immobilie1-ID: 31088243 | Anbieter-ID: 2134
Kleines Ladengeschäft in Vlotho
130.000 €
Kaufpreis
40 m²
Verkaufsfläche
471 m²
Grundstücksfläche
Hier wird Ihnen ein freistehender Laden in einem Wohn- und Geschäftshaus geboten. Das Gebäude wurde vor 1911 gebaut und 1959 umgebaut. Die Heizungsanlage ist aus 2015.
Das Objekt ist ein ehemaliger Juwelierladen mit viel Ambiente und einer Fläche von... mehr lesen
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Hier wird Ihnen ein freistehender Laden in einem Wohn- und Geschäftshaus geboten. Das Gebäude wurde vor 1911 gebaut und 1959 umgebaut. Die Heizungsanlage ist aus 2015.
Das Objekt ist ein ehemaliger Juwelierladen mit viel Ambiente und einer Fläche von 46m², optimal für eine Vielzahl von kleinen gewerblichen Nutzungen. Die großzügigen Schaufenster zur Straßenseite hin bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten von Waren und Dienstleistungen. Zur Sicherung der Auslagen und Räumlichkeiten ist das gesamte Schaufenstersystem mit hochsicherer Verglasung ausgestattet.
Für zusätzlichen Schutz gegen Einbrüche ist das Objekt mit einem umfassenden Einbruchschutz versehen, der durch eine moderne Alarmanlage ergänzt wird. Diese sorgt dafür, dass Ihr Geschäft jederzeit bestens abgesichert ist.
Im Inneren des Ladens sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Zudem verfügt das Objekt über eine kleine Werkstatt oder alternativ ein Büro, welches ideal für administrative Tätigkeiten oder spezielle Handwerksarbeiten genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Lager, das ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Waren und Materialien bietet.
Dieses Objekt bietet somit nicht nur eine hervorragende Lage und Sichtbarkeit, sondern auch höchste Sicherheitsstandards und funktionale Räumlichkeiten, die den Betrieb eines Geschäftes optimal unterstützen.
Das Objekt ist ein ehemaliger Juwelierladen mit viel Ambiente und einer Fläche von 46m², optimal für eine Vielzahl von kleinen gewerblichen Nutzungen. Die großzügigen Schaufenster zur Straßenseite hin bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten von Waren und Dienstleistungen. Zur Sicherung der Auslagen und Räumlichkeiten ist das gesamte Schaufenstersystem mit hochsicherer Verglasung ausgestattet.
Für zusätzlichen Schutz gegen Einbrüche ist das Objekt mit einem umfassenden Einbruchschutz versehen, der durch eine moderne Alarmanlage ergänzt wird. Diese sorgt dafür, dass Ihr Geschäft jederzeit bestens abgesichert ist.
Im Inneren des Ladens sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Zudem verfügt das Objekt über eine kleine Werkstatt oder alternativ ein Büro, welches ideal für administrative Tätigkeiten oder spezielle Handwerksarbeiten genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Lager, das ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Waren und Materialien bietet.
Dieses Objekt bietet somit nicht nur eine hervorragende Lage und Sichtbarkeit, sondern auch höchste Sicherheitsstandards und funktionale Räumlichkeiten, die den Betrieb eines Geschäftes optimal unterstützen.
Hier wird Ihnen ein freistehender Laden in einem Wohn- und Geschäftshaus geboten. Das Gebäude wurde vor 1911 gebaut und 1959 umgebaut. Die Heizungsanlage ist aus 2015.
Das Objekt ist ein ehemaliger Juwelierladen mit viel Ambiente und einer Fläche von 46m², optimal für eine Vielzahl von kleinen gewerblichen Nutzungen. Die großzügigen Schaufenster zur Straßenseite hin bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten von Waren und Dienstleistungen. Zur Sicherung der Auslagen und Räumlichkeiten ist das gesamte Schaufenstersystem mit hochsicherer Verglasung ausgestattet.
Für zusätzlichen Schutz gegen Einbrüche ist das Objekt mit einem umfassenden Einbruchschutz versehen, der durch eine moderne Alarmanlage ergänzt wird. Diese sorgt dafür, dass Ihr Geschäft jederzeit bestens abgesichert ist.
Im Inneren des Ladens sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Zudem verfügt das Objekt über eine kleine Werkstatt oder alternativ ein Büro, welches ideal für administrative Tätigkeiten oder spezielle Handwerksarbeiten genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Lager, das ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Waren und Materialien bietet.
Dieses Objekt bietet somit nicht nur eine hervorragende Lage und Sichtbarkeit, sondern auch höchste Sicherheitsstandards und funktionale Räumlichkeiten, die den Betrieb eines Geschäftes optimal unterstützen.
Das Objekt ist ein ehemaliger Juwelierladen mit viel Ambiente und einer Fläche von 46m², optimal für eine Vielzahl von kleinen gewerblichen Nutzungen. Die großzügigen Schaufenster zur Straßenseite hin bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten von Waren und Dienstleistungen. Zur Sicherung der Auslagen und Räumlichkeiten ist das gesamte Schaufenstersystem mit hochsicherer Verglasung ausgestattet.
Für zusätzlichen Schutz gegen Einbrüche ist das Objekt mit einem umfassenden Einbruchschutz versehen, der durch eine moderne Alarmanlage ergänzt wird. Diese sorgt dafür, dass Ihr Geschäft jederzeit bestens abgesichert ist.
Im Inneren des Ladens sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Zudem verfügt das Objekt über eine kleine Werkstatt oder alternativ ein Büro, welches ideal für administrative Tätigkeiten oder spezielle Handwerksarbeiten genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Lager, das ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Waren und Materialien bietet.
Dieses Objekt bietet somit nicht nur eine hervorragende Lage und Sichtbarkeit, sondern auch höchste Sicherheitsstandards und funktionale Räumlichkeiten, die den Betrieb eines Geschäftes optimal unterstützen.
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Hausgeld pro Monat70 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1911
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Gesamtfläche (ca.)46 m²
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Grundstücksfläche (ca.)471 m²
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Verkaufsfläche (ca.)40 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch176,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1911
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Energiepass gültig bis14.04.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Schaufensterfront
- Klimaanlage
- Einbruchschutz
- Klimaanlage
- Einbruchschutz
- Schaufensterfront
- Klimaanlage
- Einbruchschutz
- Klimaanlage
- Einbruchschutz
- Klimanalage
Lage
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Vlotho. Diese ist geprägt durch eine Vielzahl von kleineren Geschäften und Boutiquen. Der insgesamt 2,5km lange Innenstadt Rundweg führt durch die idyllische Kurstadt an der Weser. An dieser befinden...
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Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Vlotho. Diese ist geprägt durch eine Vielzahl von kleineren Geschäften und Boutiquen. Der insgesamt 2,5km lange Innenstadt Rundweg führt durch die idyllische Kurstadt an der Weser. An dieser befinden sich auch eine menge Cafés und Restaurants.
Direkter Nachbar ist eine Eisdiele, die sich inzwischen etabliert hat und für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Direkter Nachbar ist eine Eisdiele, die sich inzwischen etabliert hat und für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Vlotho. Diese ist geprägt durch eine Vielzahl von kleineren Geschäften und Boutiquen. Der insgesamt 2,5km lange Innenstadt Rundweg führt durch die idyllische Kurstadt an der Weser. An dieser befinden sich auch eine menge Cafés und Restaurants.
Direkter Nachbar ist eine Eisdiele, die sich inzwischen etabliert hat und für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Direkter Nachbar ist eine Eisdiele, die sich inzwischen etabliert hat und für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
32602 Vlotho · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Straße 209,
33604 Bielefeld
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+49 521 29900 53
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