immobilie1-ID: 30905947 | Anbieter-ID: 28060
-VERKAUFT-Modernes Einfamilien-Reihenendhaus in Löhne - Erstbezug
449.900 €
Kaufpreis
170,76 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das neu erbaute Reihenendhaus besticht durch seine moderne Architektur und befindet sich in besonders ruhiger Lage von Löhne. Der weiße Putz und die dunklen Fensterrahmen verleihen dem Haus eine ansprechende Eleganz. Die offene Bauweise im...
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Das neu erbaute Reihenendhaus besticht durch seine moderne Architektur und befindet sich in besonders ruhiger Lage von Löhne. Der weiße Putz und die dunklen Fensterrahmen verleihen dem Haus eine ansprechende Eleganz. Die offene Bauweise im Erdgeschoss zeigt eine moderne Raumaufteilung und verbindet Wohnen, Essen und Kochen und integriert in den Sommermonaten zusätzlich die Gartenterrasse. Das Haus verfügt über ein Staffelgeschoss im Penthousestyle mit zwei Dachterrassen und Weitblick. Hier bietet sich ein separater Rückzugsort für die Eltern mit einem Vorraum und einem Schlafzimmer an. Der Vorraum kann variabel genutzt werden, auch Küchenanschlüsse sind hier vorhanden, sodass sich auch der ältere Nachwuchs hier einen privaten Bereich schaffen könnte.
Das Haus verfügt über bis zu drei Parkplätze direkt vor der Tür. Auf der Rückseite und nach Süden ausgerichtet, befindet sich der Garten, den Sie auch über einen seitlichen Zugang erreichen. Die Gestaltung kann noch frei nach Ihren Ideen erfolgen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnkonzept.
Das Haus verfügt über bis zu drei Parkplätze direkt vor der Tür. Auf der Rückseite und nach Süden ausgerichtet, befindet sich der Garten, den Sie auch über einen seitlichen Zugang erreichen. Die Gestaltung kann noch frei nach Ihren Ideen erfolgen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnkonzept.
Das neu erbaute Reihenendhaus besticht durch seine moderne Architektur und befindet sich in besonders ruhiger Lage von Löhne. Der weiße Putz und die dunklen Fensterrahmen verleihen dem Haus eine ansprechende Eleganz. Die offene Bauweise im Erdgeschoss zeigt eine moderne Raumaufteilung und verbindet Wohnen, Essen und Kochen und integriert in den Sommermonaten zusätzlich die Gartenterrasse. Das Haus verfügt über ein Staffelgeschoss im Penthousestyle mit zwei Dachterrassen und Weitblick. Hier bietet sich ein separater Rückzugsort für die Eltern mit einem Vorraum und einem Schlafzimmer an. Der Vorraum kann variabel genutzt werden, auch Küchenanschlüsse sind hier vorhanden, sodass sich auch der ältere Nachwuchs hier einen privaten Bereich schaffen könnte.
Das Haus verfügt über bis zu drei Parkplätze direkt vor der Tür. Auf der Rückseite und nach Süden ausgerichtet, befindet sich der Garten, den Sie auch über einen seitlichen Zugang erreichen. Die Gestaltung kann noch frei nach Ihren Ideen erfolgen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnkonzept.
Das Haus verfügt über bis zu drei Parkplätze direkt vor der Tür. Auf der Rückseite und nach Süden ausgerichtet, befindet sich der Garten, den Sie auch über einen seitlichen Zugang erreichen. Die Gestaltung kann noch frei nach Ihren Ideen erfolgen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnkonzept.
Kosten
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Kaufpreis449.900 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)170,76 m²
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Grundstücksfläche (ca.)316 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Fenster
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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DachformFlachdach
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AusrichtungSüd
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FußbodenEstrich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardKfW-Effizienzhaus 40
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf23,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis24.06.2029
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine komfortable und moderne Ausstattung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine kontrollierte Belüftung sind vorhanden. Das Hauszugangssystem mit Kamera bietet Sicherheit und Komfort. Die Bedienpaneels im Erdgeschoss und...
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Die Immobilie verfügt über eine komfortable und moderne Ausstattung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine kontrollierte Belüftung sind vorhanden. Das Hauszugangssystem mit Kamera bietet Sicherheit und Komfort. Die Bedienpaneels im Erdgeschoss und Obergeschoss ermöglichen eine einfache Haussteuerung. Die Rollläden sind elektrisch. Zudem ist eine zentrale Staubsaugeranlage vorhanden, die nicht nur für Allergiker für gesunde, staubfreie Luft sorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und verleihen dem Objekt, zusammen mit der dunklen Granitsteintreppe, eine edle Note.
Bodenbeläge und Zimmertüren können noch individuell selbst eingebracht werden. Das Bad und WC sind vorinstalliert, der Endausbau mit Armaturen erfolgt ebenfalls nach eigenen Vorstellungen.
Bodenbeläge und Zimmertüren können noch individuell selbst eingebracht werden. Das Bad und WC sind vorinstalliert, der Endausbau mit Armaturen erfolgt ebenfalls nach eigenen Vorstellungen.
Die Immobilie verfügt über eine komfortable und moderne Ausstattung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine kontrollierte Belüftung sind vorhanden. Das Hauszugangssystem mit Kamera bietet Sicherheit und Komfort. Die Bedienpaneels im Erdgeschoss und Obergeschoss ermöglichen eine einfache Haussteuerung. Die Rollläden sind elektrisch. Zudem ist eine zentrale Staubsaugeranlage vorhanden, die nicht nur für Allergiker für gesunde, staubfreie Luft sorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und verleihen dem Objekt, zusammen mit der dunklen Granitsteintreppe, eine edle Note.
Bodenbeläge und Zimmertüren können noch individuell selbst eingebracht werden. Das Bad und WC sind vorinstalliert, der Endausbau mit Armaturen erfolgt ebenfalls nach eigenen Vorstellungen.
Bodenbeläge und Zimmertüren können noch individuell selbst eingebracht werden. Das Bad und WC sind vorinstalliert, der Endausbau mit Armaturen erfolgt ebenfalls nach eigenen Vorstellungen.
- Gäste-WC
- Terrasse
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr. Die verkehrsberuhigte Spielstraße bietet eine sichere Umgebung für Familien mit Kindern, die von einem nahegelegenen Spielplatz und Kindergarten...
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Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr. Die verkehrsberuhigte Spielstraße bietet eine sichere Umgebung für Familien mit Kindern, die von einem nahegelegenen Spielplatz und Kindergarten zusätzlich profitieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Diese Lage ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr. Die verkehrsberuhigte Spielstraße bietet eine sichere Umgebung für Familien mit Kindern, die von einem nahegelegenen Spielplatz und Kindergarten zusätzlich profitieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Diese Lage ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.
32584 Löhne · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Hauspreis sind 23.000 € für Bodenbeläge, Zimmertüren und die Ausstattung von Bad und WC eingerechnet, die Sie selbst vornehmen. Ihr Kaufpreis für das Haus beträgt somit nur 426.900 €. Ein Angebot für die ausstehenden Arbeiten liegt vor und kann...
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Im Hauspreis sind 23.000 € für Bodenbeläge, Zimmertüren und die Ausstattung von Bad und WC eingerechnet, die Sie selbst vornehmen. Ihr Kaufpreis für das Haus beträgt somit nur 426.900 €. Ein Angebot für die ausstehenden Arbeiten liegt vor und kann Ihren Vorstellungen angepasst werden.
Im Hauspreis sind 23.000 € für Bodenbeläge, Zimmertüren und die Ausstattung von Bad und WC eingerechnet, die Sie selbst vornehmen. Ihr Kaufpreis für das Haus beträgt somit nur 426.900 €. Ein Angebot für die ausstehenden Arbeiten liegt vor und kann Ihren Vorstellungen angepasst werden.
Ansprechpartner
Firma Starke Immobilien OHG
Starke Immobilien OHG
Nordbahnstraße 9,
32584 Löhne
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05731 - 154760
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