immobilie1-ID: 30864987 | Anbieter-ID: 202401400
Mittendrin: Arbeiten und/oder Wohnen in bester Lage
275.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
956 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Lange gesucht und jetzt gefunden:
Teileigentum in bester Innenstadtlage sowohl als Gewerbeeinheit als auch als Wohneinheit nutzbar. Ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Renditeoption als auch für potentielle Eigennutzer.
Durch die geschickte... mehr lesen
Teileigentum in bester Innenstadtlage sowohl als Gewerbeeinheit als auch als Wohneinheit nutzbar. Ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Renditeoption als auch für potentielle Eigennutzer.
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Lange gesucht und jetzt gefunden:
Teileigentum in bester Innenstadtlage sowohl als Gewerbeeinheit als auch als Wohneinheit nutzbar. Ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Renditeoption als auch für potentielle Eigennutzer.
Durch die geschickte Gestaltung bieten sich in der knapp 105 m² großen Einheit beide Optionen hervorragend an. Durch die Lage im Erdgeschoss des im Jahre 1995 massiv erbauten Gebäudes erreichen Sie die Einheit komfortabel und barrierefrei. Insgesamt stehen Ihnen bei der aktuellen Grundrissgestaltung 5 Räume sowie ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügung. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zwei große Terrassen ermöglichen Ihnen, der Sonne im Tagesverlauf zu folgen und somit ganztätgig zu genießen. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Fußboden ist teils mit einem hochwertigen 16mm Stabparkett Schiffsboden Eiche massiv ausgestattet, teils verfließt.
Dieses Teileigentum verfügt über ganz besondere Mehrwerte: Neben dem allgemeinen Eingangsbereich hat diese Einheit zusätzlich einen eigenen separaten Eingang sowie eine große zusätzliche Freifläche, wo ausreichend Fahrzeuge Platz finden. Ein eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot. Diesen erreichen Sie komfortabel mit dem Fahrstuhl.
Aktuell ist die Einheit an einen sehr solventen Mieter vermietet, der dieses als Gewerbeeinheit nutzt.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Einheiten. Sie ist sehr gut verwaltet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Neben den dieser Einheit zugeordneten Freiflächen können insgesamt noch drei weitere Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Kaufpreis zusätzlich 15.000,-- Euro pro Tiefgaragenstellplatz.
Genauere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Teileigentum in bester Innenstadtlage sowohl als Gewerbeeinheit als auch als Wohneinheit nutzbar. Ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Renditeoption als auch für potentielle Eigennutzer.
Durch die geschickte Gestaltung bieten sich in der knapp 105 m² großen Einheit beide Optionen hervorragend an. Durch die Lage im Erdgeschoss des im Jahre 1995 massiv erbauten Gebäudes erreichen Sie die Einheit komfortabel und barrierefrei. Insgesamt stehen Ihnen bei der aktuellen Grundrissgestaltung 5 Räume sowie ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügung. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zwei große Terrassen ermöglichen Ihnen, der Sonne im Tagesverlauf zu folgen und somit ganztätgig zu genießen. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Fußboden ist teils mit einem hochwertigen 16mm Stabparkett Schiffsboden Eiche massiv ausgestattet, teils verfließt.
Dieses Teileigentum verfügt über ganz besondere Mehrwerte: Neben dem allgemeinen Eingangsbereich hat diese Einheit zusätzlich einen eigenen separaten Eingang sowie eine große zusätzliche Freifläche, wo ausreichend Fahrzeuge Platz finden. Ein eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot. Diesen erreichen Sie komfortabel mit dem Fahrstuhl.
Aktuell ist die Einheit an einen sehr solventen Mieter vermietet, der dieses als Gewerbeeinheit nutzt.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Einheiten. Sie ist sehr gut verwaltet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Neben den dieser Einheit zugeordneten Freiflächen können insgesamt noch drei weitere Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Kaufpreis zusätzlich 15.000,-- Euro pro Tiefgaragenstellplatz.
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Teileigentum in bester Innenstadtlage sowohl als Gewerbeeinheit als auch als Wohneinheit nutzbar. Ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Renditeoption als auch für potentielle Eigennutzer.
Durch die geschickte Gestaltung bieten sich in der knapp 105 m² großen Einheit beide Optionen hervorragend an. Durch die Lage im Erdgeschoss des im Jahre 1995 massiv erbauten Gebäudes erreichen Sie die Einheit komfortabel und barrierefrei. Insgesamt stehen Ihnen bei der aktuellen Grundrissgestaltung 5 Räume sowie ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügung. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zwei große Terrassen ermöglichen Ihnen, der Sonne im Tagesverlauf zu folgen und somit ganztätgig zu genießen. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Fußboden ist teils mit einem hochwertigen 16mm Stabparkett Schiffsboden Eiche massiv ausgestattet, teils verfließt.
Dieses Teileigentum verfügt über ganz besondere Mehrwerte: Neben dem allgemeinen Eingangsbereich hat diese Einheit zusätzlich einen eigenen separaten Eingang sowie eine große zusätzliche Freifläche, wo ausreichend Fahrzeuge Platz finden. Ein eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot. Diesen erreichen Sie komfortabel mit dem Fahrstuhl.
Aktuell ist die Einheit an einen sehr solventen Mieter vermietet, der dieses als Gewerbeeinheit nutzt.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Einheiten. Sie ist sehr gut verwaltet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Neben den dieser Einheit zugeordneten Freiflächen können insgesamt noch drei weitere Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Kaufpreis zusätzlich 15.000,-- Euro pro Tiefgaragenstellplatz.
Genauere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Teileigentum in bester Innenstadtlage sowohl als Gewerbeeinheit als auch als Wohneinheit nutzbar. Ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Renditeoption als auch für potentielle Eigennutzer.
Durch die geschickte Gestaltung bieten sich in der knapp 105 m² großen Einheit beide Optionen hervorragend an. Durch die Lage im Erdgeschoss des im Jahre 1995 massiv erbauten Gebäudes erreichen Sie die Einheit komfortabel und barrierefrei. Insgesamt stehen Ihnen bei der aktuellen Grundrissgestaltung 5 Räume sowie ein getrennter Sanitärbereich zur Verfügung. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zwei große Terrassen ermöglichen Ihnen, der Sonne im Tagesverlauf zu folgen und somit ganztätgig zu genießen. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Fußboden ist teils mit einem hochwertigen 16mm Stabparkett Schiffsboden Eiche massiv ausgestattet, teils verfließt.
Dieses Teileigentum verfügt über ganz besondere Mehrwerte: Neben dem allgemeinen Eingangsbereich hat diese Einheit zusätzlich einen eigenen separaten Eingang sowie eine große zusätzliche Freifläche, wo ausreichend Fahrzeuge Platz finden. Ein eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot. Diesen erreichen Sie komfortabel mit dem Fahrstuhl.
Aktuell ist die Einheit an einen sehr solventen Mieter vermietet, der dieses als Gewerbeeinheit nutzt.
Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Einheiten. Sie ist sehr gut verwaltet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Neben den dieser Einheit zugeordneten Freiflächen können insgesamt noch drei weitere Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Kaufpreis zusätzlich 15.000,-- Euro pro Tiefgaragenstellplatz.
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)956 m²
-
Garage3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.11.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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Lage
Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem... mehr lesen
Es liegt zwischen dem... mehr lesen
Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Dieses Teileigentum liegt in bester Lage von Bad Oeynhausen in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, zur Bali Therme, zum Stadtzentrum und zum HDZ. Eine gepflegte Umgebung und ein alter Baumbestand sowie eine gute und ruhige Nachbarschaft prägen diesen Standort. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Bahnhof und die Supermärkte erreichen sie ebenfalls fußläufige in wenigen Minuten.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Dieses Teileigentum liegt in bester Lage von Bad Oeynhausen in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, zur Bali Therme, zum Stadtzentrum und zum HDZ. Eine gepflegte Umgebung und ein alter Baumbestand sowie eine gute und ruhige Nachbarschaft prägen diesen Standort. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Bahnhof und die Supermärkte erreichen sie ebenfalls fußläufige in wenigen Minuten.
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32545 Bad Oeynhausen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Anfragen ohne... mehr lesen
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Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.
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Profitieren Sie von unserem schnellen und unkomplizierten Service! Gerne unterstützen wir Sie bei der individuellen Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und finden für Sie die optimale Finanzierung aus vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten.
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Ansprechpartner
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