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immobilie1-ID: 30762011 | Anbieter-ID: 7515

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Bad Oeynhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32545)

Zur Karte
129.000 €
Kaufpreis
76,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939.
Es stehen Ihnen insgesamt ca. 76m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine gelungene Aufteilung mit einem schönen... mehr lesen
Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939.
Es stehen Ihnen insgesamt ca. 76m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine gelungene Aufteilung mit einem schönen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Wanne.

Im Treppenhaus gibt es noch weitere Nutzfläche in Form eines Abstellraums.

Der Keller des Hauses hält neben der Gemeinschaftswaschküche noch einen separaten Kellerraum zur Eigennutzung bereit.

Die Wohnung kann nach Absprache freigestellt werden und ist somit sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant.

Kosten

  • Kaufpreis
    129.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1939
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76,23 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    198,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1939
  • Energiepass gültig bis
    11.11.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Badezimmer mit Wanne
- Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung (ca. 2021)
- Abstellkammer
- eigene Gas-Etagenheizung (ca. 2021)
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Garten zur Mitbenutzung
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in exponierter Innenstadtlage mit kurzen Wegen zum Stadtkern mit Kurpark und Bahnhof.
Somit benötigen Sie für die Besorgungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte und Cafés an der Herforder Straße, Ärzte, Apotheken,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in exponierter Innenstadtlage mit kurzen Wegen zum Stadtkern mit Kurpark und Bahnhof.
Somit benötigen Sie für die Besorgungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte und Cafés an der Herforder Straße, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen) kein Auto mehr.
Mitarbeiter der angrenzenden Kliniken und vieler weiterer Einrichtungen erreichen Ihren Arbeitsplatz in wenigen Gehminuten!
Ebenfalls bieten sich hier kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A30/A2.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

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Herr Andre von Goeddaeus

Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica  

Portastraße 8-14 , 32545 Bad Oeynhausen

andre.von.goeddaeus@spkbopw.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes: Matthias Paschke
Mitglied(er) des Vorstandes: Markus Krawietz

Strasse: Portastraße 8-14
PLZ/Ort: D-32545 Bad Oeynhausen
Telefon: 05731/16-0
Fax: 05731/16-3333
E-Mail: info@spkbopw.de
Homepage: www.spkbopw.de
Handelsregister: Amtsgericht Bad Oeynhausen
Handelsregisternummer: HRA 2264
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 126024000
Weiteres: Zuständige Aufsichtsbehörden:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de

Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform:
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

Angaben zur Versicherungsvermittlung:

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Registernummer: D-0AP2-BF4ZZ-68

Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
www.vermittlerregister.info

Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf)

Zuständige Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
Elsa-Brandström-Str. 1-3
33602 Bielefeld

Tätigkeitsart:
Gebundener Versicherungsvertreter mit Erlaubnisbefreiung nach § 34d
Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutsch­land

Berufsrechtliche Regelungen:

§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV)


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