immobilie1-ID: 31389175 | Anbieter-ID: B2500
Top Lage in der Südstadt!Nur 5 Gehminuten bis zum HDZ !
219.000 €
Kaufpreis
87,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss verfügt über 3 geräumige Zimmer mit viel Tageslicht, eine PKW-Garage und einen eigenen Kellerraum . In der voll...
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Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss verfügt über 3 geräumige Zimmer mit viel Tageslicht, eine PKW-Garage und einen eigenen Kellerraum . In der voll eingerichteten Küche läßt sich prima kochen und backen, die EBK ist im Preis enthalten. Von dem Eingangsbereich mit Garderobe kommt man in den Flur. Von dort in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung erspart Wege in den Keller. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer, ein weiteres Zimmer als Gäste bzw. Büro oder Kinderzimmer rundet dieses Angebot ab.
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss verfügt über 3 geräumige Zimmer mit viel Tageslicht, eine PKW-Garage und einen eigenen Kellerraum . In der voll eingerichteten Küche läßt sich prima kochen und backen, die EBK ist im Preis enthalten. Von dem Eingangsbereich mit Garderobe kommt man in den Flur. Von dort in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung erspart Wege in den Keller. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer, ein weiteres Zimmer als Gäste bzw. Büro oder Kinderzimmer rundet dieses Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)87,2 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf76,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zeitlose, pflegeleichten keramischen Fliesen in der Küche und im Bad. Die anderen Zimmer hatten Teppichboden als Bodenbelag, dieser ist aufgrund des Alters bereits komplett entfernt worden inklusive des Teppichklebers. Hier...
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Die Wohnung verfügt über zeitlose, pflegeleichten keramischen Fliesen in der Küche und im Bad. Die anderen Zimmer hatten Teppichboden als Bodenbelag, dieser ist aufgrund des Alters bereits komplett entfernt worden inklusive des Teppichklebers. Hier bietet sich jetzt ein Neugestaltung mit Parkett oder Laminat oder was Sie bevorzugen. Kellerraum, plus Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Getrennte Versorgungsleitungen je Wohnung, somit keine Probleme bei der Nebenkostenabrechnung.
Ansonsten ist das gesamte Haus gepflegt, auch das Treppenhaus und die Flure des Gemeinschaftseigentums.
Es gibt keinen Rückstand bei der Instandhaltung und das Gemeinschaftskonto ist im Plus.
Getrennte Versorgungsleitungen je Wohnung, somit keine Probleme bei der Nebenkostenabrechnung.
Ansonsten ist das gesamte Haus gepflegt, auch das Treppenhaus und die Flure des Gemeinschaftseigentums.
Es gibt keinen Rückstand bei der Instandhaltung und das Gemeinschaftskonto ist im Plus.
Die Wohnung verfügt über zeitlose, pflegeleichten keramischen Fliesen in der Küche und im Bad. Die anderen Zimmer hatten Teppichboden als Bodenbelag, dieser ist aufgrund des Alters bereits komplett entfernt worden inklusive des Teppichklebers. Hier bietet sich jetzt ein Neugestaltung mit Parkett oder Laminat oder was Sie bevorzugen. Kellerraum, plus Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Getrennte Versorgungsleitungen je Wohnung, somit keine Probleme bei der Nebenkostenabrechnung.
Ansonsten ist das gesamte Haus gepflegt, auch das Treppenhaus und die Flure des Gemeinschaftseigentums.
Es gibt keinen Rückstand bei der Instandhaltung und das Gemeinschaftskonto ist im Plus.
Getrennte Versorgungsleitungen je Wohnung, somit keine Probleme bei der Nebenkostenabrechnung.
Ansonsten ist das gesamte Haus gepflegt, auch das Treppenhaus und die Flure des Gemeinschaftseigentums.
Es gibt keinen Rückstand bei der Instandhaltung und das Gemeinschaftskonto ist im Plus.
- Waschraum
Lage
Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen von Bad Oeynhausen der Südstadt nah dem HDZ. Von der Wohnung gelangen Sie fußläufig in nur fünf Minuten zum HDZ bzw. Krankenhaus und deren Parkanlagen. Außerdem bietet das Siekertal fast direkt vor...
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Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen von Bad Oeynhausen der Südstadt nah dem HDZ. Von der Wohnung gelangen Sie fußläufig in nur fünf Minuten zum HDZ bzw. Krankenhaus und deren Parkanlagen. Außerdem bietet das Siekertal fast direkt vor ihrer Haustür Gelegenheit für gemütliche Spaziergänge mit der historischen Hofwassermühle und dem Museums- Bauernhof immer wieder sehenswert. Ebenfalls zu empfehlen ist die Bali-Therme und der angrenzende Kurpark von Bad Oeynhausen, die beide kurzfristig zu erreichen sind und sich auch für den mehrmaligen Besuch gut eignen.
Mit dem Auto gelangen Sie außerdem schnell in Richtung A2 und A30.
Mit dem Auto gelangen Sie außerdem schnell in Richtung A2 und A30.
Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen von Bad Oeynhausen der Südstadt nah dem HDZ. Von der Wohnung gelangen Sie fußläufig in nur fünf Minuten zum HDZ bzw. Krankenhaus und deren Parkanlagen. Außerdem bietet das Siekertal fast direkt vor ihrer Haustür Gelegenheit für gemütliche Spaziergänge mit der historischen Hofwassermühle und dem Museums- Bauernhof immer wieder sehenswert. Ebenfalls zu empfehlen ist die Bali-Therme und der angrenzende Kurpark von Bad Oeynhausen, die beide kurzfristig zu erreichen sind und sich auch für den mehrmaligen Besuch gut eignen.
Mit dem Auto gelangen Sie außerdem schnell in Richtung A2 und A30.
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32545 Bad Oeynhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eigene PKW-Garage
Eigener Kellerraum – Waschkeller
Ideale Lage für kurze Wege zum Einkaufen oder zum spazieren gehen.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Der Übergabetermin ist hier flexibel regelbar.... mehr lesen
Eigener Kellerraum – Waschkeller
Ideale Lage für kurze Wege zum Einkaufen oder zum spazieren gehen.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
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Eigene PKW-Garage
Eigener Kellerraum – Waschkeller
Ideale Lage für kurze Wege zum Einkaufen oder zum spazieren gehen.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Der Übergabetermin ist hier flexibel regelbar. Die Wohnung ist bereits freigestellt.
Eigener Kellerraum – Waschkeller
Ideale Lage für kurze Wege zum Einkaufen oder zum spazieren gehen.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Der Übergabetermin ist hier flexibel regelbar. Die Wohnung ist bereits freigestellt.
Eigene PKW-Garage
Eigener Kellerraum – Waschkeller
Ideale Lage für kurze Wege zum Einkaufen oder zum spazieren gehen.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Der Übergabetermin ist hier flexibel regelbar. Die Wohnung ist bereits freigestellt.
Eigener Kellerraum – Waschkeller
Ideale Lage für kurze Wege zum Einkaufen oder zum spazieren gehen.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Der Übergabetermin ist hier flexibel regelbar. Die Wohnung ist bereits freigestellt.
Ansprechpartner
Herr Uwe Schormann
Maklerkontor Brand & Co. Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Morsbachallee 8-10,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Morsbachallee 8-10 ,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
+49 5731 177560
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+49(5731)177550
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