immobilie1-ID: 31249689 | Anbieter-ID: 135483NW
Beste Voraussetzungen für Ihre Zukunft!
460.000 €
Kaufpreis
119,1 m²
Wohnfläche
799 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir dürfen Ihnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Wohnstruktur diese Neubau-Doppelhaushälfte in Vlotho zum Kauf anbieten.
Es erwartet Sie eine moderne und von der Grundrissgestaltung sehr großzügige Immobilie. Ca. 120 m²... mehr lesen
Es erwartet Sie eine moderne und von der Grundrissgestaltung sehr großzügige Immobilie. Ca. 120 m²... mehr lesen
Wir dürfen Ihnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Wohnstruktur diese Neubau-Doppelhaushälfte in Vlotho zum Kauf anbieten.
Es erwartet Sie eine moderne und von der Grundrissgestaltung sehr großzügige Immobilie. Ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 40 m² Nutzfläche bieten viel Entfaltungsspielraum.
Das Erdgeschoss ist die Wohnebene für die Familie.
Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und links der Hauswirtschaftsraum. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich des Hauses mit integrierter Küche. Der über 43 m² große Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon; ist das Herzstück dieser Wohneinheit. Hier findet das gemeinsame Leben statt. Dank der Hanglage ist kein Garten zu pflegen. Die großzügige Balkonanlage bietet Platz für sonnige Momente.
Das Obergeschoss stellt für 2 Kinder die Rückzugsorte bereit. Ein Eltern-Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sind hier zu finden. Der Ausbau des Studios im Dachgeschoss bietet weitere ca. 16,48 m².
Technische und somit zukunftssichere Highlights sind die Luft-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage mit Speicher, die Be- u. Entlüftungsanlage sowie weitere Details, um die Anforderungen des KfW Standards 40EE zu erfüllen.
Zum Angebot gehören weiter: Fliesenarbeiten im Flur, HWR, Gäste-WC, Bad und Küche (siehe Baubeschreibung), Zuwegung zum Carport, die Carportanlage (ca. 19 m²) mit Wallbox-Vorrichtung, Fliesen für den Balkon.
Das Gesamtgrundstück von ca. 799 m² teilt sich auf in Gemeinschafts- und Sondereigentum.
Eine Doppelhaushälfte und die Souterrainwohnungen haben ihren Eigentümer bereits gefunden, warten Sie nicht länger!
Es erwartet Sie eine moderne und von der Grundrissgestaltung sehr großzügige Immobilie. Ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 40 m² Nutzfläche bieten viel Entfaltungsspielraum.
Das Erdgeschoss ist die Wohnebene für die Familie.
Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und links der Hauswirtschaftsraum. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich des Hauses mit integrierter Küche. Der über 43 m² große Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon; ist das Herzstück dieser Wohneinheit. Hier findet das gemeinsame Leben statt. Dank der Hanglage ist kein Garten zu pflegen. Die großzügige Balkonanlage bietet Platz für sonnige Momente.
Das Obergeschoss stellt für 2 Kinder die Rückzugsorte bereit. Ein Eltern-Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sind hier zu finden. Der Ausbau des Studios im Dachgeschoss bietet weitere ca. 16,48 m².
Technische und somit zukunftssichere Highlights sind die Luft-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage mit Speicher, die Be- u. Entlüftungsanlage sowie weitere Details, um die Anforderungen des KfW Standards 40EE zu erfüllen.
Zum Angebot gehören weiter: Fliesenarbeiten im Flur, HWR, Gäste-WC, Bad und Küche (siehe Baubeschreibung), Zuwegung zum Carport, die Carportanlage (ca. 19 m²) mit Wallbox-Vorrichtung, Fliesen für den Balkon.
Das Gesamtgrundstück von ca. 799 m² teilt sich auf in Gemeinschafts- und Sondereigentum.
Eine Doppelhaushälfte und die Souterrainwohnungen haben ihren Eigentümer bereits gefunden, warten Sie nicht länger!
Wir dürfen Ihnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Wohnstruktur diese Neubau-Doppelhaushälfte in Vlotho zum Kauf anbieten.
Es erwartet Sie eine moderne und von der Grundrissgestaltung sehr großzügige Immobilie. Ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 40 m² Nutzfläche bieten viel Entfaltungsspielraum.
Das Erdgeschoss ist die Wohnebene für die Familie.
Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und links der Hauswirtschaftsraum. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich des Hauses mit integrierter Küche. Der über 43 m² große Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon; ist das Herzstück dieser Wohneinheit. Hier findet das gemeinsame Leben statt. Dank der Hanglage ist kein Garten zu pflegen. Die großzügige Balkonanlage bietet Platz für sonnige Momente.
Das Obergeschoss stellt für 2 Kinder die Rückzugsorte bereit. Ein Eltern-Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sind hier zu finden. Der Ausbau des Studios im Dachgeschoss bietet weitere ca. 16,48 m².
Technische und somit zukunftssichere Highlights sind die Luft-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage mit Speicher, die Be- u. Entlüftungsanlage sowie weitere Details, um die Anforderungen des KfW Standards 40EE zu erfüllen.
Zum Angebot gehören weiter: Fliesenarbeiten im Flur, HWR, Gäste-WC, Bad und Küche (siehe Baubeschreibung), Zuwegung zum Carport, die Carportanlage (ca. 19 m²) mit Wallbox-Vorrichtung, Fliesen für den Balkon.
Das Gesamtgrundstück von ca. 799 m² teilt sich auf in Gemeinschafts- und Sondereigentum.
Eine Doppelhaushälfte und die Souterrainwohnungen haben ihren Eigentümer bereits gefunden, warten Sie nicht länger!
Es erwartet Sie eine moderne und von der Grundrissgestaltung sehr großzügige Immobilie. Ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 40 m² Nutzfläche bieten viel Entfaltungsspielraum.
Das Erdgeschoss ist die Wohnebene für die Familie.
Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und links der Hauswirtschaftsraum. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich des Hauses mit integrierter Küche. Der über 43 m² große Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon; ist das Herzstück dieser Wohneinheit. Hier findet das gemeinsame Leben statt. Dank der Hanglage ist kein Garten zu pflegen. Die großzügige Balkonanlage bietet Platz für sonnige Momente.
Das Obergeschoss stellt für 2 Kinder die Rückzugsorte bereit. Ein Eltern-Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sind hier zu finden. Der Ausbau des Studios im Dachgeschoss bietet weitere ca. 16,48 m².
Technische und somit zukunftssichere Highlights sind die Luft-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage mit Speicher, die Be- u. Entlüftungsanlage sowie weitere Details, um die Anforderungen des KfW Standards 40EE zu erfüllen.
Zum Angebot gehören weiter: Fliesenarbeiten im Flur, HWR, Gäste-WC, Bad und Küche (siehe Baubeschreibung), Zuwegung zum Carport, die Carportanlage (ca. 19 m²) mit Wallbox-Vorrichtung, Fliesen für den Balkon.
Das Gesamtgrundstück von ca. 799 m² teilt sich auf in Gemeinschafts- und Sondereigentum.
Eine Doppelhaushälfte und die Souterrainwohnungen haben ihren Eigentümer bereits gefunden, warten Sie nicht länger!
Kosten
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Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)119,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)799 m²
-
Nutzfläche (ca.)40,13 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 30.06.2025
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
- Lüftungsanlage
Neubau-Doppelhaushälfte nach KfW 40EE Standard
ca. 119,10 m² Wohnfläche mit Ausbau DG ca.... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
- Lüftungsanlage
Neubau-Doppelhaushälfte nach KfW 40EE Standard
ca. 119,10 m² Wohnfläche mit Ausbau DG ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
- Lüftungsanlage
Neubau-Doppelhaushälfte nach KfW 40EE Standard
ca. 119,10 m² Wohnfläche mit Ausbau DG ca. 135,58 m² Wfl.
ca. 40,13 m² Nutzfläche
ca. 799 m² Grundstück /Grundstückanteil gem. Teilungserklärung
Fertigstellung ca. 08/25
3 Schlafzimmer u. Studio
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Carportanlage/Vorbereitung Wallbox
Pflasterung Zuwegung und Balkon
Photovoltaikanlage mit Speicher
Luft-Wärmepumpe
Be- u. Entlüftungsanlage
Kaminanschluss - Vorbereitung
u.v.m.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
- Lüftungsanlage
Neubau-Doppelhaushälfte nach KfW 40EE Standard
ca. 119,10 m² Wohnfläche mit Ausbau DG ca. 135,58 m² Wfl.
ca. 40,13 m² Nutzfläche
ca. 799 m² Grundstück /Grundstückanteil gem. Teilungserklärung
Fertigstellung ca. 08/25
3 Schlafzimmer u. Studio
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Carportanlage/Vorbereitung Wallbox
Pflasterung Zuwegung und Balkon
Photovoltaikanlage mit Speicher
Luft-Wärmepumpe
Be- u. Entlüftungsanlage
Kaminanschluss - Vorbereitung
u.v.m.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
- Lüftungsanlage
Neubau-Doppelhaushälfte nach KfW 40EE Standard
ca. 119,10 m² Wohnfläche mit Ausbau DG ca. 135,58 m² Wfl.
ca. 40,13 m² Nutzfläche
ca. 799 m² Grundstück /Grundstückanteil gem. Teilungserklärung
Fertigstellung ca. 08/25
3 Schlafzimmer u. Studio
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Carportanlage/Vorbereitung Wallbox
Pflasterung Zuwegung und Balkon
Photovoltaikanlage mit Speicher
Luft-Wärmepumpe
Be- u. Entlüftungsanlage
Kaminanschluss - Vorbereitung
u.v.m.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
- Lüftungsanlage
Neubau-Doppelhaushälfte nach KfW 40EE Standard
ca. 119,10 m² Wohnfläche mit Ausbau DG ca. 135,58 m² Wfl.
ca. 40,13 m² Nutzfläche
ca. 799 m² Grundstück /Grundstückanteil gem. Teilungserklärung
Fertigstellung ca. 08/25
3 Schlafzimmer u. Studio
Bad mit Wanne u. Dusche
Gäste-WC
Carportanlage/Vorbereitung Wallbox
Pflasterung Zuwegung und Balkon
Photovoltaikanlage mit Speicher
Luft-Wärmepumpe
Be- u. Entlüftungsanlage
Kaminanschluss - Vorbereitung
u.v.m.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Sonne entgegen wird diese Immobilie in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Nordhang von Vlotho erstellt. Die Immobilie besteht - dank Hanglage - aus zwei Doppelhaushälften und zwei Wohnungen im Souterrainbereich. Das Bauprojekt ist ganz...
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Der Sonne entgegen wird diese Immobilie in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Nordhang von Vlotho erstellt. Die Immobilie besteht - dank Hanglage - aus zwei Doppelhaushälften und zwei Wohnungen im Souterrainbereich. Das Bauprojekt ist ganz und gar nicht alltäglich - jedoch genial gelöst.
Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Interessante Finanzierungsmodelle und günstige Zinsprogramme über die KfW bieten Ihnen hier, die Möglichkeit zukunftssicher und bezahlbar Ihren eigenen Wohntraum zu realisieren. Warten Sie nicht länger - es ist nur noch eine Doppelhaushälfte zu haben!
Gern stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Interessante Finanzierungsmodelle und günstige Zinsprogramme über die KfW bieten Ihnen hier, die Möglichkeit zukunftssicher und bezahlbar Ihren eigenen Wohntraum zu realisieren. Warten Sie nicht länger - es ist nur noch eine Doppelhaushälfte zu haben!
Gern stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Der Sonne entgegen wird diese Immobilie in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Nordhang von Vlotho erstellt. Die Immobilie besteht - dank Hanglage - aus zwei Doppelhaushälften und zwei Wohnungen im Souterrainbereich. Das Bauprojekt ist ganz und gar nicht alltäglich - jedoch genial gelöst.
Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Interessante Finanzierungsmodelle und günstige Zinsprogramme über die KfW bieten Ihnen hier, die Möglichkeit zukunftssicher und bezahlbar Ihren eigenen Wohntraum zu realisieren. Warten Sie nicht länger - es ist nur noch eine Doppelhaushälfte zu haben!
Gern stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Interessante Finanzierungsmodelle und günstige Zinsprogramme über die KfW bieten Ihnen hier, die Möglichkeit zukunftssicher und bezahlbar Ihren eigenen Wohntraum zu realisieren. Warten Sie nicht länger - es ist nur noch eine Doppelhaushälfte zu haben!
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Vlotho Nordrhein-Westfalen Deutschland (32602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Gebäude wird nach den Richtlinien der aktuellen Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Mit Dreifachverglasung, Innen-u. Außendämmung, massive Bauweise und einem modernen Wärmepumpensystem (Luft-Wärme) ist die Abhängigkeit zum Energiemarkt...
mehr lesen
Das Gebäude wird nach den Richtlinien der aktuellen Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Mit Dreifachverglasung, Innen-u. Außendämmung, massive Bauweise und einem modernen Wärmepumpensystem (Luft-Wärme) ist die Abhängigkeit zum Energiemarkt reduziert und Unsicherheiten bezüglich der Energiekosten gehören somit der Vergangenheit an. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher ist ebenfalls vorhanden.
Alles in allem besticht dieses Angebot nicht nur durch das moderne Äußere sondern vielmehr ist es die Summe aller Komponenten, die dieses Immobilienangebot so reizvoll machen.
Erfahren Sie mehr über das Thema der attraktiven Neubauförderung.
Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Alles in allem besticht dieses Angebot nicht nur durch das moderne Äußere sondern vielmehr ist es die Summe aller Komponenten, die dieses Immobilienangebot so reizvoll machen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Gebäude wird nach den Richtlinien der aktuellen Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Mit Dreifachverglasung, Innen-u. Außendämmung, massive Bauweise und einem modernen Wärmepumpensystem (Luft-Wärme) ist die Abhängigkeit zum Energiemarkt reduziert und Unsicherheiten bezüglich der Energiekosten gehören somit der Vergangenheit an. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher ist ebenfalls vorhanden.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Alles in allem besticht dieses Angebot nicht nur durch das moderne Äußere sondern vielmehr ist es die Summe aller Komponenten, die dieses Immobilienangebot so reizvoll machen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
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Ansprechpartner
Frau Simone Kiefert
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Herforder Straße 4,
32602 Vlotho
32602 Vlotho
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05733 8785520
LBS Immobilien GmbH NordWest Herford
Johannisstr. 45,
32052 Herford
32052 Herford
05221-144237
vlotho@immo.lbs-nw.de
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