immobilie1-ID: 31250737 | Anbieter-ID: PB-BI-1218
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Äußerst gepflegte Gewerbehalle in Detmold!
1.750.000 €
Kaufpreis
1.585 m²
Gesamtfläche
4.572 m²
Grundstücksfläche
Diese moderne und äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2016 auf einem ca. 4.572 m² großen Grundstück in einem jungen Gewerbegebiet von Detmold errichtet. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und...
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Diese moderne und äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2016 auf einem ca. 4.572 m² großen Grundstück in einem jungen Gewerbegebiet von Detmold errichtet. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ihren einwandfreien technischen Zustand. Die ca. 300 m² großen Büroräumlichkeiten sind massiv gebaut, verfügen über eine moderne Ausstattung sowie eine angenehme Fußbodenheizung und bieten zudem die Möglichkeit zur Erweiterung oder Aufstockung.
Die angrenzenden Produktions- bzw. Lagerflächen erstrecken sich über ca. 1.285 m² und sind dank in Leichtbauweise errichteter Innenwände individuell anpassbar. Eine breite, gepflasterte Zufahrt mit beheizbarer Laderampe sorgt für einen komfortablen Anlieferungsbereich. Insgesamt stehen ca. 22 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Produktionsflächen sind klimatisiert, zudem sorgt eine moderne Wärmerückgewinnungsanlage für die effiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung trägt zusätzlich zu einem angenehmen und konstanten Raumklima bei.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Dienstleistung oder Handel, die Wert auf moderne Infrastruktur, Energieeffizienz und Erweiterungsmöglichkeiten legen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Die angrenzenden Produktions- bzw. Lagerflächen erstrecken sich über ca. 1.285 m² und sind dank in Leichtbauweise errichteter Innenwände individuell anpassbar. Eine breite, gepflasterte Zufahrt mit beheizbarer Laderampe sorgt für einen komfortablen Anlieferungsbereich. Insgesamt stehen ca. 22 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Produktionsflächen sind klimatisiert, zudem sorgt eine moderne Wärmerückgewinnungsanlage für die effiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung trägt zusätzlich zu einem angenehmen und konstanten Raumklima bei.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Dienstleistung oder Handel, die Wert auf moderne Infrastruktur, Energieeffizienz und Erweiterungsmöglichkeiten legen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Diese moderne und äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2016 auf einem ca. 4.572 m² großen Grundstück in einem jungen Gewerbegebiet von Detmold errichtet. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ihren einwandfreien technischen Zustand. Die ca. 300 m² großen Büroräumlichkeiten sind massiv gebaut, verfügen über eine moderne Ausstattung sowie eine angenehme Fußbodenheizung und bieten zudem die Möglichkeit zur Erweiterung oder Aufstockung.
Die angrenzenden Produktions- bzw. Lagerflächen erstrecken sich über ca. 1.285 m² und sind dank in Leichtbauweise errichteter Innenwände individuell anpassbar. Eine breite, gepflasterte Zufahrt mit beheizbarer Laderampe sorgt für einen komfortablen Anlieferungsbereich. Insgesamt stehen ca. 22 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Produktionsflächen sind klimatisiert, zudem sorgt eine moderne Wärmerückgewinnungsanlage für die effiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung trägt zusätzlich zu einem angenehmen und konstanten Raumklima bei.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Dienstleistung oder Handel, die Wert auf moderne Infrastruktur, Energieeffizienz und Erweiterungsmöglichkeiten legen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Die angrenzenden Produktions- bzw. Lagerflächen erstrecken sich über ca. 1.285 m² und sind dank in Leichtbauweise errichteter Innenwände individuell anpassbar. Eine breite, gepflasterte Zufahrt mit beheizbarer Laderampe sorgt für einen komfortablen Anlieferungsbereich. Insgesamt stehen ca. 22 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Die Produktionsflächen sind klimatisiert, zudem sorgt eine moderne Wärmerückgewinnungsanlage für die effiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung trägt zusätzlich zu einem angenehmen und konstanten Raumklima bei.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Dienstleistung oder Handel, die Wert auf moderne Infrastruktur, Energieeffizienz und Erweiterungsmöglichkeiten legen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis1.750.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Gesamtfläche (ca.)1.585 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.572 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)300 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf105,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme18
-
Ernergiekennwert Wärme87
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis07.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wärmerückgewinnung
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- & Entlüftung Halle
- Industriehalle mit Rampe (möglich mit Beheizung)
- 22 Außenstellplätze mit Verbundpflaster
- zwei Rolltore
- Höhe der Produktionsflächen ca. 6 m ( Produktion)und ca. 7 m... mehr lesen
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- & Entlüftung Halle
- Industriehalle mit Rampe (möglich mit Beheizung)
- 22 Außenstellplätze mit Verbundpflaster
- zwei Rolltore
- Höhe der Produktionsflächen ca. 6 m ( Produktion)und ca. 7 m... mehr lesen
- Wärmerückgewinnung
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- & Entlüftung Halle
- Industriehalle mit Rampe (möglich mit Beheizung)
- 22 Außenstellplätze mit Verbundpflaster
- zwei Rolltore
- Höhe der Produktionsflächen ca. 6 m ( Produktion)und ca. 7 m (Lagerhalle)
- Epoxidharzboden in der Produktion
- Fußbodenheizung in den Büros
- geteerte Verkehrsflächen
- Erweiterungsmöglichkeiten der Büros
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- & Entlüftung Halle
- Industriehalle mit Rampe (möglich mit Beheizung)
- 22 Außenstellplätze mit Verbundpflaster
- zwei Rolltore
- Höhe der Produktionsflächen ca. 6 m ( Produktion)und ca. 7 m (Lagerhalle)
- Epoxidharzboden in der Produktion
- Fußbodenheizung in den Büros
- geteerte Verkehrsflächen
- Erweiterungsmöglichkeiten der Büros
- Wärmerückgewinnung
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- & Entlüftung Halle
- Industriehalle mit Rampe (möglich mit Beheizung)
- 22 Außenstellplätze mit Verbundpflaster
- zwei Rolltore
- Höhe der Produktionsflächen ca. 6 m ( Produktion)und ca. 7 m (Lagerhalle)
- Epoxidharzboden in der Produktion
- Fußbodenheizung in den Büros
- geteerte Verkehrsflächen
- Erweiterungsmöglichkeiten der Büros
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- & Entlüftung Halle
- Industriehalle mit Rampe (möglich mit Beheizung)
- 22 Außenstellplätze mit Verbundpflaster
- zwei Rolltore
- Höhe der Produktionsflächen ca. 6 m ( Produktion)und ca. 7 m (Lagerhalle)
- Epoxidharzboden in der Produktion
- Fußbodenheizung in den Büros
- geteerte Verkehrsflächen
- Erweiterungsmöglichkeiten der Büros
- Gäste-WC
- Klimanalage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem funktional entwickelten Gewerbegebiet im Norden von Detmold, das sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Produktion als idealer Standort erweist. Die Umgebung bietet eine hervorragende...
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Die Immobilie befindet sich in einem funktional entwickelten Gewerbegebiet im Norden von Detmold, das sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Produktion als idealer Standort erweist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit breiten Zufahrtsstraßen, großzügigen Rangierflächen und einer durchdachten Erschließung für Schwerlastverkehr.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist eine schnelle und effiziente Distribution in alle Richtungen gewährleistet. Gleichzeitig profitieren produzierende Betriebe von der Nähe zu Zulieferern und einem breit gefächerten regionalen Arbeitsmarkt.
Das gewachsene Gewerbeumfeld umfasst zahlreiche Unternehmen aus Industrie, Logistik und Handwerk – ideale Voraussetzungen für Kooperationen und Vernetzung. Die Immobilie bietet somit nicht nur eine strategisch günstige Lage, sondern auch ein attraktives wirtschaftliches Umfeld für langfristiges Wachstum.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist eine schnelle und effiziente Distribution in alle Richtungen gewährleistet. Gleichzeitig profitieren produzierende Betriebe von der Nähe zu Zulieferern und einem breit gefächerten regionalen Arbeitsmarkt.
Das gewachsene Gewerbeumfeld umfasst zahlreiche Unternehmen aus Industrie, Logistik und Handwerk – ideale Voraussetzungen für Kooperationen und Vernetzung. Die Immobilie bietet somit nicht nur eine strategisch günstige Lage, sondern auch ein attraktives wirtschaftliches Umfeld für langfristiges Wachstum.
Die Immobilie befindet sich in einem funktional entwickelten Gewerbegebiet im Norden von Detmold, das sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Produktion als idealer Standort erweist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit breiten Zufahrtsstraßen, großzügigen Rangierflächen und einer durchdachten Erschließung für Schwerlastverkehr.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist eine schnelle und effiziente Distribution in alle Richtungen gewährleistet. Gleichzeitig profitieren produzierende Betriebe von der Nähe zu Zulieferern und einem breit gefächerten regionalen Arbeitsmarkt.
Das gewachsene Gewerbeumfeld umfasst zahlreiche Unternehmen aus Industrie, Logistik und Handwerk – ideale Voraussetzungen für Kooperationen und Vernetzung. Die Immobilie bietet somit nicht nur eine strategisch günstige Lage, sondern auch ein attraktives wirtschaftliches Umfeld für langfristiges Wachstum.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist eine schnelle und effiziente Distribution in alle Richtungen gewährleistet. Gleichzeitig profitieren produzierende Betriebe von der Nähe zu Zulieferern und einem breit gefächerten regionalen Arbeitsmarkt.
Das gewachsene Gewerbeumfeld umfasst zahlreiche Unternehmen aus Industrie, Logistik und Handwerk – ideale Voraussetzungen für Kooperationen und Vernetzung. Die Immobilie bietet somit nicht nur eine strategisch günstige Lage, sondern auch ein attraktives wirtschaftliches Umfeld für langfristiges Wachstum.
Detmold Deutschland (32756)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Ole Färber
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0521/402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
+49(521)402055
faerber@floettmann-immobilien.de
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