immobilie1-ID: 31191639 | Anbieter-ID: 24944
Attraktives Zweifamilienhaus mitten in der Innenstadt von Bad Oeynhausen
349.900 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Haus wurde ursprünglich im Jahr 1880 errichtet und verbindet historischen Charme mit moderner Sanierung. Im Jahr 1998 wurde die obere Wohnung saniert, einschließlich neuer Dämmung und Dach. Mit einer kleinen Renovierung kann die...
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Dieses charmante Haus wurde ursprünglich im Jahr 1880 errichtet und verbindet historischen Charme mit moderner Sanierung. Im Jahr 1998 wurde die obere Wohnung saniert, einschließlich neuer Dämmung und Dach. Mit einer kleinen Renovierung kann die Wohnung wieder bezogen werden.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über drei Zimmer verfügen. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 118 qm. Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 130 qm und verfügt über eine riesige Terrasse sowie einen Balkon, die viel Platz für Entspannung im Freien bieten.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 1995 installiert wurde und für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als Familienwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Oeynhausen, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken.
Hinweis:
Das angebotene Immobilienensemble umfasst ein Grundstück von insgesamt 2.448 m², auf dem sich ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sowie ein Hotel mit Gastronomie befinden. Das Grundstück ist teilbar; etwa 900 m² werden für 299.900 € angeboten. Das Haus mit den zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²) ist für 349.900 € und das Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) für 799.900 € erhältlich. Diese können separat oder zusammen erworben werden.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über drei Zimmer verfügen. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 118 qm. Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 130 qm und verfügt über eine riesige Terrasse sowie einen Balkon, die viel Platz für Entspannung im Freien bieten.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 1995 installiert wurde und für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als Familienwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Oeynhausen, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
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Hinweis:
Das angebotene Immobilienensemble umfasst ein Grundstück von insgesamt 2.448 m², auf dem sich ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sowie ein Hotel mit Gastronomie befinden. Das Grundstück ist teilbar; etwa 900 m² werden für 299.900 € angeboten. Das Haus mit den zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²) ist für 349.900 € und das Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) für 799.900 € erhältlich. Diese können separat oder zusammen erworben werden.
Dieses charmante Haus wurde ursprünglich im Jahr 1880 errichtet und verbindet historischen Charme mit moderner Sanierung. Im Jahr 1998 wurde die obere Wohnung saniert, einschließlich neuer Dämmung und Dach. Mit einer kleinen Renovierung kann die Wohnung wieder bezogen werden.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über drei Zimmer verfügen. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 118 qm. Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 130 qm und verfügt über eine riesige Terrasse sowie einen Balkon, die viel Platz für Entspannung im Freien bieten.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 1995 installiert wurde und für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als Familienwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Oeynhausen, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
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Hinweis:
Das angebotene Immobilienensemble umfasst ein Grundstück von insgesamt 2.448 m², auf dem sich ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sowie ein Hotel mit Gastronomie befinden. Das Grundstück ist teilbar; etwa 900 m² werden für 299.900 € angeboten. Das Haus mit den zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²) ist für 349.900 € und das Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) für 799.900 € erhältlich. Diese können separat oder zusammen erworben werden.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die jeweils über drei Zimmer verfügen. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 118 qm. Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 130 qm und verfügt über eine riesige Terrasse sowie einen Balkon, die viel Platz für Entspannung im Freien bieten.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung, die im Jahr 1995 installiert wurde und für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als Familienwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Oeynhausen, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
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Hinweis:
Das angebotene Immobilienensemble umfasst ein Grundstück von insgesamt 2.448 m², auf dem sich ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten sowie ein Hotel mit Gastronomie befinden. Das Grundstück ist teilbar; etwa 900 m² werden für 299.900 € angeboten. Das Haus mit den zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²) ist für 349.900 € und das Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) für 799.900 € erhältlich. Diese können separat oder zusammen erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis349.900 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)248 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis01.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kaufmöglichkeiten im Detail:
. Baugrundstück (ca. 900 m²) : 349.900 €
. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²) : 349.900 €
. Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) : 799.900 €
Besonderheiten:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Größe und Lage
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. Baugrundstück (ca. 900 m²) : 349.900 €
. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²) : 349.900 €
. Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) : 799.900 €
Besonderheiten:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Größe und Lage
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Kaufmöglichkeiten im Detail:
. Baugrundstück (ca. 900 m²) : 349.900 €
. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²) : 349.900 €
. Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) : 799.900 €
Besonderheiten:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Größe und Lage
Teilbarkeit des Grundstücks ermöglicht flexible Gestaltungsoptionen
Attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Oeynhausen
- Wohnhaus (1938, 1998) :
Wohnung EG (3 Zimmer Wohnung) : 117,76 m²
Wohnung OG ( 3 Zimmer Wohnung , 1998 + Dachdämmung) : 129,54 m²
Gesamtwohnfläche : 248 m²
Gasheizung Bj.ca. 2005
Kunststofffenster Doppelverglasung (EG ca. 1993, OG ca.1998)
. Baugrundstück (ca. 900 m²) : 349.900 €
. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 750 m²) : 349.900 €
. Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) : 799.900 €
Besonderheiten:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Größe und Lage
Teilbarkeit des Grundstücks ermöglicht flexible Gestaltungsoptionen
Attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Oeynhausen
- Wohnhaus (1938, 1998) :
Wohnung EG (3 Zimmer Wohnung) : 117,76 m²
Wohnung OG ( 3 Zimmer Wohnung , 1998 + Dachdämmung) : 129,54 m²
Gesamtwohnfläche : 248 m²
Gasheizung Bj.ca. 2005
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. Baugrundstück (ca. 900 m²) : 349.900 €
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. Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) : 799.900 €
Besonderheiten:
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- Wohnhaus (1938, 1998) :
Wohnung EG (3 Zimmer Wohnung) : 117,76 m²
Wohnung OG ( 3 Zimmer Wohnung , 1998 + Dachdämmung) : 129,54 m²
Gesamtwohnfläche : 248 m²
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. Baugrundstück (ca. 900 m²) : 349.900 €
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. Hotel mit Gastronomie (ca. 800 m²) : 799.900 €
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Attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Oeynhausen
- Wohnhaus (1938, 1998) :
Wohnung EG (3 Zimmer Wohnung) : 117,76 m²
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Gesamtwohnfläche : 248 m²
Gasheizung Bj.ca. 2005
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Lage
Bad Oeynhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und grünen...
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Bad Oeynhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsflächen, was sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Autobahnen: Bad Oeynhausen ist durch die Autobahnen A2 und A30 optimal angebunden. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Herford, Minden, Bielefeld und weiterführend nach Hannover und Osnabrück.
Verkehrsanbindung
Autobahnen: Bad Oeynhausen ist durch die Autobahnen A2 und A30 optimal angebunden. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Herford, Minden, Bielefeld und weiterführend nach Hannover und Osnabrück.
Bad Oeynhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsflächen, was sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
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32545 Bad Oeynhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sakthiya Nagaselvam (Immobilienmaklerin IHK)
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Hagenbruchstrasse 2b,
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0176/ 32329957
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