immobilie1-ID: 30962391 | Anbieter-ID: AW-231
Naturliebhaber und Investoren aufgepasst ,1,7 Hektar großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus und großer Scheune.
355.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
17.342 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Naturliebhaber aufgepasst
1,7 Hektar großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus und großer Scheune.
Direkt an der Emmer liegt dieses alleinstehende, individuell nutzbare Mehrfamilienhaus mit großer Scheune, auf einem 17.342 m² großen Grundstück mit Rasen... mehr lesen
1,7 Hektar großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus und großer Scheune.
Direkt an der Emmer liegt dieses alleinstehende, individuell nutzbare Mehrfamilienhaus mit großer Scheune, auf einem 17.342 m² großen Grundstück mit Rasen... mehr lesen
Naturliebhaber aufgepasst
1,7 Hektar großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus und großer Scheune.
Direkt an der Emmer liegt dieses alleinstehende, individuell nutzbare Mehrfamilienhaus mit großer Scheune, auf einem 17.342 m² großen Grundstück mit Rasen und Ackerfläche.
Es verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m² aufgeteilt in 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.
Wohnung 1 im Erdgeschoss des Hauses ist altersgerecht ausgestattet und bietet eine Wohnfläche von 108 m². Von der Diele aus erreichen Sie 4 Zimmer, die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer sowie den Balkon.
Wohnung 2 im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 101 m² erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus. Auch diese Wohnung
verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Balkon. Diese Wohnung ist vermietet.
Die 3 Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 57 m² . Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit Eckbadewanne und muss komplett renoviert werden.
Im Teilkeller des Hauses wurde 2011 die alte Heizung durch eine neue energiesparende Pelletheizung mit Pellet Lager ersetzt . Drei weitere Kellerräume stehen als weitere Lagerfläche zu Verfügung. Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Für den geplanten Umbau der Scheune liegen bereits Bauzeichnungen vor, der Umbau wurde teilweise begonnen, jedoch vorerst abgebrochen Somit wird die Scheune wird derzeit noch als Lagerraum genutzt.
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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
97 kWh/(m²*a), Holz-Pellet
Gebäude-Bj.1936
Effizienzklasse C
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Wir haben Ihr Interesse geweckt ?
Dann fordern Sie am besten gleich das Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie an.
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
1,7 Hektar großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus und großer Scheune.
Direkt an der Emmer liegt dieses alleinstehende, individuell nutzbare Mehrfamilienhaus mit großer Scheune, auf einem 17.342 m² großen Grundstück mit Rasen und Ackerfläche.
Es verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m² aufgeteilt in 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.
Wohnung 1 im Erdgeschoss des Hauses ist altersgerecht ausgestattet und bietet eine Wohnfläche von 108 m². Von der Diele aus erreichen Sie 4 Zimmer, die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer sowie den Balkon.
Wohnung 2 im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 101 m² erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus. Auch diese Wohnung
verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Balkon. Diese Wohnung ist vermietet.
Die 3 Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 57 m² . Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit Eckbadewanne und muss komplett renoviert werden.
Im Teilkeller des Hauses wurde 2011 die alte Heizung durch eine neue energiesparende Pelletheizung mit Pellet Lager ersetzt . Drei weitere Kellerräume stehen als weitere Lagerfläche zu Verfügung. Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Für den geplanten Umbau der Scheune liegen bereits Bauzeichnungen vor, der Umbau wurde teilweise begonnen, jedoch vorerst abgebrochen Somit wird die Scheune wird derzeit noch als Lagerraum genutzt.
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97 kWh/(m²*a), Holz-Pellet
Gebäude-Bj.1936
Effizienzklasse C
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1,7 Hektar großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus und großer Scheune.
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Es verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m² aufgeteilt in 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.
Wohnung 1 im Erdgeschoss des Hauses ist altersgerecht ausgestattet und bietet eine Wohnfläche von 108 m². Von der Diele aus erreichen Sie 4 Zimmer, die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer sowie den Balkon.
Wohnung 2 im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 101 m² erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus. Auch diese Wohnung
verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Balkon. Diese Wohnung ist vermietet.
Die 3 Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 57 m² . Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit Eckbadewanne und muss komplett renoviert werden.
Im Teilkeller des Hauses wurde 2011 die alte Heizung durch eine neue energiesparende Pelletheizung mit Pellet Lager ersetzt . Drei weitere Kellerräume stehen als weitere Lagerfläche zu Verfügung. Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Für den geplanten Umbau der Scheune liegen bereits Bauzeichnungen vor, der Umbau wurde teilweise begonnen, jedoch vorerst abgebrochen Somit wird die Scheune wird derzeit noch als Lagerraum genutzt.
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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
97 kWh/(m²*a), Holz-Pellet
Gebäude-Bj.1936
Effizienzklasse C
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1,7 Hektar großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus und großer Scheune.
Direkt an der Emmer liegt dieses alleinstehende, individuell nutzbare Mehrfamilienhaus mit großer Scheune, auf einem 17.342 m² großen Grundstück mit Rasen und Ackerfläche.
Es verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m² aufgeteilt in 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.
Wohnung 1 im Erdgeschoss des Hauses ist altersgerecht ausgestattet und bietet eine Wohnfläche von 108 m². Von der Diele aus erreichen Sie 4 Zimmer, die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer sowie den Balkon.
Wohnung 2 im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 101 m² erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus. Auch diese Wohnung
verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Balkon. Diese Wohnung ist vermietet.
Die 3 Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 57 m² . Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit Eckbadewanne und muss komplett renoviert werden.
Im Teilkeller des Hauses wurde 2011 die alte Heizung durch eine neue energiesparende Pelletheizung mit Pellet Lager ersetzt . Drei weitere Kellerräume stehen als weitere Lagerfläche zu Verfügung. Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Für den geplanten Umbau der Scheune liegen bereits Bauzeichnungen vor, der Umbau wurde teilweise begonnen, jedoch vorerst abgebrochen Somit wird die Scheune wird derzeit noch als Lagerraum genutzt.
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EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis,
97 kWh/(m²*a), Holz-Pellet
Gebäude-Bj.1936
Effizienzklasse C
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Kosten
-
Kaufpreis355.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)17.342 m²
-
Nutzfläche (ca.)411,13 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,44 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage8
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis22.05.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche,
Laminat, Fliesen, Teppichboden,
Pelletheizung,
Kunststofffenster,
Bäder mit Badewanne oder Dusche,
Balkon,
Teilkeller,
Tiefgaragen,
Scheune mit Ausbaureserve,( Bauzeichnungen zum Wohnungsumbau liegen bereits vor)
Drei-Kammersystem,
Garagen
Laminat, Fliesen, Teppichboden,
Pelletheizung,
Kunststofffenster,
Bäder mit Badewanne oder Dusche,
Balkon,
Teilkeller,
Tiefgaragen,
Scheune mit Ausbaureserve,( Bauzeichnungen zum Wohnungsumbau liegen bereits vor)
Drei-Kammersystem,
Garagen
Einbauküche,
Laminat, Fliesen, Teppichboden,
Pelletheizung,
Kunststofffenster,
Bäder mit Badewanne oder Dusche,
Balkon,
Teilkeller,
Tiefgaragen,
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Drei-Kammersystem,
Garagen
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Balkon,
Teilkeller,
Tiefgaragen,
Scheune mit Ausbaureserve,( Bauzeichnungen zum Wohnungsumbau liegen bereits vor)
Drei-Kammersystem,
Garagen
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lüde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt im Weserbergland.
An Lügde grenzen beginnend im Norden die Stadt Bad Pyrmont , sowie die Gemeinde Vahlbruch und der Flecken Polle, Landkreis Holzminden alle... mehr lesen
An Lügde grenzen beginnend im Norden die Stadt Bad Pyrmont , sowie die Gemeinde Vahlbruch und der Flecken Polle, Landkreis Holzminden alle... mehr lesen
Lüde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt im Weserbergland.
An Lügde grenzen beginnend im Norden die Stadt Bad Pyrmont , sowie die Gemeinde Vahlbruch und der Flecken Polle, Landkreis Holzminden alle Niedersachsen, die Städte Höxter und Marienmünster (Kreis Höxter) sowie Schieder-Schwalenberg und Blomberg (Kreis Lippe), alle Nordrhein-Westfalen.
Geografisch liegt der beschauliche Ort im Weserbergland östlich der durch das Tal verlaufenden Emmer, welche im Ortsteil Langeland der Stadt Bad Driburg entspringt und in Emmerthal in die Weser mündet. Weiter westlich befinden sich das Eggegebirge, nordwestlich der Teutoburger Wald und weiter östlich fließt die Weser. Zur Großgemeinde Lügde gehört einer der höchsten Berge des Weserberglandes, der Köterberg mit 496 m. Der tiefste Punkt des Stadtgebiets liegt auf 98 m.
Die Landesstraßen 614 und 946 verbinden Lügde mit Blomberg und Barntrup. Über die Landesstraße 429 erreicht man Bad Pyrmont.
Der Haltepunkt Lügde liegt an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken. Er wird im Stundentakt von der S-Bahn-Linie 5 Paderborn – Hameln – Hannover Hbf – Hannover Flughafen bedient.
Entfernungen:
Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Innenstadt1,3 km
Ärzte 1,3 km, Fachärzte Bad Pyrmont 6 km,
Krankenhaus Bad Pyrmont 5,8 km
Super- und Baumarkt 2,9 km
REWE 2,1 km, Kindergarten 1,5 km
Schulen 1,9 km, Parkanlage mit Spielplatz 1,2 km
Bahnhof 4,5 km.
An Lügde grenzen beginnend im Norden die Stadt Bad Pyrmont , sowie die Gemeinde Vahlbruch und der Flecken Polle, Landkreis Holzminden alle Niedersachsen, die Städte Höxter und Marienmünster (Kreis Höxter) sowie Schieder-Schwalenberg und Blomberg (Kreis Lippe), alle Nordrhein-Westfalen.
Geografisch liegt der beschauliche Ort im Weserbergland östlich der durch das Tal verlaufenden Emmer, welche im Ortsteil Langeland der Stadt Bad Driburg entspringt und in Emmerthal in die Weser mündet. Weiter westlich befinden sich das Eggegebirge, nordwestlich der Teutoburger Wald und weiter östlich fließt die Weser. Zur Großgemeinde Lügde gehört einer der höchsten Berge des Weserberglandes, der Köterberg mit 496 m. Der tiefste Punkt des Stadtgebiets liegt auf 98 m.
Die Landesstraßen 614 und 946 verbinden Lügde mit Blomberg und Barntrup. Über die Landesstraße 429 erreicht man Bad Pyrmont.
Der Haltepunkt Lügde liegt an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken. Er wird im Stundentakt von der S-Bahn-Linie 5 Paderborn – Hameln – Hannover Hbf – Hannover Flughafen bedient.
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Ärzte 1,3 km, Fachärzte Bad Pyrmont 6 km,
Krankenhaus Bad Pyrmont 5,8 km
Super- und Baumarkt 2,9 km
REWE 2,1 km, Kindergarten 1,5 km
Schulen 1,9 km, Parkanlage mit Spielplatz 1,2 km
Bahnhof 4,5 km.
Lüde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt im Weserbergland.
An Lügde grenzen beginnend im Norden die Stadt Bad Pyrmont , sowie die Gemeinde Vahlbruch und der Flecken Polle, Landkreis Holzminden alle Niedersachsen, die Städte Höxter und Marienmünster (Kreis Höxter) sowie Schieder-Schwalenberg und Blomberg (Kreis Lippe), alle Nordrhein-Westfalen.
Geografisch liegt der beschauliche Ort im Weserbergland östlich der durch das Tal verlaufenden Emmer, welche im Ortsteil Langeland der Stadt Bad Driburg entspringt und in Emmerthal in die Weser mündet. Weiter westlich befinden sich das Eggegebirge, nordwestlich der Teutoburger Wald und weiter östlich fließt die Weser. Zur Großgemeinde Lügde gehört einer der höchsten Berge des Weserberglandes, der Köterberg mit 496 m. Der tiefste Punkt des Stadtgebiets liegt auf 98 m.
Die Landesstraßen 614 und 946 verbinden Lügde mit Blomberg und Barntrup. Über die Landesstraße 429 erreicht man Bad Pyrmont.
Der Haltepunkt Lügde liegt an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken. Er wird im Stundentakt von der S-Bahn-Linie 5 Paderborn – Hameln – Hannover Hbf – Hannover Flughafen bedient.
Entfernungen:
Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Innenstadt1,3 km
Ärzte 1,3 km, Fachärzte Bad Pyrmont 6 km,
Krankenhaus Bad Pyrmont 5,8 km
Super- und Baumarkt 2,9 km
REWE 2,1 km, Kindergarten 1,5 km
Schulen 1,9 km, Parkanlage mit Spielplatz 1,2 km
Bahnhof 4,5 km.
An Lügde grenzen beginnend im Norden die Stadt Bad Pyrmont , sowie die Gemeinde Vahlbruch und der Flecken Polle, Landkreis Holzminden alle Niedersachsen, die Städte Höxter und Marienmünster (Kreis Höxter) sowie Schieder-Schwalenberg und Blomberg (Kreis Lippe), alle Nordrhein-Westfalen.
Geografisch liegt der beschauliche Ort im Weserbergland östlich der durch das Tal verlaufenden Emmer, welche im Ortsteil Langeland der Stadt Bad Driburg entspringt und in Emmerthal in die Weser mündet. Weiter westlich befinden sich das Eggegebirge, nordwestlich der Teutoburger Wald und weiter östlich fließt die Weser. Zur Großgemeinde Lügde gehört einer der höchsten Berge des Weserberglandes, der Köterberg mit 496 m. Der tiefste Punkt des Stadtgebiets liegt auf 98 m.
Die Landesstraßen 614 und 946 verbinden Lügde mit Blomberg und Barntrup. Über die Landesstraße 429 erreicht man Bad Pyrmont.
Der Haltepunkt Lügde liegt an der Bahnstrecke Hannover–Altenbeken. Er wird im Stundentakt von der S-Bahn-Linie 5 Paderborn – Hameln – Hannover Hbf – Hannover Flughafen bedient.
Entfernungen:
Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Innenstadt1,3 km
Ärzte 1,3 km, Fachärzte Bad Pyrmont 6 km,
Krankenhaus Bad Pyrmont 5,8 km
Super- und Baumarkt 2,9 km
REWE 2,1 km, Kindergarten 1,5 km
Schulen 1,9 km, Parkanlage mit Spielplatz 1,2 km
Bahnhof 4,5 km.
32676 Lügde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Al... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Eine gemeinsame Besichtigung des Objektes kann nach vorheriger Vereinbarung mit uns, auch kurzfristig, erfolgen.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept.
Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Nienburg
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
Dieser ist gültig bis 22.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
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RE/MAX - Immobilien Nienburg
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
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Dieser ist gültig bis 22.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
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Ansprechpartner
Frau Angela Wiechmann
RE/MAX Immobilien Walsrode
Hafenstrasse 5,
31582 Nienburg (Weser)
31582 Nienburg (Weser)
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05021 861 73 77
RE/MAX Immobilien Walsrode
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29664 Walsrode
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