immobilie1-ID: 31459581 | Anbieter-ID: 1729
Resthof mit Ausbaureserve und viel Lagerplatz - Ideal für Handwerker
499.000 €
Kaufpreis
153,67 m²
Wohnfläche
10.863 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ehemaliger Bauernhof in idyllischer Lage von Bad Oeynhausen-Lohe. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen und insgesamt 154m² Wohnfläche. Durch die angrenzende Scheune, weiteren Stallungen und Garagen bieten sich hier vielfältige...
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Ehemaliger Bauernhof in idyllischer Lage von Bad Oeynhausen-Lohe. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen und insgesamt 154m² Wohnfläche. Durch die angrenzende Scheune, weiteren Stallungen und Garagen bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten.
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im Jahr 1949 abgerissen und neu in solider Massivbauweise errichtet. Die Ölzentralheizung und die Fenster sind Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Die Dacheindeckung ist aus den 70er Jahren. Eine nachträgliche Dachdämmung ist bereits erfolgt. Das Dachgeschoss bietet zudem noch eine Ausbaureserve mit einer möglichen Wohnfläche von 173m². Hier wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand.
Ideal für Gewerbetreibende mit Platzbedarf. Auch Pferdebesitzern und Tierfreunde bietet das Grundstück viel Freiraum für Familie und Hobby.
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im Jahr 1949 abgerissen und neu in solider Massivbauweise errichtet. Die Ölzentralheizung und die Fenster sind Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Die Dacheindeckung ist aus den 70er Jahren. Eine nachträgliche Dachdämmung ist bereits erfolgt. Das Dachgeschoss bietet zudem noch eine Ausbaureserve mit einer möglichen Wohnfläche von 173m². Hier wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand.
Ideal für Gewerbetreibende mit Platzbedarf. Auch Pferdebesitzern und Tierfreunde bietet das Grundstück viel Freiraum für Familie und Hobby.
Ehemaliger Bauernhof in idyllischer Lage von Bad Oeynhausen-Lohe. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen und insgesamt 154m² Wohnfläche. Durch die angrenzende Scheune, weiteren Stallungen und Garagen bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten.
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im Jahr 1949 abgerissen und neu in solider Massivbauweise errichtet. Die Ölzentralheizung und die Fenster sind Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Die Dacheindeckung ist aus den 70er Jahren. Eine nachträgliche Dachdämmung ist bereits erfolgt. Das Dachgeschoss bietet zudem noch eine Ausbaureserve mit einer möglichen Wohnfläche von 173m². Hier wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand.
Ideal für Gewerbetreibende mit Platzbedarf. Auch Pferdebesitzern und Tierfreunde bietet das Grundstück viel Freiraum für Familie und Hobby.
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im Jahr 1949 abgerissen und neu in solider Massivbauweise errichtet. Die Ölzentralheizung und die Fenster sind Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Die Dacheindeckung ist aus den 70er Jahren. Eine nachträgliche Dachdämmung ist bereits erfolgt. Das Dachgeschoss bietet zudem noch eine Ausbaureserve mit einer möglichen Wohnfläche von 173m². Hier wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand.
Ideal für Gewerbetreibende mit Platzbedarf. Auch Pferdebesitzern und Tierfreunde bietet das Grundstück viel Freiraum für Familie und Hobby.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1949
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)153,67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.863 m²
-
Nutzfläche (ca.)500 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage3
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Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf352,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis30.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Einliegerwohnung
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Oeynhausen-Lohe an der Ortsgrenze zu Vlotho. Die malerische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung des Hauses besticht durch weitläufige Grünflächen und...
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Das Objekt befindet sich in Bad Oeynhausen-Lohe an der Ortsgrenze zu Vlotho. Die malerische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung des Hauses besticht durch weitläufige Grünflächen und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer nahen Anbindung an die Autobahn A2 und A30, was eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage dieses Resthofs stellt einen perfekten Rückzugsort dar, ohne dabei auf die Vorzüge urbanen Lebens zu verzichten.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer nahen Anbindung an die Autobahn A2 und A30, was eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage dieses Resthofs stellt einen perfekten Rückzugsort dar, ohne dabei auf die Vorzüge urbanen Lebens zu verzichten.
Das Objekt befindet sich in Bad Oeynhausen-Lohe an der Ortsgrenze zu Vlotho. Die malerische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung des Hauses besticht durch weitläufige Grünflächen und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer nahen Anbindung an die Autobahn A2 und A30, was eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage dieses Resthofs stellt einen perfekten Rückzugsort dar, ohne dabei auf die Vorzüge urbanen Lebens zu verzichten.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer nahen Anbindung an die Autobahn A2 und A30, was eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage dieses Resthofs stellt einen perfekten Rückzugsort dar, ohne dabei auf die Vorzüge urbanen Lebens zu verzichten.
32545 Bad Oeynhausen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Markus Reitemeier
ISBO Immobilien Service GmbH
Herforder Str. 72,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Herforder Straße 72,
32545 Bad Oeynhausen
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05731 683779
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