immobilie1-ID: 31416397 | Anbieter-ID: 11420
Gepflegtes Mehrgenerationenhaus – Ihr neues Zuhause in Barntrup-Sonneborn
275.000 €
Kaufpreis
306,5 m²
Wohnfläche
2.468 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Entdecken Sie dieses weitläufige Anwesen in der idyllischen Ortschaft Sonneborn, das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich das gepflegte Haus mit Anbau, das sowohl für...
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Entdecken Sie dieses weitläufige Anwesen in der idyllischen Ortschaft Sonneborn, das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich das gepflegte Haus mit Anbau, das sowohl für große Familien als auch für mehrere Generationen ideal geeignet ist. Das Haupthaus verfügt über zwei attraktive Wohneinheiten, jede mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 96 m². Während die Erdgeschosswohnung bereits vermietet ist und somit eine sichere Einnahmequelle darstellt, steht die lichtdurchflutete Obergeschosswohnung zur Selbstnutzung bereit. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und den Blick auf die umliegende Natur genießen.
Im Anbau erwartet Sie die dritte Wohneinheit (ehemalige Werkstatt/Tischlerei) , ebenfalls mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf großzügigen 115 m² – perfekt für kreative Köpfe oder als separate Einheit.
Das gesamte Objekt besticht durch seinen sehr guten Pflegezustand. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, neue Öltanks sorgen für effiziente Energieversorgung. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Gartens. Eine Gartenhütte dient als gemütlicher Partyraum und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zudem stehen Ihnen drei Garagen sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung – ideal für einen großen Fuhrpark oder Besuch.
Die ländliche Lage von Barntrup, OT Sonneborn, verspricht Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Im Anbau erwartet Sie die dritte Wohneinheit (ehemalige Werkstatt/Tischlerei) , ebenfalls mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf großzügigen 115 m² – perfekt für kreative Köpfe oder als separate Einheit.
Das gesamte Objekt besticht durch seinen sehr guten Pflegezustand. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, neue Öltanks sorgen für effiziente Energieversorgung. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Gartens. Eine Gartenhütte dient als gemütlicher Partyraum und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zudem stehen Ihnen drei Garagen sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung – ideal für einen großen Fuhrpark oder Besuch.
Die ländliche Lage von Barntrup, OT Sonneborn, verspricht Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Entdecken Sie dieses weitläufige Anwesen in der idyllischen Ortschaft Sonneborn, das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich das gepflegte Haus mit Anbau, das sowohl für große Familien als auch für mehrere Generationen ideal geeignet ist. Das Haupthaus verfügt über zwei attraktive Wohneinheiten, jede mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 96 m². Während die Erdgeschosswohnung bereits vermietet ist und somit eine sichere Einnahmequelle darstellt, steht die lichtdurchflutete Obergeschosswohnung zur Selbstnutzung bereit. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und den Blick auf die umliegende Natur genießen.
Im Anbau erwartet Sie die dritte Wohneinheit (ehemalige Werkstatt/Tischlerei) , ebenfalls mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf großzügigen 115 m² – perfekt für kreative Köpfe oder als separate Einheit.
Das gesamte Objekt besticht durch seinen sehr guten Pflegezustand. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, neue Öltanks sorgen für effiziente Energieversorgung. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Gartens. Eine Gartenhütte dient als gemütlicher Partyraum und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zudem stehen Ihnen drei Garagen sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung – ideal für einen großen Fuhrpark oder Besuch.
Die ländliche Lage von Barntrup, OT Sonneborn, verspricht Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Im Anbau erwartet Sie die dritte Wohneinheit (ehemalige Werkstatt/Tischlerei) , ebenfalls mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf großzügigen 115 m² – perfekt für kreative Köpfe oder als separate Einheit.
Das gesamte Objekt besticht durch seinen sehr guten Pflegezustand. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, neue Öltanks sorgen für effiziente Energieversorgung. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Gartens. Eine Gartenhütte dient als gemütlicher Partyraum und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zudem stehen Ihnen drei Garagen sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung – ideal für einen großen Fuhrpark oder Besuch.
Die ländliche Lage von Barntrup, OT Sonneborn, verspricht Ruhe und Erholung abseits des hektischen Stadtlebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1924
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)306,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.468 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis22.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- EG ca. 96 m² Haupthaus , 3 ZKB, vermietet
- OG ca. 96 m² Haupthaus, 3 ZKB frei
- Anbau ca. 115 m² selbst bewohnt, 3 ZKB, WC früher Werkstatt
- Keller, Büro, Werkstatt
- 1999 Treppenhaus angebaut
- Fenster größtenteils 3-fach verglast
- Ölheizung aus... mehr lesen
- OG ca. 96 m² Haupthaus, 3 ZKB frei
- Anbau ca. 115 m² selbst bewohnt, 3 ZKB, WC früher Werkstatt
- Keller, Büro, Werkstatt
- 1999 Treppenhaus angebaut
- Fenster größtenteils 3-fach verglast
- Ölheizung aus... mehr lesen
- EG ca. 96 m² Haupthaus , 3 ZKB, vermietet
- OG ca. 96 m² Haupthaus, 3 ZKB frei
- Anbau ca. 115 m² selbst bewohnt, 3 ZKB, WC früher Werkstatt
- Keller, Büro, Werkstatt
- 1999 Treppenhaus angebaut
- Fenster größtenteils 3-fach verglast
- Ölheizung aus 2017, 4x1000 l Tanks aus 2019
- 3 Garagen, mehrere Stellplätze
- Holzhaus als Partyraum
- WW über Durchlauferhitzer
- Abstandsflächenbaulast zu Gunsten
- OG ca. 96 m² Haupthaus, 3 ZKB frei
- Anbau ca. 115 m² selbst bewohnt, 3 ZKB, WC früher Werkstatt
- Keller, Büro, Werkstatt
- 1999 Treppenhaus angebaut
- Fenster größtenteils 3-fach verglast
- Ölheizung aus 2017, 4x1000 l Tanks aus 2019
- 3 Garagen, mehrere Stellplätze
- Holzhaus als Partyraum
- WW über Durchlauferhitzer
- Abstandsflächenbaulast zu Gunsten
- EG ca. 96 m² Haupthaus , 3 ZKB, vermietet
- OG ca. 96 m² Haupthaus, 3 ZKB frei
- Anbau ca. 115 m² selbst bewohnt, 3 ZKB, WC früher Werkstatt
- Keller, Büro, Werkstatt
- 1999 Treppenhaus angebaut
- Fenster größtenteils 3-fach verglast
- Ölheizung aus 2017, 4x1000 l Tanks aus 2019
- 3 Garagen, mehrere Stellplätze
- Holzhaus als Partyraum
- WW über Durchlauferhitzer
- Abstandsflächenbaulast zu Gunsten
- OG ca. 96 m² Haupthaus, 3 ZKB frei
- Anbau ca. 115 m² selbst bewohnt, 3 ZKB, WC früher Werkstatt
- Keller, Büro, Werkstatt
- 1999 Treppenhaus angebaut
- Fenster größtenteils 3-fach verglast
- Ölheizung aus 2017, 4x1000 l Tanks aus 2019
- 3 Garagen, mehrere Stellplätze
- Holzhaus als Partyraum
- WW über Durchlauferhitzer
- Abstandsflächenbaulast zu Gunsten
- Gäste-WC
- Keller
Lage
In Ortskern von Barntrup-Sonneborn. Kiga und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen,...
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In Ortskern von Barntrup-Sonneborn. Kiga und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont)
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über Rinteln zur A2.
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über Rinteln zur A2.
In Ortskern von Barntrup-Sonneborn. Kiga und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont)
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über Rinteln zur A2.
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über Rinteln zur A2.
Barntrup / Sonneborn Sonneborn Deutschland (32683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Rosenstraße 5,
32825 Blomberg
32825 Blomberg
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2977
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
s.duray@s-immobilien-gmbh.de
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