immobilie1-ID: 31117697 | Anbieter-ID: 134724NW
zukunftsorientiertes Wohnen: Ihr energetisch hochwertiges Zuhause
395.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
1.003 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das moderne Einfamilienhaus im Ortsteil Oberlübbe bietet der ganzen Familie auf ca. 143 m² Wohnfläche ein wunderschönes Zuhause im Grünen.
Der besondere Grundriss der Immobilie wird Sie begeistern. Im Eingangsbereich befindet sich der direkte... mehr lesen
Der besondere Grundriss der Immobilie wird Sie begeistern. Im Eingangsbereich befindet sich der direkte... mehr lesen
Das moderne Einfamilienhaus im Ortsteil Oberlübbe bietet der ganzen Familie auf ca. 143 m² Wohnfläche ein wunderschönes Zuhause im Grünen.
Der besondere Grundriss der Immobilie wird Sie begeistern. Im Eingangsbereich befindet sich der direkte Zugang zur Doppelgarage, zum Heizungsraum und eine Treppe zum Wohnbereich. Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich verspricht eine einladende und freundliche Atmosphäre. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, indem Sie ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf vorfinden. Das Highlight im Wohnraum ist der Kaminofen, der ein warmes und gemütliches Ambiente offenbart. Durch eine hochwertige, geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer beinhaltet eine eindrucksvolle, ebenerdige Dusche, sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein kleiner Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist.
Durch die große Terrassentür gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Die südliche Ausrichtung der Terrasse garantiert im Sommer viele Sonnenstunden, sodass einem geselligen Grillabend nichts im Weg steht. Der großzügige und zweigeteilte Garten bietet Ihnen eine ideale Aufteilung. So können Sie Spielmöglichkeiten für die Kinder, oder ein Gemüsebeet anbauen und haben trotzdem noch genug Freiraum um einfach die Natur genießen zu können.
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Der besondere Grundriss der Immobilie wird Sie begeistern. Im Eingangsbereich befindet sich der direkte Zugang zur Doppelgarage, zum Heizungsraum und eine Treppe zum Wohnbereich. Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich verspricht eine einladende und freundliche Atmosphäre. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, indem Sie ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf vorfinden. Das Highlight im Wohnraum ist der Kaminofen, der ein warmes und gemütliches Ambiente offenbart. Durch eine hochwertige, geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer beinhaltet eine eindrucksvolle, ebenerdige Dusche, sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein kleiner Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist.
Durch die große Terrassentür gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Die südliche Ausrichtung der Terrasse garantiert im Sommer viele Sonnenstunden, sodass einem geselligen Grillabend nichts im Weg steht. Der großzügige und zweigeteilte Garten bietet Ihnen eine ideale Aufteilung. So können Sie Spielmöglichkeiten für die Kinder, oder ein Gemüsebeet anbauen und haben trotzdem noch genug Freiraum um einfach die Natur genießen zu können.
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Das moderne Einfamilienhaus im Ortsteil Oberlübbe bietet der ganzen Familie auf ca. 143 m² Wohnfläche ein wunderschönes Zuhause im Grünen.
Der besondere Grundriss der Immobilie wird Sie begeistern. Im Eingangsbereich befindet sich der direkte Zugang zur Doppelgarage, zum Heizungsraum und eine Treppe zum Wohnbereich. Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich verspricht eine einladende und freundliche Atmosphäre. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, indem Sie ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf vorfinden. Das Highlight im Wohnraum ist der Kaminofen, der ein warmes und gemütliches Ambiente offenbart. Durch eine hochwertige, geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer beinhaltet eine eindrucksvolle, ebenerdige Dusche, sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein kleiner Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist.
Durch die große Terrassentür gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Die südliche Ausrichtung der Terrasse garantiert im Sommer viele Sonnenstunden, sodass einem geselligen Grillabend nichts im Weg steht. Der großzügige und zweigeteilte Garten bietet Ihnen eine ideale Aufteilung. So können Sie Spielmöglichkeiten für die Kinder, oder ein Gemüsebeet anbauen und haben trotzdem noch genug Freiraum um einfach die Natur genießen zu können.
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Der besondere Grundriss der Immobilie wird Sie begeistern. Im Eingangsbereich befindet sich der direkte Zugang zur Doppelgarage, zum Heizungsraum und eine Treppe zum Wohnbereich. Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich verspricht eine einladende und freundliche Atmosphäre. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, indem Sie ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf vorfinden. Das Highlight im Wohnraum ist der Kaminofen, der ein warmes und gemütliches Ambiente offenbart. Durch eine hochwertige, geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer beinhaltet eine eindrucksvolle, ebenerdige Dusche, sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein kleiner Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist.
Durch die große Terrassentür gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Die südliche Ausrichtung der Terrasse garantiert im Sommer viele Sonnenstunden, sodass einem geselligen Grillabend nichts im Weg steht. Der großzügige und zweigeteilte Garten bietet Ihnen eine ideale Aufteilung. So können Sie Spielmöglichkeiten für die Kinder, oder ein Gemüsebeet anbauen und haben trotzdem noch genug Freiraum um einfach die Natur genießen zu können.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.003 m²
-
Nutzfläche (ca.)58 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
Das KfW 40 Haus mit Hanglage und ca. 1.003 m² Grundstücksfläche wurde ca. 2012 erbaut und ist mit einer... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
Das KfW 40 Haus mit Hanglage und ca. 1.003 m² Grundstücksfläche wurde ca. 2012 erbaut und ist mit einer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
Das KfW 40 Haus mit Hanglage und ca. 1.003 m² Grundstücksfläche wurde ca. 2012 erbaut und ist mit einer Pelletheizung ausgestattet. Der Kaminofen wird ebenfalls mit Pellets versorgt. Die auf der Südseite des Hauses angebrachte Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung des Hauses nachhaltig, ein Anschluss für eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund des neuwertigen Dämmsystems und der dreifachverglasten Fenster bietet diese Immobilie einen optimalen Wärmeschutz und verhindert Wärmebrücken, was einen minimalen Energieverbrauch verspricht. Eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Wohnbereich durch die Fußbodenheizung sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich befinden sich im Wohnbereich elektrische Rollläden, im Obergeschoss finden Sie manuelle Rollläden vor.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
Das KfW 40 Haus mit Hanglage und ca. 1.003 m² Grundstücksfläche wurde ca. 2012 erbaut und ist mit einer Pelletheizung ausgestattet. Der Kaminofen wird ebenfalls mit Pellets versorgt. Die auf der Südseite des Hauses angebrachte Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung des Hauses nachhaltig, ein Anschluss für eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund des neuwertigen Dämmsystems und der dreifachverglasten Fenster bietet diese Immobilie einen optimalen Wärmeschutz und verhindert Wärmebrücken, was einen minimalen Energieverbrauch verspricht. Eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Wohnbereich durch die Fußbodenheizung sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich befinden sich im Wohnbereich elektrische Rollläden, im Obergeschoss finden Sie manuelle Rollläden vor.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
Das KfW 40 Haus mit Hanglage und ca. 1.003 m² Grundstücksfläche wurde ca. 2012 erbaut und ist mit einer Pelletheizung ausgestattet. Der Kaminofen wird ebenfalls mit Pellets versorgt. Die auf der Südseite des Hauses angebrachte Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung des Hauses nachhaltig, ein Anschluss für eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund des neuwertigen Dämmsystems und der dreifachverglasten Fenster bietet diese Immobilie einen optimalen Wärmeschutz und verhindert Wärmebrücken, was einen minimalen Energieverbrauch verspricht. Eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Wohnbereich durch die Fußbodenheizung sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich befinden sich im Wohnbereich elektrische Rollläden, im Obergeschoss finden Sie manuelle Rollläden vor.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
Das KfW 40 Haus mit Hanglage und ca. 1.003 m² Grundstücksfläche wurde ca. 2012 erbaut und ist mit einer Pelletheizung ausgestattet. Der Kaminofen wird ebenfalls mit Pellets versorgt. Die auf der Südseite des Hauses angebrachte Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung des Hauses nachhaltig, ein Anschluss für eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund des neuwertigen Dämmsystems und der dreifachverglasten Fenster bietet diese Immobilie einen optimalen Wärmeschutz und verhindert Wärmebrücken, was einen minimalen Energieverbrauch verspricht. Eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Wohnbereich durch die Fußbodenheizung sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich befinden sich im Wohnbereich elektrische Rollläden, im Obergeschoss finden Sie manuelle Rollläden vor.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Hille ist ein Teil des Kreises Minden-Lübbecke in Nordrhein Westfalen. Hille zeichnet sich durch die schöne naturnahe Landschaft mit vielen Wiesen, Feldern und Wäldern aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind sehr... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind sehr... mehr lesen
Die Gemeinde Hille ist ein Teil des Kreises Minden-Lübbecke in Nordrhein Westfalen. Hille zeichnet sich durch die schöne naturnahe Landschaft mit vielen Wiesen, Feldern und Wäldern aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind sehr gut erreichbar und machen die Lage besonders interessant.
Die gute Verkehrsanbindung durch die B61 und B239 ermöglicht es Ihnen schnell und einfach zu den umliegenden Städten, wie z.B. Minden und Bad Oeynhausen zu gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind sehr gut erreichbar und machen die Lage besonders interessant.
Die gute Verkehrsanbindung durch die B61 und B239 ermöglicht es Ihnen schnell und einfach zu den umliegenden Städten, wie z.B. Minden und Bad Oeynhausen zu gelangen.
Die Gemeinde Hille ist ein Teil des Kreises Minden-Lübbecke in Nordrhein Westfalen. Hille zeichnet sich durch die schöne naturnahe Landschaft mit vielen Wiesen, Feldern und Wäldern aus.
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32479 Hille · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt)
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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32423 Minden
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05741 23300
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
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