immobilie1-ID: 31188023 | Anbieter-ID: 202409535
Zentral in der Südstadt - gepflegte 3 ZKBB mit TG
185.000 €
Kaufpreis
87,26 m²
Wohnfläche
1.260 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese großzügige und moderne 3 ZKBB Eigentumswohnung ist für viele attraktiv - für Kapitalanleger, für Eigennutzer als Paar oder für die kleine Familie. Hier ist vieles denkbar!
Neben der äußerst beliebten und begehrten Wohnlage in der Südstadt nahe... mehr lesen
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Diese großzügige und moderne 3 ZKBB Eigentumswohnung ist für viele attraktiv - für Kapitalanleger, für Eigennutzer als Paar oder für die kleine Familie. Hier ist vieles denkbar!
Neben der äußerst beliebten und begehrten Wohnlage in der Südstadt nahe dem HDZ überzeugt diese Wohnung auch durch eine außerordentlich gelungene Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 87 m² und ist mit dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer / Büro sowie einem Gäste-WC und einem Bad optimal aufgeteilt. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Die Ausrichtung der Wohnräume und der Loggia ist ruhig und zum Süden, sodass dieser Bereich Sie mit viel Licht und Sonne verwöhnt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und absolut zeitgemäß und modern gestaltet. Es sind keine Renovierungsnotwendigkeiten vorhanden.
Ein eigener Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich 15.000,-- Euro.
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus plus einer Gewerbeeinheit, welches im Jahr 1993 massiv und solide erbaut wurde. Diese Anlage ist besonders gepflegt und sehr gut verwaltet. Der Energieeffizienzwert mit C ist vorbildlich.
Aktuell ist die Wohnung noch an einen solventen Mieter vermietet, welcher sich vermutlich bald räumlich verändern wird.
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne.
Neben der äußerst beliebten und begehrten Wohnlage in der Südstadt nahe dem HDZ überzeugt diese Wohnung auch durch eine außerordentlich gelungene Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 87 m² und ist mit dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer / Büro sowie einem Gäste-WC und einem Bad optimal aufgeteilt. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Die Ausrichtung der Wohnräume und der Loggia ist ruhig und zum Süden, sodass dieser Bereich Sie mit viel Licht und Sonne verwöhnt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und absolut zeitgemäß und modern gestaltet. Es sind keine Renovierungsnotwendigkeiten vorhanden.
Ein eigener Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich 15.000,-- Euro.
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus plus einer Gewerbeeinheit, welches im Jahr 1993 massiv und solide erbaut wurde. Diese Anlage ist besonders gepflegt und sehr gut verwaltet. Der Energieeffizienzwert mit C ist vorbildlich.
Aktuell ist die Wohnung noch an einen solventen Mieter vermietet, welcher sich vermutlich bald räumlich verändern wird.
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Diese großzügige und moderne 3 ZKBB Eigentumswohnung ist für viele attraktiv - für Kapitalanleger, für Eigennutzer als Paar oder für die kleine Familie. Hier ist vieles denkbar!
Neben der äußerst beliebten und begehrten Wohnlage in der Südstadt nahe dem HDZ überzeugt diese Wohnung auch durch eine außerordentlich gelungene Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 87 m² und ist mit dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer / Büro sowie einem Gäste-WC und einem Bad optimal aufgeteilt. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Die Ausrichtung der Wohnräume und der Loggia ist ruhig und zum Süden, sodass dieser Bereich Sie mit viel Licht und Sonne verwöhnt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und absolut zeitgemäß und modern gestaltet. Es sind keine Renovierungsnotwendigkeiten vorhanden.
Ein eigener Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich 15.000,-- Euro.
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus plus einer Gewerbeeinheit, welches im Jahr 1993 massiv und solide erbaut wurde. Diese Anlage ist besonders gepflegt und sehr gut verwaltet. Der Energieeffizienzwert mit C ist vorbildlich.
Aktuell ist die Wohnung noch an einen solventen Mieter vermietet, welcher sich vermutlich bald räumlich verändern wird.
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Neben der äußerst beliebten und begehrten Wohnlage in der Südstadt nahe dem HDZ überzeugt diese Wohnung auch durch eine außerordentlich gelungene Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 87 m² und ist mit dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche, dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer / Büro sowie einem Gäste-WC und einem Bad optimal aufgeteilt. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Die Ausrichtung der Wohnräume und der Loggia ist ruhig und zum Süden, sodass dieser Bereich Sie mit viel Licht und Sonne verwöhnt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und absolut zeitgemäß und modern gestaltet. Es sind keine Renovierungsnotwendigkeiten vorhanden.
Ein eigener Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich 15.000,-- Euro.
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus plus einer Gewerbeeinheit, welches im Jahr 1993 massiv und solide erbaut wurde. Diese Anlage ist besonders gepflegt und sehr gut verwaltet. Der Energieeffizienzwert mit C ist vorbildlich.
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Kosten
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Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.260 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis07.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
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+
Lage
Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem... mehr lesen
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Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Diese ETW liegt zentral im Herzen der Südstadt. Durch die praktische und begehrte Lage liegen die Besorgungen des täglichen Bedarfs und alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch zur Naherholung liegt diese ETW ideal.
Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
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32545 Bad Oeynhausen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sabine Schnölzer
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