immobilie1-ID: 30759683 | Anbieter-ID: 10499M
Exponiertes Büro-/Geschäftshaus in Top-Lage
2.999 €
Miete zzgl. NK
300 m²
Büro-/Praxisfläche
13
Zimmer
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in diesem 2005/06 sehr geschmackvoll kernsanierten Büro- und Geschäftshaus mit Historie! Aufgrund der hoch frequentierten, top-zentralen Kreuzungslage, wo direkt angrenzend viele renommierte juristische, Finanz- und...
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Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in diesem 2005/06 sehr geschmackvoll kernsanierten Büro- und Geschäftshaus mit Historie! Aufgrund der hoch frequentierten, top-zentralen Kreuzungslage, wo direkt angrenzend viele renommierte juristische, Finanz- und Gesundheitsdienstleister angesiedelt sind, wird Ihr Geschäft optimal wahrgenommen.
Außerdem besticht das Gebäude durch seine offene Architektur mit einer gekonnten Mischung von Altbaucharme mit Stuckdecken sowie moderner, gehobener Ausstattung.
Baulich profitieren Sie von der Kernsanierung aus 2005/06, wo Fassade, Dach, Alufenster, Haustechnik, hochwertige unempfindliche Echttropenholzböden, moderne IT-Verkabelung/-Klimatisierung, moderne Schließ-, Alarm- und Videoanlagen u.v.m. erneuert wurden. Somit befindet sich das Objekt für weitere Generationen auf einem zeitgemäßem, gehobenem Standard. Dank der Fernwärmeanbindung besteht für Sie kein Handlungsdruck in energetischen Fragen. Auch der Keller wurde umfassend modernisiert und beherbergt zurzeit eine Küche, ein Archiv sowie diverse Lagerräume. Zum Grundstück gehört ein gepflasterter Hof mit Platz für bis zu 4 PKW mit funkferngesteuerter Schrankenanlage. Weitere öffentliche Parkplätze liegen in 2 - 3 Minuten Entfernung.
Der aktuelle Mieter würde nach Vereinbarung die Flächen übergeben können. Die Mietnebenkosten liegen voraussichtlich bei günstigen ca. 1 €/m², die Heizkosten verbrauchsabhängig wahrscheinlich darunter.
Gerne sind wir Ihnen mit ausführlicheren Unterlagen bei Ihrer Entscheidungsfindung zur Investition in diese lukrative Kapitalanlage behilflich – sprechen Sie uns an!
Außerdem besticht das Gebäude durch seine offene Architektur mit einer gekonnten Mischung von Altbaucharme mit Stuckdecken sowie moderner, gehobener Ausstattung.
Baulich profitieren Sie von der Kernsanierung aus 2005/06, wo Fassade, Dach, Alufenster, Haustechnik, hochwertige unempfindliche Echttropenholzböden, moderne IT-Verkabelung/-Klimatisierung, moderne Schließ-, Alarm- und Videoanlagen u.v.m. erneuert wurden. Somit befindet sich das Objekt für weitere Generationen auf einem zeitgemäßem, gehobenem Standard. Dank der Fernwärmeanbindung besteht für Sie kein Handlungsdruck in energetischen Fragen. Auch der Keller wurde umfassend modernisiert und beherbergt zurzeit eine Küche, ein Archiv sowie diverse Lagerräume. Zum Grundstück gehört ein gepflasterter Hof mit Platz für bis zu 4 PKW mit funkferngesteuerter Schrankenanlage. Weitere öffentliche Parkplätze liegen in 2 - 3 Minuten Entfernung.
Der aktuelle Mieter würde nach Vereinbarung die Flächen übergeben können. Die Mietnebenkosten liegen voraussichtlich bei günstigen ca. 1 €/m², die Heizkosten verbrauchsabhängig wahrscheinlich darunter.
Gerne sind wir Ihnen mit ausführlicheren Unterlagen bei Ihrer Entscheidungsfindung zur Investition in diese lukrative Kapitalanlage behilflich – sprechen Sie uns an!
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in diesem 2005/06 sehr geschmackvoll kernsanierten Büro- und Geschäftshaus mit Historie! Aufgrund der hoch frequentierten, top-zentralen Kreuzungslage, wo direkt angrenzend viele renommierte juristische, Finanz- und Gesundheitsdienstleister angesiedelt sind, wird Ihr Geschäft optimal wahrgenommen.
Außerdem besticht das Gebäude durch seine offene Architektur mit einer gekonnten Mischung von Altbaucharme mit Stuckdecken sowie moderner, gehobener Ausstattung.
Baulich profitieren Sie von der Kernsanierung aus 2005/06, wo Fassade, Dach, Alufenster, Haustechnik, hochwertige unempfindliche Echttropenholzböden, moderne IT-Verkabelung/-Klimatisierung, moderne Schließ-, Alarm- und Videoanlagen u.v.m. erneuert wurden. Somit befindet sich das Objekt für weitere Generationen auf einem zeitgemäßem, gehobenem Standard. Dank der Fernwärmeanbindung besteht für Sie kein Handlungsdruck in energetischen Fragen. Auch der Keller wurde umfassend modernisiert und beherbergt zurzeit eine Küche, ein Archiv sowie diverse Lagerräume. Zum Grundstück gehört ein gepflasterter Hof mit Platz für bis zu 4 PKW mit funkferngesteuerter Schrankenanlage. Weitere öffentliche Parkplätze liegen in 2 - 3 Minuten Entfernung.
Der aktuelle Mieter würde nach Vereinbarung die Flächen übergeben können. Die Mietnebenkosten liegen voraussichtlich bei günstigen ca. 1 €/m², die Heizkosten verbrauchsabhängig wahrscheinlich darunter.
Gerne sind wir Ihnen mit ausführlicheren Unterlagen bei Ihrer Entscheidungsfindung zur Investition in diese lukrative Kapitalanlage behilflich – sprechen Sie uns an!
Außerdem besticht das Gebäude durch seine offene Architektur mit einer gekonnten Mischung von Altbaucharme mit Stuckdecken sowie moderner, gehobener Ausstattung.
Baulich profitieren Sie von der Kernsanierung aus 2005/06, wo Fassade, Dach, Alufenster, Haustechnik, hochwertige unempfindliche Echttropenholzböden, moderne IT-Verkabelung/-Klimatisierung, moderne Schließ-, Alarm- und Videoanlagen u.v.m. erneuert wurden. Somit befindet sich das Objekt für weitere Generationen auf einem zeitgemäßem, gehobenem Standard. Dank der Fernwärmeanbindung besteht für Sie kein Handlungsdruck in energetischen Fragen. Auch der Keller wurde umfassend modernisiert und beherbergt zurzeit eine Küche, ein Archiv sowie diverse Lagerräume. Zum Grundstück gehört ein gepflasterter Hof mit Platz für bis zu 4 PKW mit funkferngesteuerter Schrankenanlage. Weitere öffentliche Parkplätze liegen in 2 - 3 Minuten Entfernung.
Der aktuelle Mieter würde nach Vereinbarung die Flächen übergeben können. Die Mietnebenkosten liegen voraussichtlich bei günstigen ca. 1 €/m², die Heizkosten verbrauchsabhängig wahrscheinlich darunter.
Gerne sind wir Ihnen mit ausführlicheren Unterlagen bei Ihrer Entscheidungsfindung zur Investition in diese lukrative Kapitalanlage behilflich – sprechen Sie uns an!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.999 €
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Heizkosten315 €
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Kautionshinweis3,00 KM
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Nebenkosten700 €
-
Mieterprovision3,570 KM inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1895
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Zimmer (gesamt)13
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen4
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Anzahl Tagungsräume1
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Gesamtfläche (ca.)374 m²
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Nutzfläche (ca.)74 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)300 m²
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Anzahl Stellplätze4
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab 01.01.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom29,5 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme161,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1895
-
Energiepass gültig bis17.01.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_REGENERATIV
Ausstattung
Vollsanierung 2006 (Dach, Fassade, Fenster, Haustechnik, Innenausbau)
hochwertige Ausstattung
Altbau mit Deckenstuck
Konferenzbereich
moderne IT-Verkabelung
klimatisierter Serverraum
bis zu 4 Parkplätze mit funk-
ferngesteuerter Schrankenanlage
Alarm-/Videoa... mehr lesen
hochwertige Ausstattung
Altbau mit Deckenstuck
Konferenzbereich
moderne IT-Verkabelung
klimatisierter Serverraum
bis zu 4 Parkplätze mit funk-
ferngesteuerter Schrankenanlage
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Vollsanierung 2006 (Dach, Fassade, Fenster, Haustechnik, Innenausbau)
hochwertige Ausstattung
Altbau mit Deckenstuck
Konferenzbereich
moderne IT-Verkabelung
klimatisierter Serverraum
bis zu 4 Parkplätze mit funk-
ferngesteuerter Schrankenanlage
Alarm-/Videoanlage
Zurzeit Eingang an Ostseite
Haupteingang reaktivierbar
hochwertige Ausstattung
Altbau mit Deckenstuck
Konferenzbereich
moderne IT-Verkabelung
klimatisierter Serverraum
bis zu 4 Parkplätze mit funk-
ferngesteuerter Schrankenanlage
Alarm-/Videoanlage
Zurzeit Eingang an Ostseite
Haupteingang reaktivierbar
Vollsanierung 2006 (Dach, Fassade, Fenster, Haustechnik, Innenausbau)
hochwertige Ausstattung
Altbau mit Deckenstuck
Konferenzbereich
moderne IT-Verkabelung
klimatisierter Serverraum
bis zu 4 Parkplätze mit funk-
ferngesteuerter Schrankenanlage
Alarm-/Videoanlage
Zurzeit Eingang an Ostseite
Haupteingang reaktivierbar
hochwertige Ausstattung
Altbau mit Deckenstuck
Konferenzbereich
moderne IT-Verkabelung
klimatisierter Serverraum
bis zu 4 Parkplätze mit funk-
ferngesteuerter Schrankenanlage
Alarm-/Videoanlage
Zurzeit Eingang an Ostseite
Haupteingang reaktivierbar
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Das stilvolle, sehr visible Geschäftshaus liegt in renommierter Büro- und Geschäftslage in der Nähe von Gericht, Kaiser-Wilhelm-Park, Post, Banken, Versicherungen und Ärztehäusern. Die Fußgängerzone, Restaurants, Flaniermeile am Schlossteich,...
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Das stilvolle, sehr visible Geschäftshaus liegt in renommierter Büro- und Geschäftslage in der Nähe von Gericht, Kaiser-Wilhelm-Park, Post, Banken, Versicherungen und Ärztehäusern. Die Fußgängerzone, Restaurants, Flaniermeile am Schlossteich, Lebensmittelgeschäfte sowie Parkplätze im Parkhaus oder am Kaiser-Wilhelm-Park sind in fußläufiger Nähe.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Flughafen Paderborn mit dem PKW in ca. 1 Stunde und der Flughafen Hannover in ca. 1,5 Stunden.
Detmold ist als Stadt von ca. 75.000 Einwohner geprägt durch seine Rolle als (über-) regionales Verwaltungszentrum mit deutlich positivem Pendlersaldo aufgrund einer Vielzahl von Büroarbeitsplätzen in Industrie, Versicherungs-unternehmen und in der öffentlichen Hand (Bezirksregierung, Kreisverwaltung, Hochschulen, Landesbibliotheken, usw.).
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Flughafen Paderborn mit dem PKW in ca. 1 Stunde und der Flughafen Hannover in ca. 1,5 Stunden.
Detmold ist als Stadt von ca. 75.000 Einwohner geprägt durch seine Rolle als (über-) regionales Verwaltungszentrum mit deutlich positivem Pendlersaldo aufgrund einer Vielzahl von Büroarbeitsplätzen in Industrie, Versicherungs-unternehmen und in der öffentlichen Hand (Bezirksregierung, Kreisverwaltung, Hochschulen, Landesbibliotheken, usw.).
Das stilvolle, sehr visible Geschäftshaus liegt in renommierter Büro- und Geschäftslage in der Nähe von Gericht, Kaiser-Wilhelm-Park, Post, Banken, Versicherungen und Ärztehäusern. Die Fußgängerzone, Restaurants, Flaniermeile am Schlossteich, Lebensmittelgeschäfte sowie Parkplätze im Parkhaus oder am Kaiser-Wilhelm-Park sind in fußläufiger Nähe.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Flughafen Paderborn mit dem PKW in ca. 1 Stunde und der Flughafen Hannover in ca. 1,5 Stunden.
Detmold ist als Stadt von ca. 75.000 Einwohner geprägt durch seine Rolle als (über-) regionales Verwaltungszentrum mit deutlich positivem Pendlersaldo aufgrund einer Vielzahl von Büroarbeitsplätzen in Industrie, Versicherungs-unternehmen und in der öffentlichen Hand (Bezirksregierung, Kreisverwaltung, Hochschulen, Landesbibliotheken, usw.).
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Flughafen Paderborn mit dem PKW in ca. 1 Stunde und der Flughafen Hannover in ca. 1,5 Stunden.
Detmold ist als Stadt von ca. 75.000 Einwohner geprägt durch seine Rolle als (über-) regionales Verwaltungszentrum mit deutlich positivem Pendlersaldo aufgrund einer Vielzahl von Büroarbeitsplätzen in Industrie, Versicherungs-unternehmen und in der öffentlichen Hand (Bezirksregierung, Kreisverwaltung, Hochschulen, Landesbibliotheken, usw.).
32756 Detmold · Innenstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Rainer Schmitz
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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Paulinenstraße 34,
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05251 292 2972
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