immobilie1-ID: 31323615 | Anbieter-ID: 139269NW
Im Blickfeld des Kaisers - energieeffiziente Stadtvilla mit Doppelgarage...
519.500 €
Kaufpreis
131,93 m²
Wohnfläche
524 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In bevorzugter Wohnlage von Porta Westfalica , im Ortsteil Hausberge mit dörflichem Flair und dennoch zentrumnaher Lage befindet sich dieser Neubau des renommierten Bauunternehmens "Reimer".
Das energieeffiziente und moderne... mehr lesen
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In bevorzugter Wohnlage von Porta Westfalica , im Ortsteil Hausberge mit dörflichem Flair und dennoch zentrumnaher Lage befindet sich dieser Neubau des renommierten Bauunternehmens "Reimer".
Das energieeffiziente und moderne Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131,93m² entstand 2020 auf einem ca. 524 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und dem Treppenhaus.
Von hier erreichen Sie das Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die Küche mit Kochinsel und den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Durch den Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage gelangen Sie in die Doppelgarage mit zwei Ladestationen für Ihre Elektrofahrzeuge.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinder- und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken.
Die Immobilie ist derweil bewohnt, bezugsfrei nach Vereinbarung.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen?
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin, wir beraten Sie gerne!
Das energieeffiziente und moderne Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131,93m² entstand 2020 auf einem ca. 524 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und dem Treppenhaus.
Von hier erreichen Sie das Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die Küche mit Kochinsel und den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Durch den Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage gelangen Sie in die Doppelgarage mit zwei Ladestationen für Ihre Elektrofahrzeuge.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinder- und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken.
Die Immobilie ist derweil bewohnt, bezugsfrei nach Vereinbarung.
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In bevorzugter Wohnlage von Porta Westfalica , im Ortsteil Hausberge mit dörflichem Flair und dennoch zentrumnaher Lage befindet sich dieser Neubau des renommierten Bauunternehmens "Reimer".
Das energieeffiziente und moderne Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131,93m² entstand 2020 auf einem ca. 524 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und dem Treppenhaus.
Von hier erreichen Sie das Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die Küche mit Kochinsel und den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Durch den Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage gelangen Sie in die Doppelgarage mit zwei Ladestationen für Ihre Elektrofahrzeuge.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinder- und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken.
Die Immobilie ist derweil bewohnt, bezugsfrei nach Vereinbarung.
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Das energieeffiziente und moderne Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131,93m² entstand 2020 auf einem ca. 524 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und dem Treppenhaus.
Von hier erreichen Sie das Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die Küche mit Kochinsel und den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Durch den Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage gelangen Sie in die Doppelgarage mit zwei Ladestationen für Ihre Elektrofahrzeuge.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinder- und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken.
Die Immobilie ist derweil bewohnt, bezugsfrei nach Vereinbarung.
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Kosten
-
Kaufpreis519.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)131,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)524 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis21.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
• energieeffiziente Stadtvilla aus dem Jahr 2020 mit Luft-/Wärmepumpe
• bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster
• elektrische... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
• energieeffiziente Stadtvilla aus dem Jahr 2020 mit Luft-/Wärmepumpe
• bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster
• elektrische... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
• energieeffiziente Stadtvilla aus dem Jahr 2020 mit Luft-/Wärmepumpe
• bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster
• elektrische Rollläden
• Fliesen, Laminat
• Fußbodenheizung
• Einbauküche mit Kochinsel
• Entkalkungsanlagen
• Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
• Zwei Wallboxen
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
• energieeffiziente Stadtvilla aus dem Jahr 2020 mit Luft-/Wärmepumpe
• bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster
• elektrische Rollläden
• Fliesen, Laminat
• Fußbodenheizung
• Einbauküche mit Kochinsel
• Entkalkungsanlagen
• Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
• Zwei Wallboxen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
• energieeffiziente Stadtvilla aus dem Jahr 2020 mit Luft-/Wärmepumpe
• bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster
• elektrische Rollläden
• Fliesen, Laminat
• Fußbodenheizung
• Einbauküche mit Kochinsel
• Entkalkungsanlagen
• Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
• Zwei Wallboxen
- Rollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
• energieeffiziente Stadtvilla aus dem Jahr 2020 mit Luft-/Wärmepumpe
• bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster
• elektrische Rollläden
• Fliesen, Laminat
• Fußbodenheizung
• Einbauküche mit Kochinsel
• Entkalkungsanlagen
• Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
• Zwei Wallboxen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie mit direktem Blick auf den Kaiser Wilhelm sowie auf den Fernsehturm befindet sich in ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Porta Westfalica im Ortsteil Hausberge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, wie auch eine...
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Die Immobilie mit direktem Blick auf den Kaiser Wilhelm sowie auf den Fernsehturm befindet sich in ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Porta Westfalica im Ortsteil Hausberge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, wie auch eine Grundschule, eine Realschule und das Gymnasium sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden – Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine).
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden – Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine).
Die Immobilie mit direktem Blick auf den Kaiser Wilhelm sowie auf den Fernsehturm befindet sich in ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Porta Westfalica im Ortsteil Hausberge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, wie auch eine Grundschule, eine Realschule und das Gymnasium sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden – Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine).
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden – Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine).
32457 Porta Westfalica · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Matthias Skaba
LBS Immobilien GmbH NordWest
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
minden@immo.lbs-nw.de
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