immobilie1-ID: 31190405 | Anbieter-ID: WI 50742
3-Familienhaus in Lemgo-Matorf
279.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
972 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das hier angebotene 3-Familienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem 972 qm großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1982 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 qm lässt... mehr lesen
Ob als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 qm lässt... mehr lesen
Das hier angebotene 3-Familienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem 972 qm großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1982 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 qm lässt das Objekt viel Freiraum für Kreativität. Die räumliche Aufteilung im Haus bietet optimale Gelegenheit sich zu ergänzen oder aber ungestört und individuell sein eigenes Leben zu genießen.
Das Objekt ist voll unterkellert, zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Das Grundstück ist umrandet von Büschen und eignet sich ideal zum Entspannen und zum Gärtnern, auch Kinder haben hier genügend Platz zum Toben.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 qm lässt das Objekt viel Freiraum für Kreativität. Die räumliche Aufteilung im Haus bietet optimale Gelegenheit sich zu ergänzen oder aber ungestört und individuell sein eigenes Leben zu genießen.
Das Objekt ist voll unterkellert, zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Das Grundstück ist umrandet von Büschen und eignet sich ideal zum Entspannen und zum Gärtnern, auch Kinder haben hier genügend Platz zum Toben.
Das hier angebotene 3-Familienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem 972 qm großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1982 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 qm lässt das Objekt viel Freiraum für Kreativität. Die räumliche Aufteilung im Haus bietet optimale Gelegenheit sich zu ergänzen oder aber ungestört und individuell sein eigenes Leben zu genießen.
Das Objekt ist voll unterkellert, zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Das Grundstück ist umrandet von Büschen und eignet sich ideal zum Entspannen und zum Gärtnern, auch Kinder haben hier genügend Platz zum Toben.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 qm lässt das Objekt viel Freiraum für Kreativität. Die räumliche Aufteilung im Haus bietet optimale Gelegenheit sich zu ergänzen oder aber ungestört und individuell sein eigenes Leben zu genießen.
Das Objekt ist voll unterkellert, zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Das Grundstück ist umrandet von Büschen und eignet sich ideal zum Entspannen und zum Gärtnern, auch Kinder haben hier genügend Platz zum Toben.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²1.516,3 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
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Grundstücksfläche (ca.)972 m²
-
Nutzfläche (ca.)289 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche von ca. 252 qm verteilt sich auf drei Wohneinheiten.
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche,... mehr lesen
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche,... mehr lesen
Die Gesamtwohnfläche von ca. 252 qm verteilt sich auf drei Wohneinheiten.
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ca. 91 qm ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Badezimmer.
Wohnung 3 befindet sich im Dachgeschoss. Hier sind auf ca. 67 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer untergebracht.
Im Keller sind diverse Abstell- und Vorratsräume sowie der Wasch- und Trockenraum untergebracht. Zusätzlich bieten hier zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer wohnlich gestaltete Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2009 – 2019 Erneuerung der Fenster
1996 neue Heizung
1982 – Ausbau des Dachgeschosses
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ca. 91 qm ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Badezimmer.
Wohnung 3 befindet sich im Dachgeschoss. Hier sind auf ca. 67 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer untergebracht.
Im Keller sind diverse Abstell- und Vorratsräume sowie der Wasch- und Trockenraum untergebracht. Zusätzlich bieten hier zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer wohnlich gestaltete Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2009 – 2019 Erneuerung der Fenster
1996 neue Heizung
1982 – Ausbau des Dachgeschosses
Die Gesamtwohnfläche von ca. 252 qm verteilt sich auf drei Wohneinheiten.
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ca. 91 qm ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Badezimmer.
Wohnung 3 befindet sich im Dachgeschoss. Hier sind auf ca. 67 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer untergebracht.
Im Keller sind diverse Abstell- und Vorratsräume sowie der Wasch- und Trockenraum untergebracht. Zusätzlich bieten hier zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer wohnlich gestaltete Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2009 – 2019 Erneuerung der Fenster
1996 neue Heizung
1982 – Ausbau des Dachgeschosses
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ca. 91 qm ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Badezimmer.
Wohnung 3 befindet sich im Dachgeschoss. Hier sind auf ca. 67 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer untergebracht.
Im Keller sind diverse Abstell- und Vorratsräume sowie der Wasch- und Trockenraum untergebracht. Zusätzlich bieten hier zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer wohnlich gestaltete Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2009 – 2019 Erneuerung der Fenster
1996 neue Heizung
1982 – Ausbau des Dachgeschosses
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Matorf, einem Ortsteil der Stadt Lemgo. Bis zur Lemgoer Innenstadt sind es ca. 6 km, die Stadt Bad Salzuflen ist ca. 9 km entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Matorf, einem Ortsteil der Stadt Lemgo. Bis zur Lemgoer Innenstadt sind es ca. 6 km, die Stadt Bad Salzuflen ist ca. 9 km entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung oder erreichen diese bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der bekannte Lemgoer Stadtbus fährt ebenfalls regelmäßig und bringt Sie sicher und umweltschonend in die Stadt.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad, einen Sportverein und auch Gastronomie.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung oder erreichen diese bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der bekannte Lemgoer Stadtbus fährt ebenfalls regelmäßig und bringt Sie sicher und umweltschonend in die Stadt.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad, einen Sportverein und auch Gastronomie.
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Matorf, einem Ortsteil der Stadt Lemgo. Bis zur Lemgoer Innenstadt sind es ca. 6 km, die Stadt Bad Salzuflen ist ca. 9 km entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung oder erreichen diese bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der bekannte Lemgoer Stadtbus fährt ebenfalls regelmäßig und bringt Sie sicher und umweltschonend in die Stadt.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad, einen Sportverein und auch Gastronomie.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung oder erreichen diese bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der bekannte Lemgoer Stadtbus fährt ebenfalls regelmäßig und bringt Sie sicher und umweltschonend in die Stadt.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Freibad, einen Sportverein und auch Gastronomie.
32657 Lemgo / Matorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Oliver Hanning
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
05261 2470
Wüstenrot Immobilien
Lagesche Str. 32,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
+49 5261 2470
oliver-hanning@wuestenrot.de
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