immobilie1-ID: 31240787 | Anbieter-ID: PB-BI-1215
Großes Potenzial! Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Lage von Detmold!
255.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
1.215 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1902 auf einem 1.215 m² großen Grundstück errichtet. Das große Grundstück bietet zusätzlich eine weitere Baufläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses.
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Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1902 auf einem 1.215 m² großen Grundstück errichtet. Das große Grundstück bietet zusätzlich eine weitere Baufläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses.
Das Haus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 190 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Durch den Windfang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche. Diese bietet eine geräumige Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten und direktem Zutritt zum Garten.
Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie die Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, der als Hobbyraum weitere Fläche für die persönliche Entfaltung bietet.
Beide Wohneinheiten verfügen über einen Kaminanschluss. Das große Grundstück bietet reichlich Fläche für die ganze Familie. Lassen Sie hier Ihre Träume wahr werden! Die Immobilie ist sanierngsbedürftig, bietet aber Potenzial ein wahres Schmuckstück zu werden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Haus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 190 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Durch den Windfang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche. Diese bietet eine geräumige Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten und direktem Zutritt zum Garten.
Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie die Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche. Auch diese Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, der als Hobbyraum weitere Fläche für die persönliche Entfaltung bietet.
Beide Wohneinheiten verfügen über einen Kaminanschluss. Das große Grundstück bietet reichlich Fläche für die ganze Familie. Lassen Sie hier Ihre Träume wahr werden! Die Immobilie ist sanierngsbedürftig, bietet aber Potenzial ein wahres Schmuckstück zu werden.
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Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1902 auf einem 1.215 m² großen Grundstück errichtet. Das große Grundstück bietet zusätzlich eine weitere Baufläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses.
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Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1902
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.215 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gaszentralheizung 2017
- Sanierungsbedürftig
- Möglichkeit Teilung ins zwei Baugrundstücke
- zwei Kaminanschlüsse
- Teilkeller
Ein Energieausweis ist z.Zt. in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
- Sanierungsbedürftig
- Möglichkeit Teilung ins zwei Baugrundstücke
- zwei Kaminanschlüsse
- Teilkeller
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- Gaszentralheizung 2017
- Sanierungsbedürftig
- Möglichkeit Teilung ins zwei Baugrundstücke
- zwei Kaminanschlüsse
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- Sanierungsbedürftig
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- zwei Kaminanschlüsse
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- Kamin
- Dachboden
Lage
Willkommen in Detmold, der Kulturstadt am Teutoburger Wald. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe und bietet seinen Bürgern ein breites Spektrum an Naherholungszielen, wie dem Hermannsdenkmal oder dem Schlosspark und...
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Willkommen in Detmold, der Kulturstadt am Teutoburger Wald. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe und bietet seinen Bürgern ein breites Spektrum an Naherholungszielen, wie dem Hermannsdenkmal oder dem Schlosspark und lockt darüber hinaus alljährlich mit einem vielfältigen Kulturprogramm und Veranstaltungen für die ganze Familie.
Zudem gilt Detmold ist starker Wirtschaftsstandort. Zahlreiche mittelständische Unternehmen, viele davon als Familienunternehmen geführt, sorgen hier für Wachstum und neue Arbeitsplätze. Somit bietet Detmold weit über die Stadtgrenzen hinaus interessante Beschäftigungsmöglichkeiten.
Auch infrastrukturell ist Detmold gut aufgestellt und über den Detmolder Bahnhof sowie die Bundesstraße 239 regional angebunden.
Zudem gilt Detmold ist starker Wirtschaftsstandort. Zahlreiche mittelständische Unternehmen, viele davon als Familienunternehmen geführt, sorgen hier für Wachstum und neue Arbeitsplätze. Somit bietet Detmold weit über die Stadtgrenzen hinaus interessante Beschäftigungsmöglichkeiten.
Auch infrastrukturell ist Detmold gut aufgestellt und über den Detmolder Bahnhof sowie die Bundesstraße 239 regional angebunden.
Willkommen in Detmold, der Kulturstadt am Teutoburger Wald. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe und bietet seinen Bürgern ein breites Spektrum an Naherholungszielen, wie dem Hermannsdenkmal oder dem Schlosspark und lockt darüber hinaus alljährlich mit einem vielfältigen Kulturprogramm und Veranstaltungen für die ganze Familie.
Zudem gilt Detmold ist starker Wirtschaftsstandort. Zahlreiche mittelständische Unternehmen, viele davon als Familienunternehmen geführt, sorgen hier für Wachstum und neue Arbeitsplätze. Somit bietet Detmold weit über die Stadtgrenzen hinaus interessante Beschäftigungsmöglichkeiten.
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32756 Detmold · Deutschland
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Sonstiges
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Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Frau Verena Albrecht
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178,
33659 Bielefeld
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Buschkampstr. 178,
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0521/402055
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Buschkampstr. 178,
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albrecht@floettmann-immobilien.de
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