immobilie1-ID: 30931181 | Anbieter-ID: 133976NW
Renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage!
125.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich Willkommen in dieser Dachgeschosswohnung im absoluten Zentrum von Porta Westfalica-Hausberge. Das markante Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, so dass Ihnen ein idealer Zugang zu Ihrer Wohnung geboten ist. Diese wurde im Jahre...
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Herzlich Willkommen in dieser Dachgeschosswohnung im absoluten Zentrum von Porta Westfalica-Hausberge. Das markante Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, so dass Ihnen ein idealer Zugang zu Ihrer Wohnung geboten ist. Diese wurde im Jahre 2024 renoviert und ist aktuell vermietet.
Lassen Sie sich von der zentralen Lage beeindrucken!
Zur idealen Verstauung all Ihrer persönlichen Gegenstände, gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum.
Direkt an der Immobilie befindet sich ein Stellplatz, zur sicheren Abstellmöglichkeit Ihres Fuhrparkes.
Lassen Sie sich von der zentralen Lage beeindrucken!
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Herzlich Willkommen in dieser Dachgeschosswohnung im absoluten Zentrum von Porta Westfalica-Hausberge. Das markante Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, so dass Ihnen ein idealer Zugang zu Ihrer Wohnung geboten ist. Diese wurde im Jahre 2024 renoviert und ist aktuell vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis18.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+Personenaufzug im Gebäude
+Gasheizung
+Neue Gegensprechanlage wurde installiert
+Renovierung 2024
+Stellplatz
+Kellerraum
+Gasheizung
+Neue Gegensprechanlage wurde installiert
+Renovierung 2024
+Stellplatz
+Kellerraum
+Personenaufzug im Gebäude
+Gasheizung
+Neue Gegensprechanlage wurde installiert
+Renovierung 2024
+Stellplatz
+Kellerraum
+Gasheizung
+Neue Gegensprechanlage wurde installiert
+Renovierung 2024
+Stellplatz
+Kellerraum
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Porta Westfalica, einer Stadt, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Hauptstraße, an der sich die Immobilie befindet, ist eine der...
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Porta Westfalica, einer Stadt, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Hauptstraße, an der sich die Immobilie befindet, ist eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt und bietet sowohl Fußgängern als auch Autofahrern eine hohe Sichtbarkeit.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur Belebung des Viertels bei. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Lage besonders attraktiv für Anwohner, sowie für potenzielle Kunden von Gewerbebetrieben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus ist die Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Bielefeld, Minden und anderen regionalen Zielen ermöglicht.
Porta Westfalica selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im nahegelegenen Wiehengebirge, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur Belebung des Viertels bei. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Lage besonders attraktiv für Anwohner, sowie für potenzielle Kunden von Gewerbebetrieben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus ist die Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Bielefeld, Minden und anderen regionalen Zielen ermöglicht.
Porta Westfalica selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im nahegelegenen Wiehengebirge, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Porta Westfalica, einer Stadt, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Hauptstraße, an der sich die Immobilie befindet, ist eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt und bietet sowohl Fußgängern als auch Autofahrern eine hohe Sichtbarkeit.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur Belebung des Viertels bei. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Lage besonders attraktiv für Anwohner, sowie für potenzielle Kunden von Gewerbebetrieben.
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32457 Porta Westfalica · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Louisa Timmerarens
LBS Immobilien GmbH NordWest
Portastraße 46,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
05731 29335
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
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