten Sie weitere Informationen, Fotos und Objektunterlagen zu dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Minderheide (Kuhlenkamp). Das angenehme Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Das Haus, erbaut im Jahr 1974 auf einem großzügigen Grundstück von 944 m², verfügt über eine Wohnfläche von etwa 145 m² und bietet somit reichlich Platz für die gesamte Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-Essbereich, eine Küche mit Vorratskammer, eine geräumige Diele, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die auch im Alter ein bequemes Wohnen auf einer Ebene garantieren. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein Badezimmer, sowie einen weiteren Raum mit ca. 15 m² zur wohnähnlichen Nutzung.
Im Kellergeschoss finden Sie rund 100 m² praktische Nutzfläche, einschließlich eines großzügigen Hauswirtschaftsraums und einer Kelleraußentreppe. Eine Garage mit etwa 23 m² Nutzfläche sowie ein Abstellraum von ca. 12 m² runden das Gesamtpaket ab.
Die Fenster im Dachgeschoss wurden im Jahr 2011 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, während im Erdgeschoss noch die ursprünglichen Holzfenster aus dem Baujahr vorhanden sind.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnimmobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Rose Immobilien KG hat mit der Verkäuferpartei einen schriftlichen Maklervertrag inkl. Verpflichtung zur Zahlung einer Verkäuferprovision in selbiger Höhe gemäß BGB §656c abgeschlossen. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)944 m²
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Nutzfläche (ca.)150 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis17.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ HANSE-Fertighaus Holzständerbauweise
+ Kelleraußenwände massiv in Kalksandstein (KSL)
+ Gefragte Familien-Wohnlage
+ Einbau zweifach verglaster Kunststofffenster im Dachgeschoss im Jahr 2011
+ Teilweise Parkettfußböden im Erdgeschoss
+ Großzügiges... mehr lesen
+ Kelleraußenwände massiv in Kalksandstein (KSL)
+ Gefragte Familien-Wohnlage
+ Einbau zweifach verglaster Kunststofffenster im Dachgeschoss im Jahr 2011
+ Teilweise Parkettfußböden im Erdgeschoss
+ Großzügiges... mehr lesen
+ HANSE-Fertighaus Holzständerbauweise
+ Kelleraußenwände massiv in Kalksandstein (KSL)
+ Gefragte Familien-Wohnlage
+ Einbau zweifach verglaster Kunststofffenster im Dachgeschoss im Jahr 2011
+ Teilweise Parkettfußböden im Erdgeschoss
+ Großzügiges Grundstück mit 944 m²
+ 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
+ 2 Badezimmer
+ Großzügige Diele
+ Durchdachte Grundrissgestaltung
+ Voll unterkellert mit Kelleraußentreppe
+ Garage mit anliegendem Abstellraum
+ ÖL-Zentralheizung BJ 1998
+ Kelleraußenwände massiv in Kalksandstein (KSL)
+ Gefragte Familien-Wohnlage
+ Einbau zweifach verglaster Kunststofffenster im Dachgeschoss im Jahr 2011
+ Teilweise Parkettfußböden im Erdgeschoss
+ Großzügiges Grundstück mit 944 m²
+ 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
+ 2 Badezimmer
+ Großzügige Diele
+ Durchdachte Grundrissgestaltung
+ Voll unterkellert mit Kelleraußentreppe
+ Garage mit anliegendem Abstellraum
+ ÖL-Zentralheizung BJ 1998
+ HANSE-Fertighaus Holzständerbauweise
+ Kelleraußenwände massiv in Kalksandstein (KSL)
+ Gefragte Familien-Wohnlage
+ Einbau zweifach verglaster Kunststofffenster im Dachgeschoss im Jahr 2011
+ Teilweise Parkettfußböden im Erdgeschoss
+ Großzügiges Grundstück mit 944 m²
+ 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
+ 2 Badezimmer
+ Großzügige Diele
+ Durchdachte Grundrissgestaltung
+ Voll unterkellert mit Kelleraußentreppe
+ Garage mit anliegendem Abstellraum
+ ÖL-Zentralheizung BJ 1998
+ Kelleraußenwände massiv in Kalksandstein (KSL)
+ Gefragte Familien-Wohnlage
+ Einbau zweifach verglaster Kunststofffenster im Dachgeschoss im Jahr 2011
+ Teilweise Parkettfußböden im Erdgeschoss
+ Großzügiges Grundstück mit 944 m²
+ 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
+ 2 Badezimmer
+ Großzügige Diele
+ Durchdachte Grundrissgestaltung
+ Voll unterkellert mit Kelleraußentreppe
+ Garage mit anliegendem Abstellraum
+ ÖL-Zentralheizung BJ 1998
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Minderheide. Ein Nahversorger, eine Drogerie und ein Bäcker befinden sich in rund 1 km Entfernung. Die Mindener Innenstadt ist in ca. 4 km zu erreichen. Öffentliche Schulen und...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Minderheide. Ein Nahversorger, eine Drogerie und ein Bäcker befinden sich in rund 1 km Entfernung. Die Mindener Innenstadt ist in ca. 4 km zu erreichen. Öffentliche Schulen und Kindergärten sind ebenso bequem zu erreichen.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Minderheide. Ein Nahversorger, eine Drogerie und ein Bäcker befinden sich in rund 1 km Entfernung. Die Mindener Innenstadt ist in ca. 4 km zu erreichen. Öffentliche Schulen und Kindergärten sind ebenso bequem zu erreichen.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
32425 Minden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Schuller
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 - 972 105-0
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
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0571 97210511
klaus.schuller@rose-immobilien-kg.de
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