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immobilie1-ID: 31323239 | Anbieter-ID: 7737
Rundum-Wohlfühl-Paket für die ganze Familie
295.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
387 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das schöne im Jahr 1963 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt neben seiner ruhigen Lage durch den gepflegten und modernisierten Zustand, da in den letzten Jahren regelmäßig umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Durch...
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Das schöne im Jahr 1963 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt neben seiner ruhigen Lage durch den gepflegten und modernisierten Zustand, da in den letzten Jahren regelmäßig umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Durch den hohen zeitgemäßen, energetischen Standard sind große Investitionen erst einmal überflüssig.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem schönen und pflegeleichten Garten, welcher zum ausgiebigen Verweilen einlädt
Die Terrasse bietet den idealen Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.
Im Obergeschoss (ohne Schrägen) finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss (Nutzfläche) wurde im Rahmen der Dachsanierung zu einem großen Raum ausgebaut, welcher derzeit als Büro genutzt wird. In Zeiten von Homeoffice die ideale Nutzung.
Der Keller bietet Ihnen weitere vielfältige Stellmöglichkeiten, Platz für einen Hobbyraum und natürlich einen Waschkeller mit Außentreppe zur Terrasse.
Die Eigentümer haben sich immer sehr gut um ihr Haus gekümmert und es so verschönert, dass Sie direkt einziehen können!
Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem schönen und pflegeleichten Garten, welcher zum ausgiebigen Verweilen einlädt
Die Terrasse bietet den idealen Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.
Im Obergeschoss (ohne Schrägen) finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss (Nutzfläche) wurde im Rahmen der Dachsanierung zu einem großen Raum ausgebaut, welcher derzeit als Büro genutzt wird. In Zeiten von Homeoffice die ideale Nutzung.
Der Keller bietet Ihnen weitere vielfältige Stellmöglichkeiten, Platz für einen Hobbyraum und natürlich einen Waschkeller mit Außentreppe zur Terrasse.
Die Eigentümer haben sich immer sehr gut um ihr Haus gekümmert und es so verschönert, dass Sie direkt einziehen können!
Das schöne im Jahr 1963 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt neben seiner ruhigen Lage durch den gepflegten und modernisierten Zustand, da in den letzten Jahren regelmäßig umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Durch den hohen zeitgemäßen, energetischen Standard sind große Investitionen erst einmal überflüssig.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem schönen und pflegeleichten Garten, welcher zum ausgiebigen Verweilen einlädt
Die Terrasse bietet den idealen Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.
Im Obergeschoss (ohne Schrägen) finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss (Nutzfläche) wurde im Rahmen der Dachsanierung zu einem großen Raum ausgebaut, welcher derzeit als Büro genutzt wird. In Zeiten von Homeoffice die ideale Nutzung.
Der Keller bietet Ihnen weitere vielfältige Stellmöglichkeiten, Platz für einen Hobbyraum und natürlich einen Waschkeller mit Außentreppe zur Terrasse.
Die Eigentümer haben sich immer sehr gut um ihr Haus gekümmert und es so verschönert, dass Sie direkt einziehen können!
Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem schönen und pflegeleichten Garten, welcher zum ausgiebigen Verweilen einlädt
Die Terrasse bietet den idealen Platz, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.
Im Obergeschoss (ohne Schrägen) finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss (Nutzfläche) wurde im Rahmen der Dachsanierung zu einem großen Raum ausgebaut, welcher derzeit als Büro genutzt wird. In Zeiten von Homeoffice die ideale Nutzung.
Der Keller bietet Ihnen weitere vielfältige Stellmöglichkeiten, Platz für einen Hobbyraum und natürlich einen Waschkeller mit Außentreppe zur Terrasse.
Die Eigentümer haben sich immer sehr gut um ihr Haus gekümmert und es so verschönert, dass Sie direkt einziehen können!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)387 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis08.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Massivholzdielen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Öl-Brennwertheizung aus 2020 mit... mehr lesen
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Massivholzdielen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Öl-Brennwertheizung aus 2020 mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Massivholzdielen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Öl-Brennwertheizung aus 2020 mit Thermosolarunterstützung
- gedämmte Fassade (ca. 2006)
- gedämmtes Dachgeschoss (ca. 2010)
- Photovoltaikanlage
- eigene Garage und Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Süd-Balkon und Süd-Terrasse mit Markise
- schöner, plegeleichter Garten mit Gartenhaus
- Wasserenthärtungsanlage
- vollunterkellert mit Kelleraußentreppe
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Massivholzdielen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Öl-Brennwertheizung aus 2020 mit Thermosolarunterstützung
- gedämmte Fassade (ca. 2006)
- gedämmtes Dachgeschoss (ca. 2010)
- Photovoltaikanlage
- eigene Garage und Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Süd-Balkon und Süd-Terrasse mit Markise
- schöner, plegeleichter Garten mit Gartenhaus
- Wasserenthärtungsanlage
- vollunterkellert mit Kelleraußentreppe
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Massivholzdielen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Öl-Brennwertheizung aus 2020 mit Thermosolarunterstützung
- gedämmte Fassade (ca. 2006)
- gedämmtes Dachgeschoss (ca. 2010)
- Photovoltaikanlage
- eigene Garage und Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Süd-Balkon und Süd-Terrasse mit Markise
- schöner, plegeleichter Garten mit Gartenhaus
- Wasserenthärtungsanlage
- vollunterkellert mit Kelleraußentreppe
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Massivholzdielen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Öl-Brennwertheizung aus 2020 mit Thermosolarunterstützung
- gedämmte Fassade (ca. 2006)
- gedämmtes Dachgeschoss (ca. 2010)
- Photovoltaikanlage
- eigene Garage und Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Süd-Balkon und Süd-Terrasse mit Markise
- schöner, plegeleichter Garten mit Gartenhaus
- Wasserenthärtungsanlage
- vollunterkellert mit Kelleraußentreppe
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Reihenmittelhaus in Löhne-Ort, einer idyllischen und ländlichen Gegend, liegt verkehrsgünstig mit einer Distanz von 3,2 km zum Bahnhof, 700 m zur Bushaltestelle und 2,5 km zur Autobahnauffahrt. Familien werden die Nähe zu Supermärkten,...
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Das Reihenmittelhaus in Löhne-Ort, einer idyllischen und ländlichen Gegend, liegt verkehrsgünstig mit einer Distanz von 3,2 km zum Bahnhof, 700 m zur Bushaltestelle und 2,5 km zur Autobahnauffahrt. Familien werden die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und weiteren Einkaufszentren schätzen. Bildungseinrichtungen wie eine Realschule, zwei Grundschulen und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke zur Verfügung. Entdecken Sie die Innenstadt von Löhne-Ort und nutzen Sie die umliegenden Parks zur Naherholung.
Das Reihenmittelhaus in Löhne-Ort, einer idyllischen und ländlichen Gegend, liegt verkehrsgünstig mit einer Distanz von 3,2 km zum Bahnhof, 700 m zur Bushaltestelle und 2,5 km zur Autobahnauffahrt. Familien werden die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und weiteren Einkaufszentren schätzen. Bildungseinrichtungen wie eine Realschule, zwei Grundschulen und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke zur Verfügung. Entdecken Sie die Innenstadt von Löhne-Ort und nutzen Sie die umliegenden Parks zur Naherholung.
32584 Löhne · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Portastraße 8-14,
32545 Bad Oeynhausen
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