immobilie1-ID: 31565595 | Anbieter-ID: 3147037
Saniertes 3-4 Familienhaus mit freier Hauptwohnung in Petershagen Frille!
270.000 €
Kaufpreis
314 m²
Wohnfläche
1.722 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Das 1938 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Petershagen Frille und verfügt über ein 1722 m² großes Eigentumsgrundstück.
Das Gebäude wurde über die Jahre stetig um- bzw. ausgebaut und zuletzt 2017 umfassend saniert.
Aktuell befinden sich 3... mehr lesen
Das Gebäude wurde über die Jahre stetig um- bzw. ausgebaut und zuletzt 2017 umfassend saniert.
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Das 1938 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Petershagen Frille und verfügt über ein 1722 m² großes Eigentumsgrundstück.
Das Gebäude wurde über die Jahre stetig um- bzw. ausgebaut und zuletzt 2017 umfassend saniert.
Aktuell befinden sich 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 314 m² Wohnfläche im Gebäude, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung wird aktuell von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf frei übergeben.
Zusätzliche Räume stehen als Lager- und Abstellflächen zur Verfügung.
Eine weitere ausgebaute Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Hier befinden sich aktuell, Hobby- und Gästezimmer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der ausgebauten Fläche nicht um Wohnfläche, sondern Nutzfläche handelt.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Highlight der Hauptwohnung ist der offene Wohn- Essbereich mit Kücheninsel und Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert (Elektrik, Fenster, Wände, Böden, Badezimmer), verfügt über eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist barrierefrei und auch das Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche.
Beheizt werden die Wohnungen mit modernen Infrarotheizungen (Erneuerbarer Energieträger Strom), zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Kaminofen (Holz bzw. Pelletofen). Die Infrarotpaneele wurden 2017 installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bei den Mietwohnungen über Durchlauferhitzer, die Hauptwohnung verfügt über einen großen Warmwasserspeicher.
Die Wohnungen verfügen jeweils über separate Eingänge von außen, was für ausreichend Privatsphäre sorgt. Zudem sind alle 3 Einheiten und das ausgebaute Dachgeschoss über einen gemeinsamen “Lichtflur“ in der Mitte des Hauses zu erreichen. In das Dach eingelassene Doppelstegplatten sorgen für reichlich Lichteinfall.
Das gesamte Dach wurde 2010 neu eingedeckt und ist zu 3/4 gedämmt.
Das Grundstück verfügt über mehrere Terrassen und ist liebevoll angelegt. Parkplätze sind als Außenstellplätze ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Angrenzend an das Eigentumsgrundstück befindet sich eine ca. 500 m² große Gartenlandfläche, welche von den aktuellen Eigentümer für einen geringen Pachtzins gepachtet wird. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit den Pachtvertrag bei Bedarf zu übernehmen.
Die Kanalisation ist über eine auf dem Grundstück befindliche 3-Kammer-Klärgrube geregelt.
Das Gebäude wurde über die Jahre stetig um- bzw. ausgebaut und zuletzt 2017 umfassend saniert.
Aktuell befinden sich 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 314 m² Wohnfläche im Gebäude, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung wird aktuell von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf frei übergeben.
Zusätzliche Räume stehen als Lager- und Abstellflächen zur Verfügung.
Eine weitere ausgebaute Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Hier befinden sich aktuell, Hobby- und Gästezimmer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der ausgebauten Fläche nicht um Wohnfläche, sondern Nutzfläche handelt.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Highlight der Hauptwohnung ist der offene Wohn- Essbereich mit Kücheninsel und Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert (Elektrik, Fenster, Wände, Böden, Badezimmer), verfügt über eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist barrierefrei und auch das Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche.
Beheizt werden die Wohnungen mit modernen Infrarotheizungen (Erneuerbarer Energieträger Strom), zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Kaminofen (Holz bzw. Pelletofen). Die Infrarotpaneele wurden 2017 installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bei den Mietwohnungen über Durchlauferhitzer, die Hauptwohnung verfügt über einen großen Warmwasserspeicher.
Die Wohnungen verfügen jeweils über separate Eingänge von außen, was für ausreichend Privatsphäre sorgt. Zudem sind alle 3 Einheiten und das ausgebaute Dachgeschoss über einen gemeinsamen “Lichtflur“ in der Mitte des Hauses zu erreichen. In das Dach eingelassene Doppelstegplatten sorgen für reichlich Lichteinfall.
Das gesamte Dach wurde 2010 neu eingedeckt und ist zu 3/4 gedämmt.
Das Grundstück verfügt über mehrere Terrassen und ist liebevoll angelegt. Parkplätze sind als Außenstellplätze ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Angrenzend an das Eigentumsgrundstück befindet sich eine ca. 500 m² große Gartenlandfläche, welche von den aktuellen Eigentümer für einen geringen Pachtzins gepachtet wird. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit den Pachtvertrag bei Bedarf zu übernehmen.
Die Kanalisation ist über eine auf dem Grundstück befindliche 3-Kammer-Klärgrube geregelt.
Das 1938 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Petershagen Frille und verfügt über ein 1722 m² großes Eigentumsgrundstück.
Das Gebäude wurde über die Jahre stetig um- bzw. ausgebaut und zuletzt 2017 umfassend saniert.
Aktuell befinden sich 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 314 m² Wohnfläche im Gebäude, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung wird aktuell von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf frei übergeben.
Zusätzliche Räume stehen als Lager- und Abstellflächen zur Verfügung.
Eine weitere ausgebaute Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Hier befinden sich aktuell, Hobby- und Gästezimmer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der ausgebauten Fläche nicht um Wohnfläche, sondern Nutzfläche handelt.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Highlight der Hauptwohnung ist der offene Wohn- Essbereich mit Kücheninsel und Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert (Elektrik, Fenster, Wände, Böden, Badezimmer), verfügt über eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist barrierefrei und auch das Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche.
Beheizt werden die Wohnungen mit modernen Infrarotheizungen (Erneuerbarer Energieträger Strom), zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Kaminofen (Holz bzw. Pelletofen). Die Infrarotpaneele wurden 2017 installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bei den Mietwohnungen über Durchlauferhitzer, die Hauptwohnung verfügt über einen großen Warmwasserspeicher.
Die Wohnungen verfügen jeweils über separate Eingänge von außen, was für ausreichend Privatsphäre sorgt. Zudem sind alle 3 Einheiten und das ausgebaute Dachgeschoss über einen gemeinsamen “Lichtflur“ in der Mitte des Hauses zu erreichen. In das Dach eingelassene Doppelstegplatten sorgen für reichlich Lichteinfall.
Das gesamte Dach wurde 2010 neu eingedeckt und ist zu 3/4 gedämmt.
Das Grundstück verfügt über mehrere Terrassen und ist liebevoll angelegt. Parkplätze sind als Außenstellplätze ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Angrenzend an das Eigentumsgrundstück befindet sich eine ca. 500 m² große Gartenlandfläche, welche von den aktuellen Eigentümer für einen geringen Pachtzins gepachtet wird. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit den Pachtvertrag bei Bedarf zu übernehmen.
Die Kanalisation ist über eine auf dem Grundstück befindliche 3-Kammer-Klärgrube geregelt.
Das Gebäude wurde über die Jahre stetig um- bzw. ausgebaut und zuletzt 2017 umfassend saniert.
Aktuell befinden sich 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 314 m² Wohnfläche im Gebäude, von denen zwei vermietet sind. Die Hauptwohnung wird aktuell von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf frei übergeben.
Zusätzliche Räume stehen als Lager- und Abstellflächen zur Verfügung.
Eine weitere ausgebaute Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Hier befinden sich aktuell, Hobby- und Gästezimmer. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der ausgebauten Fläche nicht um Wohnfläche, sondern Nutzfläche handelt.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Highlight der Hauptwohnung ist der offene Wohn- Essbereich mit Kücheninsel und Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert (Elektrik, Fenster, Wände, Böden, Badezimmer), verfügt über eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist barrierefrei und auch das Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche.
Beheizt werden die Wohnungen mit modernen Infrarotheizungen (Erneuerbarer Energieträger Strom), zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Kaminofen (Holz bzw. Pelletofen). Die Infrarotpaneele wurden 2017 installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bei den Mietwohnungen über Durchlauferhitzer, die Hauptwohnung verfügt über einen großen Warmwasserspeicher.
Die Wohnungen verfügen jeweils über separate Eingänge von außen, was für ausreichend Privatsphäre sorgt. Zudem sind alle 3 Einheiten und das ausgebaute Dachgeschoss über einen gemeinsamen “Lichtflur“ in der Mitte des Hauses zu erreichen. In das Dach eingelassene Doppelstegplatten sorgen für reichlich Lichteinfall.
Das gesamte Dach wurde 2010 neu eingedeckt und ist zu 3/4 gedämmt.
Das Grundstück verfügt über mehrere Terrassen und ist liebevoll angelegt. Parkplätze sind als Außenstellplätze ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Angrenzend an das Eigentumsgrundstück befindet sich eine ca. 500 m² große Gartenlandfläche, welche von den aktuellen Eigentümer für einen geringen Pachtzins gepachtet wird. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit den Pachtvertrag bei Bedarf zu übernehmen.
Die Kanalisation ist über eine auf dem Grundstück befindliche 3-Kammer-Klärgrube geregelt.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Erst bei erfolgreich abgeschlossenem Kaufvertrag erlauben wir uns Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. USt vom Kaufpreis zu berechnen. Wir behalten uns das Recht vor, eine entsprechende Ergänzung im notariell beurkundeten Kaufvertrag vorzunehmen. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1938
-
Zimmer17
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)314 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.722 m²
-
Nutzfläche (ca.)142 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Laminat, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Frille ist ein Ortsteil der Stadt Petershagen mit ca. 1200 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, auch bekannt als Mühlenkreis mit seiner großen Zahl an gut erhaltenen historischen Mühlen, wie es in Deutschland einmalig ist.
Die Immobilie befindet sich... mehr lesen
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Frille ist ein Ortsteil der Stadt Petershagen mit ca. 1200 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, auch bekannt als Mühlenkreis mit seiner großen Zahl an gut erhaltenen historischen Mühlen, wie es in Deutschland einmalig ist.
Die Immobilie befindet sich inmitten von weitläufigen Feldern am Ortsrand.
Der Ort ist geprägt durch ländliches Wohnen und landwirtschaftliche Betriebe einerseits, befindet sich aber nur knapp 10 Kilometer entfernt von Minden.
Im ca. drei Kilometer entfernten Lahde finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Zwei Bushaltestellen befinden sich in 400 bzw. 500 Metern Entfernung vom Haus.
Eine Grundschule (offene Ganztagsschule) ist in nur acht Gehminuten zu erreichen.
Zum nächsten Kindergarten im Petershäger Ortsteil Wietersheim gelangt man mit dem Auto in vier Minuten, zum Gymnasium nach Petershagen in 11 Minuten.
Weitere weiterführende Schulen gibt es in Minden, z. B. die Kurt-Tucholsky-Gesamtschule (15 Minuten mit dem Auto, 40 Minuten mit dem Bus).
Frille liegt dicht an den Petershäger Wasserwelten zwischen Weser, dem Badesee Lahde (drei Autominuten) mit seinem Naherholungsgebiet und dem Bierder See. Sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten sind hier möglich.
Die Immobilie befindet sich inmitten von weitläufigen Feldern am Ortsrand.
Der Ort ist geprägt durch ländliches Wohnen und landwirtschaftliche Betriebe einerseits, befindet sich aber nur knapp 10 Kilometer entfernt von Minden.
Im ca. drei Kilometer entfernten Lahde finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Zwei Bushaltestellen befinden sich in 400 bzw. 500 Metern Entfernung vom Haus.
Eine Grundschule (offene Ganztagsschule) ist in nur acht Gehminuten zu erreichen.
Zum nächsten Kindergarten im Petershäger Ortsteil Wietersheim gelangt man mit dem Auto in vier Minuten, zum Gymnasium nach Petershagen in 11 Minuten.
Weitere weiterführende Schulen gibt es in Minden, z. B. die Kurt-Tucholsky-Gesamtschule (15 Minuten mit dem Auto, 40 Minuten mit dem Bus).
Frille liegt dicht an den Petershäger Wasserwelten zwischen Weser, dem Badesee Lahde (drei Autominuten) mit seinem Naherholungsgebiet und dem Bierder See. Sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten sind hier möglich.
Frille ist ein Ortsteil der Stadt Petershagen mit ca. 1200 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, auch bekannt als Mühlenkreis mit seiner großen Zahl an gut erhaltenen historischen Mühlen, wie es in Deutschland einmalig ist.
Die Immobilie befindet sich inmitten von weitläufigen Feldern am Ortsrand.
Der Ort ist geprägt durch ländliches Wohnen und landwirtschaftliche Betriebe einerseits, befindet sich aber nur knapp 10 Kilometer entfernt von Minden.
Im ca. drei Kilometer entfernten Lahde finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Zwei Bushaltestellen befinden sich in 400 bzw. 500 Metern Entfernung vom Haus.
Eine Grundschule (offene Ganztagsschule) ist in nur acht Gehminuten zu erreichen.
Zum nächsten Kindergarten im Petershäger Ortsteil Wietersheim gelangt man mit dem Auto in vier Minuten, zum Gymnasium nach Petershagen in 11 Minuten.
Weitere weiterführende Schulen gibt es in Minden, z. B. die Kurt-Tucholsky-Gesamtschule (15 Minuten mit dem Auto, 40 Minuten mit dem Bus).
Frille liegt dicht an den Petershäger Wasserwelten zwischen Weser, dem Badesee Lahde (drei Autominuten) mit seinem Naherholungsgebiet und dem Bierder See. Sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten sind hier möglich.
Die Immobilie befindet sich inmitten von weitläufigen Feldern am Ortsrand.
Der Ort ist geprägt durch ländliches Wohnen und landwirtschaftliche Betriebe einerseits, befindet sich aber nur knapp 10 Kilometer entfernt von Minden.
Im ca. drei Kilometer entfernten Lahde finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Zwei Bushaltestellen befinden sich in 400 bzw. 500 Metern Entfernung vom Haus.
Eine Grundschule (offene Ganztagsschule) ist in nur acht Gehminuten zu erreichen.
Zum nächsten Kindergarten im Petershäger Ortsteil Wietersheim gelangt man mit dem Auto in vier Minuten, zum Gymnasium nach Petershagen in 11 Minuten.
Weitere weiterführende Schulen gibt es in Minden, z. B. die Kurt-Tucholsky-Gesamtschule (15 Minuten mit dem Auto, 40 Minuten mit dem Bus).
Frille liegt dicht an den Petershäger Wasserwelten zwischen Weser, dem Badesee Lahde (drei Autominuten) mit seinem Naherholungsgebiet und dem Bierder See. Sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten sind hier möglich.
Petershagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32469)
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Ansprechpartner
Herr Kohne
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Mühlenweg 9,
31515 Wunstorf
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