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immobilie1-ID: 31627093 | Anbieter-ID: 00-1154
Großraumbüro in bester Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, incl. Tiefgarage
3.410 €
Miete zzgl. NK
620 m²
Büro-/Praxisfläche
Vielfältig nutzbare Gewerbefläche mit Stil, Komfort und bester Lage in Bad Oeynhausen. Ob Büro, Praxis oder neuer Firmensitz - sehr gute Aufteilung und flexible in der Nutzung. Auch teilbar!
Mit insgesamt ca. 620 m² Nutzfläche bietet das Objekt... mehr lesen
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Vielfältig nutzbare Gewerbefläche mit Stil, Komfort und bester Lage in Bad Oeynhausen. Ob Büro, Praxis oder neuer Firmensitz - sehr gute Aufteilung und flexible in der Nutzung. Auch teilbar!
Mit insgesamt ca. 620 m² Nutzfläche bietet das Objekt großzügige Möglichkeiten für unterschiedlichste Konzepte – ob Praxis oder Büro, Veranstaltungsfläche oder Gesundheitsdienstleistung. Die Flächen sind bei Bedarf in zwei Einheiten mit ca. 410 m² und ca. 210 m² teilbar, was eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse ermöglicht.
Ein besonderes Plus: Die hauseigene Tiefgarage direkt vor Ort sorgt für optimalen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.
Entscheiden Sie sich jetzt!
Mit insgesamt ca. 620 m² Nutzfläche bietet das Objekt großzügige Möglichkeiten für unterschiedlichste Konzepte – ob Praxis oder Büro, Veranstaltungsfläche oder Gesundheitsdienstleistung. Die Flächen sind bei Bedarf in zwei Einheiten mit ca. 410 m² und ca. 210 m² teilbar, was eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse ermöglicht.
Ein besonderes Plus: Die hauseigene Tiefgarage direkt vor Ort sorgt für optimalen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.
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Vielfältig nutzbare Gewerbefläche mit Stil, Komfort und bester Lage in Bad Oeynhausen. Ob Büro, Praxis oder neuer Firmensitz - sehr gute Aufteilung und flexible in der Nutzung. Auch teilbar!
Mit insgesamt ca. 620 m² Nutzfläche bietet das Objekt großzügige Möglichkeiten für unterschiedlichste Konzepte – ob Praxis oder Büro, Veranstaltungsfläche oder Gesundheitsdienstleistung. Die Flächen sind bei Bedarf in zwei Einheiten mit ca. 410 m² und ca. 210 m² teilbar, was eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse ermöglicht.
Ein besonderes Plus: Die hauseigene Tiefgarage direkt vor Ort sorgt für optimalen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.
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Mit insgesamt ca. 620 m² Nutzfläche bietet das Objekt großzügige Möglichkeiten für unterschiedlichste Konzepte – ob Praxis oder Büro, Veranstaltungsfläche oder Gesundheitsdienstleistung. Die Flächen sind bei Bedarf in zwei Einheiten mit ca. 410 m² und ca. 210 m² teilbar, was eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse ermöglicht.
Ein besonderes Plus: Die hauseigene Tiefgarage direkt vor Ort sorgt für optimalen Komfort für Mitarbeitende und Besucher.
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Kosten
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Miete zzgl. NK3.410 €
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Kautionshinweis3 Brutto-Monatsmieten!
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Mieterprovision2,5 Netto-Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1999
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Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)620 m²
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Nutzfläche (ca.)620 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)620 m²
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Anzahl Stellplätze20
-
Tiefgarage20
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Moderne Büroetage in zentraler Lage von Bad Oeynhausen - direkt am ZOB
- barrierefreier Zugang möglich, von der Tiefgarage direkt in Ihre neue Büro- und Praxisfläche
- insgesamt ca. 620m² moderne Nutzfläche
- ausreichend Parkplätze vorhanden,... mehr lesen
- barrierefreier Zugang möglich, von der Tiefgarage direkt in Ihre neue Büro- und Praxisfläche
- insgesamt ca. 620m² moderne Nutzfläche
- ausreichend Parkplätze vorhanden,... mehr lesen
Moderne Büroetage in zentraler Lage von Bad Oeynhausen - direkt am ZOB
- barrierefreier Zugang möglich, von der Tiefgarage direkt in Ihre neue Büro- und Praxisfläche
- insgesamt ca. 620m² moderne Nutzfläche
- ausreichend Parkplätze vorhanden, 40€/Monat/Stellplatz
- zentral am innerstädtischen Omnibus-Bahnhof ZOB
- gut erreichbar im 1. Obergeschoß
- öffentliche Verkehrsmittel direkt 'um die Ecke'
- moderne Büro- und Behandlungsräume
- Besprechungszimmer
- flexibles Raumwandtrennsystem
- elektrische Präsentationsleinwand
- moderne Sanitäranlagen, für Mitarbeiter und Kunden
- Lüftungsanlage
- moderne Beleuchtungsanlage
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- offen und freundliche Gestaltung
- Einbauküche vorhanden und kann gegen geringen Abschlag übernommen werden
- optional auch Teilflächen verfügbar
- barrierefreier Zugang möglich, von der Tiefgarage direkt in Ihre neue Büro- und Praxisfläche
- insgesamt ca. 620m² moderne Nutzfläche
- ausreichend Parkplätze vorhanden, 40€/Monat/Stellplatz
- zentral am innerstädtischen Omnibus-Bahnhof ZOB
- gut erreichbar im 1. Obergeschoß
- öffentliche Verkehrsmittel direkt 'um die Ecke'
- moderne Büro- und Behandlungsräume
- Besprechungszimmer
- flexibles Raumwandtrennsystem
- elektrische Präsentationsleinwand
- moderne Sanitäranlagen, für Mitarbeiter und Kunden
- Lüftungsanlage
- moderne Beleuchtungsanlage
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- offen und freundliche Gestaltung
- Einbauküche vorhanden und kann gegen geringen Abschlag übernommen werden
- optional auch Teilflächen verfügbar
Moderne Büroetage in zentraler Lage von Bad Oeynhausen - direkt am ZOB
- barrierefreier Zugang möglich, von der Tiefgarage direkt in Ihre neue Büro- und Praxisfläche
- insgesamt ca. 620m² moderne Nutzfläche
- ausreichend Parkplätze vorhanden, 40€/Monat/Stellplatz
- zentral am innerstädtischen Omnibus-Bahnhof ZOB
- gut erreichbar im 1. Obergeschoß
- öffentliche Verkehrsmittel direkt 'um die Ecke'
- moderne Büro- und Behandlungsräume
- Besprechungszimmer
- flexibles Raumwandtrennsystem
- elektrische Präsentationsleinwand
- moderne Sanitäranlagen, für Mitarbeiter und Kunden
- Lüftungsanlage
- moderne Beleuchtungsanlage
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- offen und freundliche Gestaltung
- Einbauküche vorhanden und kann gegen geringen Abschlag übernommen werden
- optional auch Teilflächen verfügbar
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- insgesamt ca. 620m² moderne Nutzfläche
- ausreichend Parkplätze vorhanden, 40€/Monat/Stellplatz
- zentral am innerstädtischen Omnibus-Bahnhof ZOB
- gut erreichbar im 1. Obergeschoß
- öffentliche Verkehrsmittel direkt 'um die Ecke'
- moderne Büro- und Behandlungsräume
- Besprechungszimmer
- flexibles Raumwandtrennsystem
- elektrische Präsentationsleinwand
- moderne Sanitäranlagen, für Mitarbeiter und Kunden
- Lüftungsanlage
- moderne Beleuchtungsanlage
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- offen und freundliche Gestaltung
- Einbauküche vorhanden und kann gegen geringen Abschlag übernommen werden
- optional auch Teilflächen verfügbar
- Barrierefrei
Lage
Kreis Minden Lübbecke - Bad Oeynhausen - Innenstadt
Diese Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in begehrter Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, die sich im Herzen des Kreises Minden-Lübbecke befindet.
Die sehr gute Erreichbarkeit, ausreichend Parkplätze in... mehr lesen
Diese Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in begehrter Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, die sich im Herzen des Kreises Minden-Lübbecke befindet.
Die sehr gute Erreichbarkeit, ausreichend Parkplätze in... mehr lesen
Kreis Minden Lübbecke - Bad Oeynhausen - Innenstadt
Diese Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in begehrter Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, die sich im Herzen des Kreises Minden-Lübbecke befindet.
Die sehr gute Erreichbarkeit, ausreichend Parkplätze in der benachbarten Tiefgarage, barrierefreier Zugang vom Parkhaus zu Ihrer Büro- und Praxiseinheit mittels Fahrstuhl schaffen beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg.
Die Lage der Immobilie bietet zahlreiche Vorzüge, darunter die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Bewohner das renommierte Herzzentrum und die Bali-Therme, was nicht nur für medizinische Angelegenheiten von Bedeutung ist, sondern auch Möglichkeiten für Entspannung und Wellness bietet. Der historische Kurpark, nur einen Katzensprung entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen oder erfrischenden Joggingrunden ein und bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Neben den Freizeitmöglichkeiten überzeugt die Gewerbeeinheit auch durch ihre perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert.
Diese Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in begehrter Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, die sich im Herzen des Kreises Minden-Lübbecke befindet.
Die sehr gute Erreichbarkeit, ausreichend Parkplätze in der benachbarten Tiefgarage, barrierefreier Zugang vom Parkhaus zu Ihrer Büro- und Praxiseinheit mittels Fahrstuhl schaffen beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg.
Die Lage der Immobilie bietet zahlreiche Vorzüge, darunter die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Bewohner das renommierte Herzzentrum und die Bali-Therme, was nicht nur für medizinische Angelegenheiten von Bedeutung ist, sondern auch Möglichkeiten für Entspannung und Wellness bietet. Der historische Kurpark, nur einen Katzensprung entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen oder erfrischenden Joggingrunden ein und bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Neben den Freizeitmöglichkeiten überzeugt die Gewerbeeinheit auch durch ihre perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert.
Kreis Minden Lübbecke - Bad Oeynhausen - Innenstadt
Diese Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in begehrter Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, die sich im Herzen des Kreises Minden-Lübbecke befindet.
Die sehr gute Erreichbarkeit, ausreichend Parkplätze in der benachbarten Tiefgarage, barrierefreier Zugang vom Parkhaus zu Ihrer Büro- und Praxiseinheit mittels Fahrstuhl schaffen beste Voraussetzungen für Ihren Erfolg.
Die Lage der Immobilie bietet zahlreiche Vorzüge, darunter die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Bewohner das renommierte Herzzentrum und die Bali-Therme, was nicht nur für medizinische Angelegenheiten von Bedeutung ist, sondern auch Möglichkeiten für Entspannung und Wellness bietet. Der historische Kurpark, nur einen Katzensprung entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen oder erfrischenden Joggingrunden ein und bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Neben den Freizeitmöglichkeiten überzeugt die Gewerbeeinheit auch durch ihre perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert.
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Neben den Freizeitmöglichkeiten überzeugt die Gewerbeeinheit auch durch ihre perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert.
Bad Oeynhausen Deutschland (32545)
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien... mehr lesen
Die Provision in Höhe von 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien... mehr lesen
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer Frank Haseloh: +49 171 7678319
Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de
mobil: +49 171 7678319
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Ansprechpartner
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