immobilie1-ID: 30051717 | Anbieter-ID: 00-391
Frisch renoviert! Attraktive Innenstadtladenfläche mit viel Potenzial!
1.250 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Verkaufsfläche
Auf ca. 175 m² Gesamtfläche, welche sich auf 120m² Laden- und 55m² "Werkstatt"-fläche aufteilen, erstreckt sich Ihr neues Ladengeschäft. Dank der großen Fensterfront lässt sich hier Ideal für Ihr Unternehmen werben. Durch eine praktische Markise an...
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Auf ca. 175 m² Gesamtfläche, welche sich auf 120m² Laden- und 55m² "Werkstatt"-fläche aufteilen, erstreckt sich Ihr neues Ladengeschäft. Dank der großen Fensterfront lässt sich hier Ideal für Ihr Unternehmen werben. Durch eine praktische Markise an der Außenwand Ihres neuen Geschäfts, lässt sich in der wärmeren Jahreszeit ein perfekter Außensitz für Ihre Kunden herrichten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit Ihr Geschäft durch eine Verbindung mit der Ladenfläche nebenan - ebenfalls mit Markise und Fensterfront - um ca. 88m² zu erweitern. Wie dies genau aussehen könnte, kann den Grundrissen im Exposé entnommen werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit Ihr Geschäft durch eine Verbindung mit der Ladenfläche nebenan - ebenfalls mit Markise und Fensterfront - um ca. 88m² zu erweitern. Wie dies genau aussehen könnte, kann den Grundrissen im Exposé entnommen werden.
Auf ca. 175 m² Gesamtfläche, welche sich auf 120m² Laden- und 55m² "Werkstatt"-fläche aufteilen, erstreckt sich Ihr neues Ladengeschäft. Dank der großen Fensterfront lässt sich hier Ideal für Ihr Unternehmen werben. Durch eine praktische Markise an der Außenwand Ihres neuen Geschäfts, lässt sich in der wärmeren Jahreszeit ein perfekter Außensitz für Ihre Kunden herrichten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit Ihr Geschäft durch eine Verbindung mit der Ladenfläche nebenan - ebenfalls mit Markise und Fensterfront - um ca. 88m² zu erweitern. Wie dies genau aussehen könnte, kann den Grundrissen im Exposé entnommen werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit Ihr Geschäft durch eine Verbindung mit der Ladenfläche nebenan - ebenfalls mit Markise und Fensterfront - um ca. 88m² zu erweitern. Wie dies genau aussehen könnte, kann den Grundrissen im Exposé entnommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.250 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
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Nebenkosten100 €
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Mietpreis pro m²3,57 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1960
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Gesamtfläche (ca.)1 m²
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Nutzfläche (ca.)175 m²
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Verkaufsfläche (ca.)120 m²
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Ladenfläche (ca.)1 m²
Energie
Ausstattung
Eingangstür aus Glas, Markise für Außenbereich, Einfachverglasung, Niedertarif-Speicherheizung, WC und Waschtisch, hell gefliestes Schaufenster und Werkstattfläche, Unterkellert
Eingangstür aus Glas, Markise für Außenbereich, Einfachverglasung, Niedertarif-Speicherheizung, WC und Waschtisch, hell gefliestes Schaufenster und Werkstattfläche, Unterkellert
- Keller
Lage
Mitten in der Oeynhausener Innenstadt in direkter Nähe zum frisch renovierten Bahnhof und ZOB, lockt Ihr neues Geschäft Studenten, Schüler und neugierige Pendler an. Auch die Nähe zum idyllischen Kurpark mitten in der Stadt bringt in den kommenden,...
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Mitten in der Oeynhausener Innenstadt in direkter Nähe zum frisch renovierten Bahnhof und ZOB, lockt Ihr neues Geschäft Studenten, Schüler und neugierige Pendler an. Auch die Nähe zum idyllischen Kurpark mitten in der Stadt bringt in den kommenden, wärmeren Tagen, interessierte Kundschaft in Ihre Straße.
Zudem besteht eine Top-Anbindung an die Bundesautobahnen "A2" und "A30".
Zudem besteht eine Top-Anbindung an die Bundesautobahnen "A2" und "A30".
Mitten in der Oeynhausener Innenstadt in direkter Nähe zum frisch renovierten Bahnhof und ZOB, lockt Ihr neues Geschäft Studenten, Schüler und neugierige Pendler an. Auch die Nähe zum idyllischen Kurpark mitten in der Stadt bringt in den kommenden, wärmeren Tagen, interessierte Kundschaft in Ihre Straße.
Zudem besteht eine Top-Anbindung an die Bundesautobahnen "A2" und "A30".
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32545 Bad Oeynhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Nebenkosten:
€ 100,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Provision für den Mieter: 1 Monatskaltmiete, zzgl. 19% MwSt.
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€ 100,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
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€ 100,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Provision für den Mieter: 1 Monatskaltmiete, zzgl. 19% MwSt.
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Weitere Informationen zu diesem und anderen interessanten Objekten finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de
oder bei Ihrer persönlichen Beraterin:
Amrei E. Rieso
Assistenz der Geschäftsführung
amrei.rieso@immobilien-nagel.de
+49160 3044433
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Ansprechpartner
Frau Amrei Rieso
Immobilien Nagel GmbH
Herforder Straße 53,
32545 Bad Oeynhausen
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+49 160 304 44 33
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