immobilie1-ID: 31535333 | Anbieter-ID: 7989
Tolle Lage - tolle Nachbarschaft!
348.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Erleben Sie das Leben in einem exklusiven Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 210 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 613 m². Diese Immobilie, die sich ideal für zwei Familien oder als großzügiger Wohnraum mit separaten Bereichen...
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Erleben Sie das Leben in einem exklusiven Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 210 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 613 m². Diese Immobilie, die sich ideal für zwei Familien oder als großzügiger Wohnraum mit separaten Bereichen anbietet, überzeugt durch ihre massive Bauweise und den gepflegten Zustand.
Das stets gepflegte Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist voll verklinkert. Beide Wohnungen sind unabhängig voneinander und bieten jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse bzw. Balkon. Die meisten Kunststofffenster wurden im Jahr 2023 erneuert, einige sind aus dem jahr 2018. Fast alle Fenster haben elektrische Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel (BUDERUS, Bj. 2000). Im Vollkeller haben Sie reichlich Platz für Ihre Sachen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und drei Stellplätze zur Verfügung, so dass Ihr Fahrzeug immer sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann.
Das stets gepflegte Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist voll verklinkert. Beide Wohnungen sind unabhängig voneinander und bieten jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse bzw. Balkon. Die meisten Kunststofffenster wurden im Jahr 2023 erneuert, einige sind aus dem jahr 2018. Fast alle Fenster haben elektrische Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel (BUDERUS, Bj. 2000). Im Vollkeller haben Sie reichlich Platz für Ihre Sachen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und drei Stellplätze zur Verfügung, so dass Ihr Fahrzeug immer sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)193 m²
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Grundstücksfläche (ca.)613 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Vollkeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das top gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in hervorragender Wohnlage in einem reinen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Bad Oeynhausen - Eidinghausen.
Das Haus liegt in einer Entfernung von ca. 3,2 km zum Stadtzentrum Bad... mehr lesen
Das Haus liegt in einer Entfernung von ca. 3,2 km zum Stadtzentrum Bad... mehr lesen
Das top gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in hervorragender Wohnlage in einem reinen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Bad Oeynhausen - Eidinghausen.
Das Haus liegt in einer Entfernung von ca. 3,2 km zum Stadtzentrum Bad Oeynhausen. In weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Bad Oeynhausen-Nord A 30. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle namens Ovelgönne, die nur 500 Meter entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergarten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Haus liegt in einer Entfernung von ca. 3,2 km zum Stadtzentrum Bad Oeynhausen. In weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Bad Oeynhausen-Nord A 30. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle namens Ovelgönne, die nur 500 Meter entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergarten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Bad Oeynhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist bereits freigestellt und einen kurzfristigen Einzug steht nichts im Weg! Auf Wunsch können die beiden voll ausgestatteten Küchen gegen Aufpries übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Zweifamilienhauses... mehr lesen
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Das Haus ist bereits freigestellt und einen kurzfristigen Einzug steht nichts im Weg! Auf Wunsch können die beiden voll ausgestatteten Küchen gegen Aufpries übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Zweifamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Susanne Sauerbrei
Sparkasse Herford
Engerstr. 5,
32051 Herford
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Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
33052 Herford
05221 140-25314
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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