immobilie1-ID: 31559641 | Anbieter-ID: 10231
Raumwunder: Wohn- und Geschäftshaus in Petershagen!
278.000 €
Kaufpreis
229,43 m²
Wohnfläche
883 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese einzigartige Immobilie wird Sie sofort begeistern!
Das Gebäude wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einer großzügigen Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit.
Knapp 230 m² Wohnfläche bieten hier... mehr lesen
Das Gebäude wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einer großzügigen Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit.
Knapp 230 m² Wohnfläche bieten hier... mehr lesen
Diese einzigartige Immobilie wird Sie sofort begeistern!
Das Gebäude wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einer großzügigen Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit.
Knapp 230 m² Wohnfläche bieten hier Platz für die ganze Familie.
Der Wohntraum wird durch weitere ca. 75 m² Gewerbefläche ergänzt, welche langfristig vermietet ist.
Perfekt abgerundet wird das tolle Angebot durch ein knapp 900 m² großes Grundstück in zentraler Lage der Stadt Petershagen.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Das Gebäude wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einer großzügigen Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit.
Knapp 230 m² Wohnfläche bieten hier Platz für die ganze Familie.
Der Wohntraum wird durch weitere ca. 75 m² Gewerbefläche ergänzt, welche langfristig vermietet ist.
Perfekt abgerundet wird das tolle Angebot durch ein knapp 900 m² großes Grundstück in zentraler Lage der Stadt Petershagen.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis278.000 €
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Kaufpreis pro m²1.015,27 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1927
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Zimmer10
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)229,43 m²
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Grundstücksfläche (ca.)883 m²
-
Nutzfläche (ca.)52,08 m²
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis26.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 229,43 m² verteilt sich über drei Etagen.
Über den separaten Eingangsbereich gelangen Sie zur ersten Wohnetage im Obergeschoss. Vom Flur gelangen Sie in das komfortable Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche,... mehr lesen
Über den separaten Eingangsbereich gelangen Sie zur ersten Wohnetage im Obergeschoss. Vom Flur gelangen Sie in das komfortable Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche,... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 229,43 m² verteilt sich über drei Etagen.
Über den separaten Eingangsbereich gelangen Sie zur ersten Wohnetage im Obergeschoss. Vom Flur gelangen Sie in das komfortable Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche, das Bad und die Alltagsstube. Auf halber Treppe erstreckt sich über den Garagen ein weiteres tolles und lichtdurchflutetes Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer und auf halber Treppe ein zweites Bad. Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Gewerbeeinheit. Auf ca. 74 m² erstrecken sich hier vermietete Praxisräume, für welche eine Jahreswarmmiete in Höhe von 7.200,- € gezahlt wird.
Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 2007. Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich um verschiedene Fenstertypen, überwiegend isolierverglast.
Weitere Nutzfläche befindet sich im Teilkeller und den zwei direkt angrenzenden Garagen.
Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ein 883 m² großes, abgeteiltes Grundstück mit eingefriedeter Gartenfläche.
Rechtlich handelt es sich um Teileigentum, Gewerbe- und Wohneinheit Nr. 25 bilden zwei Einheiten des Flurstückes 255, welche als Gesamtgebäude veräußert werden.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.
Über den separaten Eingangsbereich gelangen Sie zur ersten Wohnetage im Obergeschoss. Vom Flur gelangen Sie in das komfortable Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche, das Bad und die Alltagsstube. Auf halber Treppe erstreckt sich über den Garagen ein weiteres tolles und lichtdurchflutetes Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer und auf halber Treppe ein zweites Bad. Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Gewerbeeinheit. Auf ca. 74 m² erstrecken sich hier vermietete Praxisräume, für welche eine Jahreswarmmiete in Höhe von 7.200,- € gezahlt wird.
Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 2007. Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich um verschiedene Fenstertypen, überwiegend isolierverglast.
Weitere Nutzfläche befindet sich im Teilkeller und den zwei direkt angrenzenden Garagen.
Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ein 883 m² großes, abgeteiltes Grundstück mit eingefriedeter Gartenfläche.
Rechtlich handelt es sich um Teileigentum, Gewerbe- und Wohneinheit Nr. 25 bilden zwei Einheiten des Flurstückes 255, welche als Gesamtgebäude veräußert werden.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.
Lage
Petershagen ist eine Stadt mit 29 Ortschaften im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke.
Die Stadt Petershagen ist bekannt für ihre Lage an der Weser und Ösper und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden... mehr lesen
Die Stadt Petershagen ist bekannt für ihre Lage an der Weser und Ösper und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden... mehr lesen
Petershagen ist eine Stadt mit 29 Ortschaften im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke.
Die Stadt Petershagen ist bekannt für ihre Lage an der Weser und Ösper und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden Ortsteil Lahde das Mittelzentrum Petershagens.
Die Immobilie liegt in bevorzugter zentraler Lage, direkt in der Kernstadt von Petershagen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von der prima Infrastruktur und den Charme des Ortskerns Petershagens mit seinen knapp 4.000 Einwohnern.
Die Stadt Petershagen ist bekannt für ihre Lage an der Weser und Ösper und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden Ortsteil Lahde das Mittelzentrum Petershagens.
Die Immobilie liegt in bevorzugter zentraler Lage, direkt in der Kernstadt von Petershagen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von der prima Infrastruktur und den Charme des Ortskerns Petershagens mit seinen knapp 4.000 Einwohnern.
Petershagen Petershagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marco Naumann
Sparkasse Minden-Lübbecke
Königswall 2,
32423 Minden
32423 Minden
Königswall 2,
32423 Minden
32423 Minden
0571 806-7120
Sparkasse Minden-Lübbecke
Königswall 2,
32423 Minden
32423 Minden
0571 806 712 5
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