immobilie1-ID: 31252403 | Anbieter-ID: 136734NW
Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche in sehr schöner Wohnlage
247.000 €
Kaufpreis
142,02 m²
Wohnfläche
704 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Stadt Lügde, im Bereich "Am Sonnenhof".
Durch die Bebauung in Hanglage bietet sich ein fantastischer Blick über die Siedlung und das Emmertal.
Das Erdgeschoss... mehr lesen
Durch die Bebauung in Hanglage bietet sich ein fantastischer Blick über die Siedlung und das Emmertal.
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Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Stadt Lügde, im Bereich "Am Sonnenhof".
Durch die Bebauung in Hanglage bietet sich ein fantastischer Blick über die Siedlung und das Emmertal.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Schlafräume, die Küche mit Esszimmer, das Bad mit bodengleicher Dusche sowie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der teilüberdachten Terrasse mit Süd-Ostausrichtung. Der Hauseingang im Erdgeschoss ist über eine zweite, ca. 25 m² große Dachterrasse erschlossen und verspricht mit seiner Süd-Westausrichtung sonnige Abendstunden bei herrlicher Fernsicht.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Wohnräume, ein Bad und der Flur mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Dieser Bereich ist sowohl vom Erdgeschoss wie aber auch durch einen separaten Hauseingang zu erreichen, sodass sich hier mit geringem Aufwand eine kleine Einliegerwohnung einrichten lässt.
Als Nutzfläche stehen im Souterrain außerdem ca. 50 m² zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller ein Wasch-/Trockenraum und eine gemütliche Kellerbar.
Die PKW- Garage mit einer Breite von ca. 3,50 m ist gut nutzbar. Von hier besteht ein Zugang in den Souterrainbereich.
Das Haus ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Durch die Bebauung in Hanglage bietet sich ein fantastischer Blick über die Siedlung und das Emmertal.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Schlafräume, die Küche mit Esszimmer, das Bad mit bodengleicher Dusche sowie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der teilüberdachten Terrasse mit Süd-Ostausrichtung. Der Hauseingang im Erdgeschoss ist über eine zweite, ca. 25 m² große Dachterrasse erschlossen und verspricht mit seiner Süd-Westausrichtung sonnige Abendstunden bei herrlicher Fernsicht.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Wohnräume, ein Bad und der Flur mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Dieser Bereich ist sowohl vom Erdgeschoss wie aber auch durch einen separaten Hauseingang zu erreichen, sodass sich hier mit geringem Aufwand eine kleine Einliegerwohnung einrichten lässt.
Als Nutzfläche stehen im Souterrain außerdem ca. 50 m² zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller ein Wasch-/Trockenraum und eine gemütliche Kellerbar.
Die PKW- Garage mit einer Breite von ca. 3,50 m ist gut nutzbar. Von hier besteht ein Zugang in den Souterrainbereich.
Das Haus ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Stadt Lügde, im Bereich "Am Sonnenhof".
Durch die Bebauung in Hanglage bietet sich ein fantastischer Blick über die Siedlung und das Emmertal.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Schlafräume, die Küche mit Esszimmer, das Bad mit bodengleicher Dusche sowie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der teilüberdachten Terrasse mit Süd-Ostausrichtung. Der Hauseingang im Erdgeschoss ist über eine zweite, ca. 25 m² große Dachterrasse erschlossen und verspricht mit seiner Süd-Westausrichtung sonnige Abendstunden bei herrlicher Fernsicht.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Wohnräume, ein Bad und der Flur mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Dieser Bereich ist sowohl vom Erdgeschoss wie aber auch durch einen separaten Hauseingang zu erreichen, sodass sich hier mit geringem Aufwand eine kleine Einliegerwohnung einrichten lässt.
Als Nutzfläche stehen im Souterrain außerdem ca. 50 m² zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller ein Wasch-/Trockenraum und eine gemütliche Kellerbar.
Die PKW- Garage mit einer Breite von ca. 3,50 m ist gut nutzbar. Von hier besteht ein Zugang in den Souterrainbereich.
Das Haus ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Durch die Bebauung in Hanglage bietet sich ein fantastischer Blick über die Siedlung und das Emmertal.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Schlafräume, die Küche mit Esszimmer, das Bad mit bodengleicher Dusche sowie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der teilüberdachten Terrasse mit Süd-Ostausrichtung. Der Hauseingang im Erdgeschoss ist über eine zweite, ca. 25 m² große Dachterrasse erschlossen und verspricht mit seiner Süd-Westausrichtung sonnige Abendstunden bei herrlicher Fernsicht.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Wohnräume, ein Bad und der Flur mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Dieser Bereich ist sowohl vom Erdgeschoss wie aber auch durch einen separaten Hauseingang zu erreichen, sodass sich hier mit geringem Aufwand eine kleine Einliegerwohnung einrichten lässt.
Als Nutzfläche stehen im Souterrain außerdem ca. 50 m² zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungskeller ein Wasch-/Trockenraum und eine gemütliche Kellerbar.
Die PKW- Garage mit einer Breite von ca. 3,50 m ist gut nutzbar. Von hier besteht ein Zugang in den Souterrainbereich.
Das Haus ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis247.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)142,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)704 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis22.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerbar
- Terrasse
- teilweise überdacht
- 2. Terrasse mit fantastischer Fernsicht
- Rollläden
Einfamilienhaus Baujahr 1980
- Grundstück: 704 m²
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- Kellerbar
- Terrasse
- teilweise überdacht
- 2. Terrasse mit fantastischer Fernsicht
- Rollläden
Einfamilienhaus Baujahr 1980
- Grundstück: 704 m²
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerbar
- Terrasse
- teilweise überdacht
- 2. Terrasse mit fantastischer Fernsicht
- Rollläden
Einfamilienhaus Baujahr 1980
- Grundstück: 704 m²
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Einliegerwohnung möglich
- Souterrain/Keller massivbauweise
- Erdgeschoss: STREIF-Fertighaus
- Garage
- 2 großzügige Terrassenbereiche
- 2 Bäder
- Kellerbar
- Holzfenster, 2-fach Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Böden: Fliesen, Teppich
- Kellerbar
- Terrasse
- teilweise überdacht
- 2. Terrasse mit fantastischer Fernsicht
- Rollläden
Einfamilienhaus Baujahr 1980
- Grundstück: 704 m²
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Einliegerwohnung möglich
- Souterrain/Keller massivbauweise
- Erdgeschoss: STREIF-Fertighaus
- Garage
- 2 großzügige Terrassenbereiche
- 2 Bäder
- Kellerbar
- Holzfenster, 2-fach Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Böden: Fliesen, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerbar
- Terrasse
- teilweise überdacht
- 2. Terrasse mit fantastischer Fernsicht
- Rollläden
Einfamilienhaus Baujahr 1980
- Grundstück: 704 m²
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Einliegerwohnung möglich
- Souterrain/Keller massivbauweise
- Erdgeschoss: STREIF-Fertighaus
- Garage
- 2 großzügige Terrassenbereiche
- 2 Bäder
- Kellerbar
- Holzfenster, 2-fach Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Böden: Fliesen, Teppich
- Kellerbar
- Terrasse
- teilweise überdacht
- 2. Terrasse mit fantastischer Fernsicht
- Rollläden
Einfamilienhaus Baujahr 1980
- Grundstück: 704 m²
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Einliegerwohnung möglich
- Souterrain/Keller massivbauweise
- Erdgeschoss: STREIF-Fertighaus
- Garage
- 2 großzügige Terrassenbereiche
- 2 Bäder
- Kellerbar
- Holzfenster, 2-fach Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Böden: Fliesen, Teppich
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich am westlichen Stadtrand der Stadt Lügde mit einer fantastischen Fernsicht oberhalb des Emmertals.
Die Siedlung "Am Sonnenhof" besteht überwiegend aus einer Bebauung mit Einfamilienhäusern.mehr lesen
Die Siedlung "Am Sonnenhof" besteht überwiegend aus einer Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich am westlichen Stadtrand der Stadt Lügde mit einer fantastischen Fernsicht oberhalb des Emmertals.
Die Siedlung "Am Sonnenhof" besteht überwiegend aus einer Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Lügde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt im Weserbergland. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Lügde offiziell den Titel Stadt der Osterräder.
Die Siedlung "Am Sonnenhof" besteht überwiegend aus einer Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Lügde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt im Weserbergland. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Lügde offiziell den Titel Stadt der Osterräder.
Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich am westlichen Stadtrand der Stadt Lügde mit einer fantastischen Fernsicht oberhalb des Emmertals.
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Die Siedlung "Am Sonnenhof" besteht überwiegend aus einer Bebauung mit Einfamilienhäusern.
Lügde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt im Weserbergland. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Lügde offiziell den Titel Stadt der Osterräder.
32676 Lügde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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32756 Detmold
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