immobilie1-ID: 31039739 | Anbieter-ID: 11202
Repräsentative Büro-/Praxisflächen + Parkplätze in zentraler LageEG: 78m² + 420m², 173m²; 2. OG: 278 m²; 3. OG: 115 m², 39 PKW
8,50 €
Miete zzgl. NK
1.065 m²
Büro-/Praxisfläche
39
Zimmer
Das zur Jahrtausendwende umfassend und hochwertig ausgebaute, 4-geschossige Büro-/Praxisobjekt wurde bisher als reines Ärztehaus, teilweise mit Operationsflächen, genutzt. Zwei Hauptmieter sind zum Jahresanfang ausgezogen, weshalb folgende Flächen -...
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Das zur Jahrtausendwende umfassend und hochwertig ausgebaute, 4-geschossige Büro-/Praxisobjekt wurde bisher als reines Ärztehaus, teilweise mit Operationsflächen, genutzt. Zwei Hauptmieter sind zum Jahresanfang ausgezogen, weshalb folgende Flächen - gesamt oder einzeln - zur Anmietung zu VHB 8,50 €/m² (netto kalt) bereitstehen:
- EG Südwest: ca. 78 m² (zurzeit 3 Räume + Empfang, Sanitärräume)
- EG Anbau: ca. 420 m² (2 Eingänge; daher leicht teilbar; OP-Räume; teilweise unterkellert)
- EG Südost: ca. 173 m² (zurzeit 5 Räume)
- 2. OG: ca. 278 m² (zurzeit 12 Räume + großzügiger Wartebereich + Sanitär-/Lagerräume)
- 3. OG: ca. 115 m² (zurzeit 6 Räume + großzügiger Wartebereich + Sanitär-/Lagerräume)
Das komplette 1. OG ist vermietet.
Entlang der westlichen Grundstücksgrenze gibt es im EG einen Anbau mit zwei weiteren Eingängen, sodass im EG bis zu 4 Gewerbeeinheiten abtrennbar sind. Da es zwei Treppenhäuser gibt, könnten bei Bedarf das 2. OG in zwei Bereiche geteilt werden. Zurzeit sind das 2. OG und das Staffelgeschoss über eine zusätzliche Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf der Rückseite stehen eine eigene Trafostation, 37 PKW-Stellplätze und entlang der Zufahrt umfangreiche Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zurzeit wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt. In der Straße liegt Fernwärme vor. Für eine Vielzahl von Räumen sind Klimaanlagen vorhanden.
Profitieren Sie von ansprechenden Praxis-/Büroräumen in zentraler Lage. Sprechen Sie uns an!
- EG Südwest: ca. 78 m² (zurzeit 3 Räume + Empfang, Sanitärräume)
- EG Anbau: ca. 420 m² (2 Eingänge; daher leicht teilbar; OP-Räume; teilweise unterkellert)
- EG Südost: ca. 173 m² (zurzeit 5 Räume)
- 2. OG: ca. 278 m² (zurzeit 12 Räume + großzügiger Wartebereich + Sanitär-/Lagerräume)
- 3. OG: ca. 115 m² (zurzeit 6 Räume + großzügiger Wartebereich + Sanitär-/Lagerräume)
Das komplette 1. OG ist vermietet.
Entlang der westlichen Grundstücksgrenze gibt es im EG einen Anbau mit zwei weiteren Eingängen, sodass im EG bis zu 4 Gewerbeeinheiten abtrennbar sind. Da es zwei Treppenhäuser gibt, könnten bei Bedarf das 2. OG in zwei Bereiche geteilt werden. Zurzeit sind das 2. OG und das Staffelgeschoss über eine zusätzliche Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf der Rückseite stehen eine eigene Trafostation, 37 PKW-Stellplätze und entlang der Zufahrt umfangreiche Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zurzeit wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt. In der Straße liegt Fernwärme vor. Für eine Vielzahl von Räumen sind Klimaanlagen vorhanden.
Profitieren Sie von ansprechenden Praxis-/Büroräumen in zentraler Lage. Sprechen Sie uns an!
Das zur Jahrtausendwende umfassend und hochwertig ausgebaute, 4-geschossige Büro-/Praxisobjekt wurde bisher als reines Ärztehaus, teilweise mit Operationsflächen, genutzt. Zwei Hauptmieter sind zum Jahresanfang ausgezogen, weshalb folgende Flächen - gesamt oder einzeln - zur Anmietung zu VHB 8,50 €/m² (netto kalt) bereitstehen:
- EG Südwest: ca. 78 m² (zurzeit 3 Räume + Empfang, Sanitärräume)
- EG Anbau: ca. 420 m² (2 Eingänge; daher leicht teilbar; OP-Räume; teilweise unterkellert)
- EG Südost: ca. 173 m² (zurzeit 5 Räume)
- 2. OG: ca. 278 m² (zurzeit 12 Räume + großzügiger Wartebereich + Sanitär-/Lagerräume)
- 3. OG: ca. 115 m² (zurzeit 6 Räume + großzügiger Wartebereich + Sanitär-/Lagerräume)
Das komplette 1. OG ist vermietet.
Entlang der westlichen Grundstücksgrenze gibt es im EG einen Anbau mit zwei weiteren Eingängen, sodass im EG bis zu 4 Gewerbeeinheiten abtrennbar sind. Da es zwei Treppenhäuser gibt, könnten bei Bedarf das 2. OG in zwei Bereiche geteilt werden. Zurzeit sind das 2. OG und das Staffelgeschoss über eine zusätzliche Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf der Rückseite stehen eine eigene Trafostation, 37 PKW-Stellplätze und entlang der Zufahrt umfangreiche Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zurzeit wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt. In der Straße liegt Fernwärme vor. Für eine Vielzahl von Räumen sind Klimaanlagen vorhanden.
Profitieren Sie von ansprechenden Praxis-/Büroräumen in zentraler Lage. Sprechen Sie uns an!
- EG Südwest: ca. 78 m² (zurzeit 3 Räume + Empfang, Sanitärräume)
- EG Anbau: ca. 420 m² (2 Eingänge; daher leicht teilbar; OP-Räume; teilweise unterkellert)
- EG Südost: ca. 173 m² (zurzeit 5 Räume)
- 2. OG: ca. 278 m² (zurzeit 12 Räume + großzügiger Wartebereich + Sanitär-/Lagerräume)
- 3. OG: ca. 115 m² (zurzeit 6 Räume + großzügiger Wartebereich + Sanitär-/Lagerräume)
Das komplette 1. OG ist vermietet.
Entlang der westlichen Grundstücksgrenze gibt es im EG einen Anbau mit zwei weiteren Eingängen, sodass im EG bis zu 4 Gewerbeeinheiten abtrennbar sind. Da es zwei Treppenhäuser gibt, könnten bei Bedarf das 2. OG in zwei Bereiche geteilt werden. Zurzeit sind das 2. OG und das Staffelgeschoss über eine zusätzliche Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf der Rückseite stehen eine eigene Trafostation, 37 PKW-Stellplätze und entlang der Zufahrt umfangreiche Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zurzeit wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt. In der Straße liegt Fernwärme vor. Für eine Vielzahl von Räumen sind Klimaanlagen vorhanden.
Profitieren Sie von ansprechenden Praxis-/Büroräumen in zentraler Lage. Sprechen Sie uns an!
Kosten
-
Miete zzgl. NK8,5 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Mieterprovision3,57 x MM (netto Kalt) inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)39
-
Gewerbeeinheiten6
-
Gesamtfläche (ca.)1.065 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.065 m²
-
Fläche teilbar ab78 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom104,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme123,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis20.05.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
repräsentative Architektur
geräumiger Aufzug (15 Personen)
barrierefrei
etagenweise teilbar wg. 2 Treppenhäusern
→ bis zu 10 Gewerbeeinheiten möglich
Ölheizung, Fernwärme möglich
Klimatisierung mehrerer Räume
eigene Trafostation
37 PKW-Stellplätze
Fahrradstel... mehr lesen
geräumiger Aufzug (15 Personen)
barrierefrei
etagenweise teilbar wg. 2 Treppenhäusern
→ bis zu 10 Gewerbeeinheiten möglich
Ölheizung, Fernwärme möglich
Klimatisierung mehrerer Räume
eigene Trafostation
37 PKW-Stellplätze
Fahrradstel... mehr lesen
repräsentative Architektur
geräumiger Aufzug (15 Personen)
barrierefrei
etagenweise teilbar wg. 2 Treppenhäusern
→ bis zu 10 Gewerbeeinheiten möglich
Ölheizung, Fernwärme möglich
Klimatisierung mehrerer Räume
eigene Trafostation
37 PKW-Stellplätze
Fahrradstellplätze mit Bügeln
Staffelgeschoss mit Terrassenflächen
geräumiger Aufzug (15 Personen)
barrierefrei
etagenweise teilbar wg. 2 Treppenhäusern
→ bis zu 10 Gewerbeeinheiten möglich
Ölheizung, Fernwärme möglich
Klimatisierung mehrerer Räume
eigene Trafostation
37 PKW-Stellplätze
Fahrradstellplätze mit Bügeln
Staffelgeschoss mit Terrassenflächen
repräsentative Architektur
geräumiger Aufzug (15 Personen)
barrierefrei
etagenweise teilbar wg. 2 Treppenhäusern
→ bis zu 10 Gewerbeeinheiten möglich
Ölheizung, Fernwärme möglich
Klimatisierung mehrerer Räume
eigene Trafostation
37 PKW-Stellplätze
Fahrradstellplätze mit Bügeln
Staffelgeschoss mit Terrassenflächen
geräumiger Aufzug (15 Personen)
barrierefrei
etagenweise teilbar wg. 2 Treppenhäusern
→ bis zu 10 Gewerbeeinheiten möglich
Ölheizung, Fernwärme möglich
Klimatisierung mehrerer Räume
eigene Trafostation
37 PKW-Stellplätze
Fahrradstellplätze mit Bügeln
Staffelgeschoss mit Terrassenflächen
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt im westlichen Innenstadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie liegen fußläufig erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist in der direkten Nähe gegeben. Zum ca. 800 m entfernten Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, zur ca....
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Das Objekt liegt im westlichen Innenstadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie liegen fußläufig erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist in der direkten Nähe gegeben. Zum ca. 800 m entfernten Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, zur ca. 1.100 m entfernten Fußgängerzone der Detmolder Innenstadt zu Fuß ca. 15 Minuten.
Detmold ist eine beliebte Mittelstadt von ca. 75.000 Einwohner in landschaftlich reizvoller einbindung in den Teutoburger Wald mit umfangreicher Industrie, zwei Hochschulen, Kreishaus, Bezirksregierung, mehreren Gerichten und großem kulturellen und touristischem Angebot. Die nächsten Flughäfen (Paderborn/Lippstadt, Dortmund, Hannover) sind mit dem Auto in ca. 1 Sunde erreichbar.
Detmold ist eine beliebte Mittelstadt von ca. 75.000 Einwohner in landschaftlich reizvoller einbindung in den Teutoburger Wald mit umfangreicher Industrie, zwei Hochschulen, Kreishaus, Bezirksregierung, mehreren Gerichten und großem kulturellen und touristischem Angebot. Die nächsten Flughäfen (Paderborn/Lippstadt, Dortmund, Hannover) sind mit dem Auto in ca. 1 Sunde erreichbar.
Das Objekt liegt im westlichen Innenstadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie liegen fußläufig erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist in der direkten Nähe gegeben. Zum ca. 800 m entfernten Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, zur ca. 1.100 m entfernten Fußgängerzone der Detmolder Innenstadt zu Fuß ca. 15 Minuten.
Detmold ist eine beliebte Mittelstadt von ca. 75.000 Einwohner in landschaftlich reizvoller einbindung in den Teutoburger Wald mit umfangreicher Industrie, zwei Hochschulen, Kreishaus, Bezirksregierung, mehreren Gerichten und großem kulturellen und touristischem Angebot. Die nächsten Flughäfen (Paderborn/Lippstadt, Dortmund, Hannover) sind mit dem Auto in ca. 1 Sunde erreichbar.
Detmold ist eine beliebte Mittelstadt von ca. 75.000 Einwohner in landschaftlich reizvoller einbindung in den Teutoburger Wald mit umfangreicher Industrie, zwei Hochschulen, Kreishaus, Bezirksregierung, mehreren Gerichten und großem kulturellen und touristischem Angebot. Die nächsten Flughäfen (Paderborn/Lippstadt, Dortmund, Hannover) sind mit dem Auto in ca. 1 Sunde erreichbar.
32756 Detmold · Innenstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rainer Schmitz
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
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32756 Detmold
32756 Detmold
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