immobilie1-ID: 31308717 | Anbieter-ID: 00-1081
Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Wohnlage in Obernbeck
189.000 €
Kaufpreis
109,1 m²
Wohnfläche
436 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf zwei Etagen jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und ist über einen gemeinsamen Flur erreichbar. Die Wohnungen sind mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 50 qm ideal für...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf zwei Etagen jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und ist über einen gemeinsamen Flur erreichbar. Die Wohnungen sind mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 50 qm ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Beide Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 436 qm großen Grundstück in ruhiger Lage und verfügt über eine einladende Terrasse neben dem Haus, die sowohl über den Außenbereich als auch den Keller zugänglich ist. Der Keller ist praktisch ausgestattet und bietet neben Stauraum ein weiteres WC und eine Dusche – ideal für zusätzlichen Komfort.
Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund der soliden Grundstruktur und des durchdachten Schnitts hervorragendes Potenzial, um es zu einem modernen Zuhause umzugestalten. Es eignet sich perfekt für Familien, die den Charme des Hauses schätzen und gleichzeitig Raum zur Individualisierung suchen, oder für Investoren, die die Immobilie als langfristige Kapitalanlage nutzen möchten.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 436 qm großen Grundstück in ruhiger Lage und verfügt über eine einladende Terrasse neben dem Haus, die sowohl über den Außenbereich als auch den Keller zugänglich ist. Der Keller ist praktisch ausgestattet und bietet neben Stauraum ein weiteres WC und eine Dusche – ideal für zusätzlichen Komfort.
Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund der soliden Grundstruktur und des durchdachten Schnitts hervorragendes Potenzial, um es zu einem modernen Zuhause umzugestalten. Es eignet sich perfekt für Familien, die den Charme des Hauses schätzen und gleichzeitig Raum zur Individualisierung suchen, oder für Investoren, die die Immobilie als langfristige Kapitalanlage nutzen möchten.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf zwei Etagen jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und ist über einen gemeinsamen Flur erreichbar. Die Wohnungen sind mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 50 qm ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Beide Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 436 qm großen Grundstück in ruhiger Lage und verfügt über eine einladende Terrasse neben dem Haus, die sowohl über den Außenbereich als auch den Keller zugänglich ist. Der Keller ist praktisch ausgestattet und bietet neben Stauraum ein weiteres WC und eine Dusche – ideal für zusätzlichen Komfort.
Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund der soliden Grundstruktur und des durchdachten Schnitts hervorragendes Potenzial, um es zu einem modernen Zuhause umzugestalten. Es eignet sich perfekt für Familien, die den Charme des Hauses schätzen und gleichzeitig Raum zur Individualisierung suchen, oder für Investoren, die die Immobilie als langfristige Kapitalanlage nutzen möchten.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 436 qm großen Grundstück in ruhiger Lage und verfügt über eine einladende Terrasse neben dem Haus, die sowohl über den Außenbereich als auch den Keller zugänglich ist. Der Keller ist praktisch ausgestattet und bietet neben Stauraum ein weiteres WC und eine Dusche – ideal für zusätzlichen Komfort.
Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund der soliden Grundstruktur und des durchdachten Schnitts hervorragendes Potenzial, um es zu einem modernen Zuhause umzugestalten. Es eignet sich perfekt für Familien, die den Charme des Hauses schätzen und gleichzeitig Raum zur Individualisierung suchen, oder für Investoren, die die Immobilie als langfristige Kapitalanlage nutzen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.732,36 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)109,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)436 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Nachtspeicherheizung
- Fenster ca. 1985
- zwei kleine Wohnungen je ca. 50 qm
- überdachte Terrasse
- Keller mit Dusche und WC
- gemütlicher Garten
- ruhige Lage
- Nachtspeicherheizung
- Fenster ca. 1985
- zwei kleine Wohnungen je ca. 50 qm
- überdachte Terrasse
- Keller mit Dusche und WC
- gemütlicher Garten
- ruhige Lage
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Nachtspeicherheizung
- Fenster ca. 1985
- zwei kleine Wohnungen je ca. 50 qm
- überdachte Terrasse
- Keller mit Dusche und WC
- gemütlicher Garten
- ruhige Lage
- Nachtspeicherheizung
- Fenster ca. 1985
- zwei kleine Wohnungen je ca. 50 qm
- überdachte Terrasse
- Keller mit Dusche und WC
- gemütlicher Garten
- ruhige Lage
- Keller
Lage
Kreis Herford - Löhne - Obernbeck
Das Haus befindet sich im Ortsteil Obernbeck der Stadt Löhne und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Autobahn aus – die Auffahrt ist in etwa 3 Minuten... mehr lesen
Das Haus befindet sich im Ortsteil Obernbeck der Stadt Löhne und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Autobahn aus – die Auffahrt ist in etwa 3 Minuten... mehr lesen
Kreis Herford - Löhne - Obernbeck
Das Haus befindet sich im Ortsteil Obernbeck der Stadt Löhne und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Autobahn aus – die Auffahrt ist in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
In Obernbeck finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Sportvereine, Grünanlagen und Wanderwege.
Die gute Verkehrsanbindung, kombiniert mit der ruhigen und naturnahen Lage, macht die Gegend zu einem idealen Wohnort für alle, die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig auf eine schnelle Verbindung zur Autobahn nicht verzichten möchten.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Obernbeck der Stadt Löhne und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Autobahn aus – die Auffahrt ist in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
In Obernbeck finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Sportvereine, Grünanlagen und Wanderwege.
Die gute Verkehrsanbindung, kombiniert mit der ruhigen und naturnahen Lage, macht die Gegend zu einem idealen Wohnort für alle, die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig auf eine schnelle Verbindung zur Autobahn nicht verzichten möchten.
Kreis Herford - Löhne - Obernbeck
Das Haus befindet sich im Ortsteil Obernbeck der Stadt Löhne und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Autobahn aus – die Auffahrt ist in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
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32584 Löhne · Deutschland
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Sonstiges
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Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
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Ansprechpartner
Frau Nina Merten
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Herforder Str. 53,
32545 Bad Oeynhausen
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