immobilie1-ID: 31262365 | Anbieter-ID: 202408532
Neuwertiges EFH in toller Lage
595.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ruhig eingebettet in zweiter Reihe befindet sich dieses junge und sehr attraktive Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 2010 auf einem pflegeleichten Grundstück in begehrter Lage in massiver und guter Bauausführung errichtet.
Mit einer Wohnfläche von... mehr lesen
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Ruhig eingebettet in zweiter Reihe befindet sich dieses junge und sehr attraktive Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 2010 auf einem pflegeleichten Grundstück in begehrter Lage in massiver und guter Bauausführung errichtet.
Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² eignet es sich hervorragend für eine Familie mit hohem Platzbedarf. Das Erdgeschoss führt Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in den vorderen Bereich mit einem Arbeits-/Gästezimmer nebst Gäste-Bad. Rechterhand finden Sie den Hauswirtschaftsraum. Zum Gartenbereich öffnet sich das große und helle Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wurde erst kürzlich mit einer modernen Überdachung ausgestattet. Die Küche mit integrierter Einbauküche und Kochinsel mit Thekenplatz schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Ergänzt wird die Küche durch einen praktischen Abstellraum.
Das elegante Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, welches Sie mit einer Galerie empfängt. Von hier ausgehend erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie drei weitere Räume als Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, eine echte Wellness-Oase. Neben einer bodentiefen Dusche erwarten Sie eine großzügige Badewanne sowie eine Sauna. Vom Bad aus führt ein direkter Zugang auf die Dachterrasse – der ideale Ort zum Entspannen.
Nicht nur durch die bestens durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt dieses Einfamilienhaus, sondern auch durch die gute Ausstattung, die modernen Wohnkomfort bietet. Im Erdgeschoss wurden hochwertige Marmorfliesen verlegt, verschiedene Lichtkonzepte integriert sowie eine Staubsaugeranlage eingebaut.
Eine Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Im Haus genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre und im Garten die moderne Gestaltung und die sonnige Süd-Westausrichtung. Auf der überdachten Terrasse lässt es sich auch bei schlechtem Wetter verweilen. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Garage, in welcher Ihr Auto komfortabel parkt.
Sichern Sie sich dieses Rundumwohlfühlpaket und lassen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung überzeugen.
Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² eignet es sich hervorragend für eine Familie mit hohem Platzbedarf. Das Erdgeschoss führt Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in den vorderen Bereich mit einem Arbeits-/Gästezimmer nebst Gäste-Bad. Rechterhand finden Sie den Hauswirtschaftsraum. Zum Gartenbereich öffnet sich das große und helle Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wurde erst kürzlich mit einer modernen Überdachung ausgestattet. Die Küche mit integrierter Einbauküche und Kochinsel mit Thekenplatz schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Ergänzt wird die Küche durch einen praktischen Abstellraum.
Das elegante Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, welches Sie mit einer Galerie empfängt. Von hier ausgehend erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie drei weitere Räume als Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, eine echte Wellness-Oase. Neben einer bodentiefen Dusche erwarten Sie eine großzügige Badewanne sowie eine Sauna. Vom Bad aus führt ein direkter Zugang auf die Dachterrasse – der ideale Ort zum Entspannen.
Nicht nur durch die bestens durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt dieses Einfamilienhaus, sondern auch durch die gute Ausstattung, die modernen Wohnkomfort bietet. Im Erdgeschoss wurden hochwertige Marmorfliesen verlegt, verschiedene Lichtkonzepte integriert sowie eine Staubsaugeranlage eingebaut.
Eine Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Im Haus genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre und im Garten die moderne Gestaltung und die sonnige Süd-Westausrichtung. Auf der überdachten Terrasse lässt es sich auch bei schlechtem Wetter verweilen. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Garage, in welcher Ihr Auto komfortabel parkt.
Sichern Sie sich dieses Rundumwohlfühlpaket und lassen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung überzeugen.
Ruhig eingebettet in zweiter Reihe befindet sich dieses junge und sehr attraktive Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 2010 auf einem pflegeleichten Grundstück in begehrter Lage in massiver und guter Bauausführung errichtet.
Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² eignet es sich hervorragend für eine Familie mit hohem Platzbedarf. Das Erdgeschoss führt Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in den vorderen Bereich mit einem Arbeits-/Gästezimmer nebst Gäste-Bad. Rechterhand finden Sie den Hauswirtschaftsraum. Zum Gartenbereich öffnet sich das große und helle Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wurde erst kürzlich mit einer modernen Überdachung ausgestattet. Die Küche mit integrierter Einbauküche und Kochinsel mit Thekenplatz schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Ergänzt wird die Küche durch einen praktischen Abstellraum.
Das elegante Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, welches Sie mit einer Galerie empfängt. Von hier ausgehend erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie drei weitere Räume als Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, eine echte Wellness-Oase. Neben einer bodentiefen Dusche erwarten Sie eine großzügige Badewanne sowie eine Sauna. Vom Bad aus führt ein direkter Zugang auf die Dachterrasse – der ideale Ort zum Entspannen.
Nicht nur durch die bestens durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt dieses Einfamilienhaus, sondern auch durch die gute Ausstattung, die modernen Wohnkomfort bietet. Im Erdgeschoss wurden hochwertige Marmorfliesen verlegt, verschiedene Lichtkonzepte integriert sowie eine Staubsaugeranlage eingebaut.
Eine Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Im Haus genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre und im Garten die moderne Gestaltung und die sonnige Süd-Westausrichtung. Auf der überdachten Terrasse lässt es sich auch bei schlechtem Wetter verweilen. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Garage, in welcher Ihr Auto komfortabel parkt.
Sichern Sie sich dieses Rundumwohlfühlpaket und lassen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung überzeugen.
Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² eignet es sich hervorragend für eine Familie mit hohem Platzbedarf. Das Erdgeschoss führt Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in den vorderen Bereich mit einem Arbeits-/Gästezimmer nebst Gäste-Bad. Rechterhand finden Sie den Hauswirtschaftsraum. Zum Gartenbereich öffnet sich das große und helle Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wurde erst kürzlich mit einer modernen Überdachung ausgestattet. Die Küche mit integrierter Einbauküche und Kochinsel mit Thekenplatz schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Ergänzt wird die Küche durch einen praktischen Abstellraum.
Das elegante Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, welches Sie mit einer Galerie empfängt. Von hier ausgehend erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie drei weitere Räume als Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, eine echte Wellness-Oase. Neben einer bodentiefen Dusche erwarten Sie eine großzügige Badewanne sowie eine Sauna. Vom Bad aus führt ein direkter Zugang auf die Dachterrasse – der ideale Ort zum Entspannen.
Nicht nur durch die bestens durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt dieses Einfamilienhaus, sondern auch durch die gute Ausstattung, die modernen Wohnkomfort bietet. Im Erdgeschoss wurden hochwertige Marmorfliesen verlegt, verschiedene Lichtkonzepte integriert sowie eine Staubsaugeranlage eingebaut.
Eine Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Im Haus genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre und im Garten die moderne Gestaltung und die sonnige Süd-Westausrichtung. Auf der überdachten Terrasse lässt es sich auch bei schlechtem Wetter verweilen. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Garage, in welcher Ihr Auto komfortabel parkt.
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)443 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis27.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Sauna
-EBK
-elektrische Rollläden
-Enthärtungsanlage
-eingebaute Staubsauger Anlage
-EBK
-elektrische Rollläden
-Enthärtungsanlage
-eingebaute Staubsauger Anlage
-Sauna
-EBK
-elektrische Rollläden
-Enthärtungsanlage
-eingebaute Staubsauger Anlage
-EBK
-elektrische Rollläden
-Enthärtungsanlage
-eingebaute Staubsauger Anlage
- Fußbodenheizung
Lage
Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem... mehr lesen
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Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Dieses Haus liegt zentral und gleichwohl ruhig im Herzen der Südstadt. Durch die praktische und begehrte Lage liegen die Besorgungen des täglichen Bedarfs und alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch zur Naherholung liegt diese ETW ideal.
Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Dieses Haus liegt zentral und gleichwohl ruhig im Herzen der Südstadt. Durch die praktische und begehrte Lage liegen die Besorgungen des täglichen Bedarfs und alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch zur Naherholung liegt diese ETW ideal.
Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet.
Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW.
Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre.
Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.
Dieses Haus liegt zentral und gleichwohl ruhig im Herzen der Südstadt. Durch die praktische und begehrte Lage liegen die Besorgungen des täglichen Bedarfs und alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch zur Naherholung liegt diese ETW ideal.
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32547 Bad Oeynhausen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Schnölzer
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Weserstraße 5,
32545 Bad Oeynhausen
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Weserstr. 5,
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32545 Bad Oeynhausen
05731-8697710
Schnölzer Immobilien
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