immobilie1-ID: 31490393 | Anbieter-ID: 25 336 009
Historische Altbauvilla mit großzügigem Grundstück
949.000 €
Kaufpreis
316 m²
Wohnfläche
2.424 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
**Historische Altbauvilla mit großzügigem Grundstück**
Sie suchen eine besondere Immobilie, mit beeindruckender Historie und wunderschönem Altbaucharme? Ein großes, ruhiges Grundstück, dass alle Vorzüge einer wirklich sehr guten Infrastruktur... mehr lesen
Sie suchen eine besondere Immobilie, mit beeindruckender Historie und wunderschönem Altbaucharme? Ein großes, ruhiges Grundstück, dass alle Vorzüge einer wirklich sehr guten Infrastruktur... mehr lesen
**Historische Altbauvilla mit großzügigem Grundstück**
Sie suchen eine besondere Immobilie, mit beeindruckender Historie und wunderschönem Altbaucharme? Ein großes, ruhiges Grundstück, dass alle Vorzüge einer wirklich sehr guten Infrastruktur bietet, bei dem Privatsphäre im Vordergrund steht?
Dann sollten SIE diese Gelegenheit nicht verpassen!
Diese historische Altbauvilla wurde im Jahr 1899 erbaut und befindet sich auf einem ca. 2.424 m² großen Grundstück.
1999 wurde das Haus umfangreich saniert, wobei sehr darauf geachtet wurde, den klassischen Charme zu erhalten.
Im Jahr 2022 ist ein Fernwärmeanschluss gemacht worden, sodass die Heizungsanlage den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht.
Mit einer Wohnfläche von etwa 316 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 11 Zimmer, haben Sie viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Das Dachgeschoss hält eine großzügige Ausbaureserve bereit.
Hier wurde 2022 bereits einiges vorbereitet. Dazu wurden massive Wände gezogen sowie Elektrik- und Wasseranschlüsse verlegt.
**Raumaufteilung und Ausstattung**
Insgesamt stehen Ihnen zwei großzügige und sehr imposante Wohnbereiche, sechs lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung.
**Architektur und Bauweise**
Jeder Raum strahlt seinen ganz besonderen Charakter aus und dennoch ist jedes Detail aufeinander abgestimmt.
Elegante Parkettböden kombiniert mit klassischem Fliesenmuster, Sprossenfenster, wunderschöner, originaler Stuck, hohe Decken, imposante Marmorkamine und vieles mehr machen diese Immobilie zu einem Schmuckstück.
**Außenbereich und Grundstück**
Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen – das Grundstück bietet dafür ausreichend Platz. Bestehende Bepflanzung und alte Baumbestände tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei.
Diese sanierte Altbauvilla bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historische Architektur mit modernen Elementen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie suchen eine besondere Immobilie, mit beeindruckender Historie und wunderschönem Altbaucharme? Ein großes, ruhiges Grundstück, dass alle Vorzüge einer wirklich sehr guten Infrastruktur bietet, bei dem Privatsphäre im Vordergrund steht?
Dann sollten SIE diese Gelegenheit nicht verpassen!
Diese historische Altbauvilla wurde im Jahr 1899 erbaut und befindet sich auf einem ca. 2.424 m² großen Grundstück.
1999 wurde das Haus umfangreich saniert, wobei sehr darauf geachtet wurde, den klassischen Charme zu erhalten.
Im Jahr 2022 ist ein Fernwärmeanschluss gemacht worden, sodass die Heizungsanlage den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht.
Mit einer Wohnfläche von etwa 316 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 11 Zimmer, haben Sie viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Das Dachgeschoss hält eine großzügige Ausbaureserve bereit.
Hier wurde 2022 bereits einiges vorbereitet. Dazu wurden massive Wände gezogen sowie Elektrik- und Wasseranschlüsse verlegt.
**Raumaufteilung und Ausstattung**
Insgesamt stehen Ihnen zwei großzügige und sehr imposante Wohnbereiche, sechs lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung.
**Architektur und Bauweise**
Jeder Raum strahlt seinen ganz besonderen Charakter aus und dennoch ist jedes Detail aufeinander abgestimmt.
Elegante Parkettböden kombiniert mit klassischem Fliesenmuster, Sprossenfenster, wunderschöner, originaler Stuck, hohe Decken, imposante Marmorkamine und vieles mehr machen diese Immobilie zu einem Schmuckstück.
**Außenbereich und Grundstück**
Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen – das Grundstück bietet dafür ausreichend Platz. Bestehende Bepflanzung und alte Baumbestände tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei.
Diese sanierte Altbauvilla bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historische Architektur mit modernen Elementen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Historische Altbauvilla mit großzügigem Grundstück**
Sie suchen eine besondere Immobilie, mit beeindruckender Historie und wunderschönem Altbaucharme? Ein großes, ruhiges Grundstück, dass alle Vorzüge einer wirklich sehr guten Infrastruktur bietet, bei dem Privatsphäre im Vordergrund steht?
Dann sollten SIE diese Gelegenheit nicht verpassen!
Diese historische Altbauvilla wurde im Jahr 1899 erbaut und befindet sich auf einem ca. 2.424 m² großen Grundstück.
1999 wurde das Haus umfangreich saniert, wobei sehr darauf geachtet wurde, den klassischen Charme zu erhalten.
Im Jahr 2022 ist ein Fernwärmeanschluss gemacht worden, sodass die Heizungsanlage den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht.
Mit einer Wohnfläche von etwa 316 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 11 Zimmer, haben Sie viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Das Dachgeschoss hält eine großzügige Ausbaureserve bereit.
Hier wurde 2022 bereits einiges vorbereitet. Dazu wurden massive Wände gezogen sowie Elektrik- und Wasseranschlüsse verlegt.
**Raumaufteilung und Ausstattung**
Insgesamt stehen Ihnen zwei großzügige und sehr imposante Wohnbereiche, sechs lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung.
**Architektur und Bauweise**
Jeder Raum strahlt seinen ganz besonderen Charakter aus und dennoch ist jedes Detail aufeinander abgestimmt.
Elegante Parkettböden kombiniert mit klassischem Fliesenmuster, Sprossenfenster, wunderschöner, originaler Stuck, hohe Decken, imposante Marmorkamine und vieles mehr machen diese Immobilie zu einem Schmuckstück.
**Außenbereich und Grundstück**
Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen – das Grundstück bietet dafür ausreichend Platz. Bestehende Bepflanzung und alte Baumbestände tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei.
Diese sanierte Altbauvilla bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historische Architektur mit modernen Elementen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie suchen eine besondere Immobilie, mit beeindruckender Historie und wunderschönem Altbaucharme? Ein großes, ruhiges Grundstück, dass alle Vorzüge einer wirklich sehr guten Infrastruktur bietet, bei dem Privatsphäre im Vordergrund steht?
Dann sollten SIE diese Gelegenheit nicht verpassen!
Diese historische Altbauvilla wurde im Jahr 1899 erbaut und befindet sich auf einem ca. 2.424 m² großen Grundstück.
1999 wurde das Haus umfangreich saniert, wobei sehr darauf geachtet wurde, den klassischen Charme zu erhalten.
Im Jahr 2022 ist ein Fernwärmeanschluss gemacht worden, sodass die Heizungsanlage den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht.
Mit einer Wohnfläche von etwa 316 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 11 Zimmer, haben Sie viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Das Dachgeschoss hält eine großzügige Ausbaureserve bereit.
Hier wurde 2022 bereits einiges vorbereitet. Dazu wurden massive Wände gezogen sowie Elektrik- und Wasseranschlüsse verlegt.
**Raumaufteilung und Ausstattung**
Insgesamt stehen Ihnen zwei großzügige und sehr imposante Wohnbereiche, sechs lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung.
**Architektur und Bauweise**
Jeder Raum strahlt seinen ganz besonderen Charakter aus und dennoch ist jedes Detail aufeinander abgestimmt.
Elegante Parkettböden kombiniert mit klassischem Fliesenmuster, Sprossenfenster, wunderschöner, originaler Stuck, hohe Decken, imposante Marmorkamine und vieles mehr machen diese Immobilie zu einem Schmuckstück.
**Außenbereich und Grundstück**
Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen – das Grundstück bietet dafür ausreichend Platz. Bestehende Bepflanzung und alte Baumbestände tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei.
Diese sanierte Altbauvilla bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historische Architektur mit modernen Elementen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis949.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1899
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)316 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.424 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Lemgo, nahe des Klinikums. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Lemgo ist eine Hochschulstadt mit...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Lemgo, nahe des Klinikums. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Lemgo ist eine Hochschulstadt mit 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Lemgo, nahe des Klinikums. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Lemgo ist eine Hochschulstadt mit 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen.
32657 Lemgo / Brake · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
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