immobilie1-ID: 31546007 | Anbieter-ID: FALC-JoLe-66260
Ihr Wohntraum in Porta Westfalica! Riesiger Garten und viel Potenzial!
Porta Westfalica Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Minden-Lübbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (32457)
Zur Karte
324.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern und fünf Zimmern ausreichend Platz für junge Familien. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Raum zum...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern und fünf Zimmern ausreichend Platz für junge Familien. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Raum zum Spielen bei absoluter Privatsphäre.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit angrenzendem Spielzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienaktivitäten.
Die Küche ist funktional und modern ausgestattet mit Zugang zur Terrasse, was das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist geräumig und bietet mit einer großen Badewanne zusätzlichen Komfort.
Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, das elterliche Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight ist das Kinderzimmer, das mit seiner freundlichen Gestaltung perfekt auf die Bedürfnisse der Kleinen abgestimmt ist.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage schätzen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit angrenzendem Spielzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienaktivitäten.
Die Küche ist funktional und modern ausgestattet mit Zugang zur Terrasse, was das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist geräumig und bietet mit einer großen Badewanne zusätzlichen Komfort.
Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, das elterliche Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight ist das Kinderzimmer, das mit seiner freundlichen Gestaltung perfekt auf die Bedürfnisse der Kleinen abgestimmt ist.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage schätzen.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern und fünf Zimmern ausreichend Platz für junge Familien. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Raum zum Spielen bei absoluter Privatsphäre.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit angrenzendem Spielzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienaktivitäten.
Die Küche ist funktional und modern ausgestattet mit Zugang zur Terrasse, was das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist geräumig und bietet mit einer großen Badewanne zusätzlichen Komfort.
Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, das elterliche Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight ist das Kinderzimmer, das mit seiner freundlichen Gestaltung perfekt auf die Bedürfnisse der Kleinen abgestimmt ist.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage schätzen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit angrenzendem Spielzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienaktivitäten.
Die Küche ist funktional und modern ausgestattet mit Zugang zur Terrasse, was das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist geräumig und bietet mit einer großen Badewanne zusätzlichen Komfort.
Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, das elterliche Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight ist das Kinderzimmer, das mit seiner freundlichen Gestaltung perfekt auf die Bedürfnisse der Kleinen abgestimmt ist.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage schätzen.
Kosten
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Kaufpreis324.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1897
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenKunststoff, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf268,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis26.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- großes, renoviertes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- renoviertes WC mit Bidet
- Erneuerung der Leitungssysteme und Fenster vor ca. 10 Jahren
- viel Stauraum dank geräumigem Dachboden
- reichlich Potenzial, das Obergeschoss weiter... mehr lesen
- renoviertes WC mit Bidet
- Erneuerung der Leitungssysteme und Fenster vor ca. 10 Jahren
- viel Stauraum dank geräumigem Dachboden
- reichlich Potenzial, das Obergeschoss weiter... mehr lesen
- großes, renoviertes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- renoviertes WC mit Bidet
- Erneuerung der Leitungssysteme und Fenster vor ca. 10 Jahren
- viel Stauraum dank geräumigem Dachboden
- reichlich Potenzial, das Obergeschoss weiter auszubauen
- freiliegende Balken im Wohnzimmer
- geräumige Einfahrt mit Garage und Carport
- großer Garten
- renoviertes WC mit Bidet
- Erneuerung der Leitungssysteme und Fenster vor ca. 10 Jahren
- viel Stauraum dank geräumigem Dachboden
- reichlich Potenzial, das Obergeschoss weiter auszubauen
- freiliegende Balken im Wohnzimmer
- geräumige Einfahrt mit Garage und Carport
- großer Garten
- großes, renoviertes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche
- renoviertes WC mit Bidet
- Erneuerung der Leitungssysteme und Fenster vor ca. 10 Jahren
- viel Stauraum dank geräumigem Dachboden
- reichlich Potenzial, das Obergeschoss weiter auszubauen
- freiliegende Balken im Wohnzimmer
- geräumige Einfahrt mit Garage und Carport
- großer Garten
- renoviertes WC mit Bidet
- Erneuerung der Leitungssysteme und Fenster vor ca. 10 Jahren
- viel Stauraum dank geräumigem Dachboden
- reichlich Potenzial, das Obergeschoss weiter auszubauen
- freiliegende Balken im Wohnzimmer
- geräumige Einfahrt mit Garage und Carport
- großer Garten
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Porta Westfalica, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Porta Westfalica, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung und eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv ist.
Die Region Porta Westfalica bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Wesergebirge und den umliegenden Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Grundschule Neesen ist nur etwa 200 Meter entfernt, was einen sicheren und kurzen Schulweg ermöglicht. Für die Kleinsten gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten, darunter ein Kindergarten in nur etwa 300 Metern Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, und der zentrale Omnibus-Bahnhof Minden ist in etwa 2,5 Kilometern erreichbar. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein Edeka-Markt in etwa 750 Metern Entfernung. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist in etwa 6 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in etwa 70 Kilometern erreichbar ist und somit eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von großem Interesse ist.
Die Region Porta Westfalica bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Wesergebirge und den umliegenden Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Grundschule Neesen ist nur etwa 200 Meter entfernt, was einen sicheren und kurzen Schulweg ermöglicht. Für die Kleinsten gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten, darunter ein Kindergarten in nur etwa 300 Metern Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, und der zentrale Omnibus-Bahnhof Minden ist in etwa 2,5 Kilometern erreichbar. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein Edeka-Markt in etwa 750 Metern Entfernung. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist in etwa 6 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in etwa 70 Kilometern erreichbar ist und somit eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von großem Interesse ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Porta Westfalica, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung und eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv ist.
Die Region Porta Westfalica bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Wesergebirge und den umliegenden Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Grundschule Neesen ist nur etwa 200 Meter entfernt, was einen sicheren und kurzen Schulweg ermöglicht. Für die Kleinsten gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten, darunter ein Kindergarten in nur etwa 300 Metern Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, und der zentrale Omnibus-Bahnhof Minden ist in etwa 2,5 Kilometern erreichbar. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein Edeka-Markt in etwa 750 Metern Entfernung. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist in etwa 6 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in etwa 70 Kilometern erreichbar ist und somit eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von großem Interesse ist.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, und der zentrale Omnibus-Bahnhof Minden ist in etwa 2,5 Kilometern erreichbar. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein Edeka-Markt in etwa 750 Metern Entfernung. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist in etwa 6 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Hannover, der in etwa 70 Kilometern erreichbar ist und somit eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von großem Interesse ist.
Porta Westfalica Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Minden-Lübbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (32457)
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Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: jonas.lessmann@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner
Jonas Leßmann
Tel: 0176 24472980
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