immobilie1-ID: 31293549 | Anbieter-ID: 976
Neuwertiges Einfamilienhaus mit geringen Energiekosten!
495.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses neuwertige Einfamilienhaus im Holzrahmenbau besticht durch seine solide Bauweise und einen guten Energiewert (KFW70). Die umfangreiche Gebäudedämmung und eine moderne Gasheizung halten die jährlichen Gaskosten von derzeit knapp 500,-- € auf...
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Dieses neuwertige Einfamilienhaus im Holzrahmenbau besticht durch seine solide Bauweise und einen guten Energiewert (KFW70). Die umfangreiche Gebäudedämmung und eine moderne Gasheizung halten die jährlichen Gaskosten von derzeit knapp 500,-- € auf einem niedrigen Niveau.
Durch den zentralen Flur im Erdgeschoss gelangt man in das modern gestaltete Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und das groß ausgelegte Wohnzimmer samt Essbereich und angrenzender Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer führen zwei große Doppelflügeltüren in den neu angelegten Garten. Besonderes Highlight ist hier die Außenküche, die nicht nur bei Gartenfesten zum Mittelpunkt wird.
Neben einer Gartenhütte mit überdachtem Bereich stehen in dem sehr gepflegten Garten diverse Sitzmöglichkeiten zum Relaxen und Verweilen zur Verfügung.
Ein kleines Gewächshaus bietet Möglichkeiten der Selbstversorgung.
Das Obergeschoss teilt sich in drei etwa gleich große Schlafräume sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Für die Ausstattung wurden warme und moderne Materialien gewählt. Die Bodenbeläge hauptsächlich in Holzoptik und Wandflächen in glatter, heller Ausführung, teils mit Holzelementen oder mit etwas Farbe. Die Fenster und die Terrassentür sind mit teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Der Spitzboden ist sowohl auf dem Fußboden als auch zum Dach hin gedämmt.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selber von dieser einladenden Immobilien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Durch den zentralen Flur im Erdgeschoss gelangt man in das modern gestaltete Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und das groß ausgelegte Wohnzimmer samt Essbereich und angrenzender Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer führen zwei große Doppelflügeltüren in den neu angelegten Garten. Besonderes Highlight ist hier die Außenküche, die nicht nur bei Gartenfesten zum Mittelpunkt wird.
Neben einer Gartenhütte mit überdachtem Bereich stehen in dem sehr gepflegten Garten diverse Sitzmöglichkeiten zum Relaxen und Verweilen zur Verfügung.
Ein kleines Gewächshaus bietet Möglichkeiten der Selbstversorgung.
Das Obergeschoss teilt sich in drei etwa gleich große Schlafräume sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Für die Ausstattung wurden warme und moderne Materialien gewählt. Die Bodenbeläge hauptsächlich in Holzoptik und Wandflächen in glatter, heller Ausführung, teils mit Holzelementen oder mit etwas Farbe. Die Fenster und die Terrassentür sind mit teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Der Spitzboden ist sowohl auf dem Fußboden als auch zum Dach hin gedämmt.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
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Dieses neuwertige Einfamilienhaus im Holzrahmenbau besticht durch seine solide Bauweise und einen guten Energiewert (KFW70). Die umfangreiche Gebäudedämmung und eine moderne Gasheizung halten die jährlichen Gaskosten von derzeit knapp 500,-- € auf einem niedrigen Niveau.
Durch den zentralen Flur im Erdgeschoss gelangt man in das modern gestaltete Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und das groß ausgelegte Wohnzimmer samt Essbereich und angrenzender Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer führen zwei große Doppelflügeltüren in den neu angelegten Garten. Besonderes Highlight ist hier die Außenküche, die nicht nur bei Gartenfesten zum Mittelpunkt wird.
Neben einer Gartenhütte mit überdachtem Bereich stehen in dem sehr gepflegten Garten diverse Sitzmöglichkeiten zum Relaxen und Verweilen zur Verfügung.
Ein kleines Gewächshaus bietet Möglichkeiten der Selbstversorgung.
Das Obergeschoss teilt sich in drei etwa gleich große Schlafräume sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Für die Ausstattung wurden warme und moderne Materialien gewählt. Die Bodenbeläge hauptsächlich in Holzoptik und Wandflächen in glatter, heller Ausführung, teils mit Holzelementen oder mit etwas Farbe. Die Fenster und die Terrassentür sind mit teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Der Spitzboden ist sowohl auf dem Fußboden als auch zum Dach hin gedämmt.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
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Neben einer Gartenhütte mit überdachtem Bereich stehen in dem sehr gepflegten Garten diverse Sitzmöglichkeiten zum Relaxen und Verweilen zur Verfügung.
Ein kleines Gewächshaus bietet Möglichkeiten der Selbstversorgung.
Das Obergeschoss teilt sich in drei etwa gleich große Schlafräume sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Für die Ausstattung wurden warme und moderne Materialien gewählt. Die Bodenbeläge hauptsächlich in Holzoptik und Wandflächen in glatter, heller Ausführung, teils mit Holzelementen oder mit etwas Farbe. Die Fenster und die Terrassentür sind mit teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Der Spitzboden ist sowohl auf dem Fußboden als auch zum Dach hin gedämmt.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis21.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur in Porta Westfalica-Costedt.
Alle Geschäfte es täglichen Lebens sowie die Autobahn Richtung Niedersachsen und ins Ruhrgebiet sind in wenigen Minuten zu... mehr lesen
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Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur in Porta Westfalica-Costedt.
Alle Geschäfte es täglichen Lebens sowie die Autobahn Richtung Niedersachsen und ins Ruhrgebiet sind in wenigen Minuten zu erreichen. Trotzdem genießen Sie ein Umfeld von Feldern und Natur.
Alle Geschäfte es täglichen Lebens sowie die Autobahn Richtung Niedersachsen und ins Ruhrgebiet sind in wenigen Minuten zu erreichen. Trotzdem genießen Sie ein Umfeld von Feldern und Natur.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur in Porta Westfalica-Costedt.
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32457 Porta Westfalica / Costedt · Deutschland
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Sonstiges
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Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Am Silberg 2-4,
59494 Soest , Westf
59494 Soest , Westf
Am Silberg 2-4 ,
59494 Soest
59494 Soest
029219103977
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Am Silberg 2-4 ,
59494 Soest
59494 Soest
02921 9103977
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