immobilie1-ID: 31548107 | Anbieter-ID: 141043NW
Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus in Top-Lage…
670.000 €
Kaufpreis
421,14 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
In zentraler Lage von Löhne-Gohfeld wartet dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus.
Mit 6 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von zwei ca. 71,38 m² , zwei 72,46m² und zwei ca. 66,73m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für... mehr lesen
Mit 6 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von zwei ca. 71,38 m² , zwei 72,46m² und zwei ca. 66,73m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für... mehr lesen
In zentraler Lage von Löhne-Gohfeld wartet dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus.
Mit 6 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von zwei ca. 71,38 m² , zwei 72,46m² und zwei ca. 66,73m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für langfristige und solide Vermietungen.
So erwarten Sie vier Wohnungen mit einem Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Badezimmer, Balkon und Küche sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit einem Bade-, Hauswirtschafts-, Schlaf- und Wohnzimmer mit offener Küche.
Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Hobby- sowie Waschraum.
Des Weiteren stehen sechs Garagen sowie vier PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnungen sind langjährig vermietet. Das Objekt erzielt derweil eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 32.580,00 €. Mieterhöhung ist direkt möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen Termin!
Mit 6 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von zwei ca. 71,38 m² , zwei 72,46m² und zwei ca. 66,73m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für langfristige und solide Vermietungen.
So erwarten Sie vier Wohnungen mit einem Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Badezimmer, Balkon und Küche sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit einem Bade-, Hauswirtschafts-, Schlaf- und Wohnzimmer mit offener Küche.
Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Hobby- sowie Waschraum.
Des Weiteren stehen sechs Garagen sowie vier PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnungen sind langjährig vermietet. Das Objekt erzielt derweil eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 32.580,00 €. Mieterhöhung ist direkt möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen Termin!
Kosten
-
Kaufpreis670.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1960
-
Zimmer16
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)421,14 m²
-
Gesamtfläche (ca.)421,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)891 m²
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis09.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Modernisierungen:
• Gasthermen von 1 x 2013, 2 x 2010, 3 x 2003/2004
• Heizkörper + Elektrik +... mehr lesen
- Balkon
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Modernisierungen:
• Gasthermen von 1 x 2013, 2 x 2010, 3 x 2003/2004
• Heizkörper + Elektrik +... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Modernisierungen:
• Gasthermen von 1 x 2013, 2 x 2010, 3 x 2003/2004
• Heizkörper + Elektrik + Badezimmer in fünf Wohnungen - 2010/2011
• Dachausbau mit Gauben und Dämmung - 2010/2011
• Dämmung der Außenfassade - 2010/2011
- Balkon
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Modernisierungen:
• Gasthermen von 1 x 2013, 2 x 2010, 3 x 2003/2004
• Heizkörper + Elektrik + Badezimmer in fünf Wohnungen - 2010/2011
• Dachausbau mit Gauben und Dämmung - 2010/2011
• Dämmung der Außenfassade - 2010/2011
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Löhne-Gohfeld.
Die Innenstadt von Bad Oerynhausen ist ca. 2,6 Kilometer entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.
mehr lesen
Die Innenstadt von Bad Oerynhausen ist ca. 2,6 Kilometer entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Löhne-Gohfeld.
Die Innenstadt von Bad Oerynhausen ist ca. 2,6 Kilometer entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.
Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gewährleistet.
• Kindergarten ca. 1,0km
• Grundschule ca. 1,4 km
• Supermarkt ca. 1,4 km
Die A30 und A2 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine gute Verbindung nach Bielefeld, Hannover oder Osnabrück.
Die Innenstadt von Bad Oerynhausen ist ca. 2,6 Kilometer entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar.
Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gewährleistet.
• Kindergarten ca. 1,0km
• Grundschule ca. 1,4 km
• Supermarkt ca. 1,4 km
Die A30 und A2 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine gute Verbindung nach Bielefeld, Hannover oder Osnabrück.
Löhne Nordrhein-Westfalen Deutschland (32584)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das...
mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Matthias Skaba
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Königswall 47,
32423 Minden
32423 Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571 8299950
LBS Immobilien GmbH NordWest Minden
Lindenstr. 29,
32423 Minden
32423 Minden
0571-20099
minden@immo.lbs-nw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail