immobilie1-ID: 31134239 | Anbieter-ID: 10927
Hier ist Ihr Kapital zukunftssicher angelegt!
425.000 €
Kaufpreis
430 m²
Wohnfläche
1.285 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Am Stadtrand von Detmold, in Lauflaufe zu vielen Dingen für den täglichen Bedarf, befindet sich dieses gepflegte und fast komplett vermietete Mehrfamilienhaus (eine Wohnung ist zzt. frei). Die laufend in Stand gehaltene Immobilie teilt sich in...
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Am Stadtrand von Detmold, in Lauflaufe zu vielen Dingen für den täglichen Bedarf, befindet sich dieses gepflegte und fast komplett vermietete Mehrfamilienhaus (eine Wohnung ist zzt. frei). Die laufend in Stand gehaltene Immobilie teilt sich in insgesamt 6 Wohnungen auf; 4 Wohneinheiten (mit Balkonen) wurden bereits renoviert und mit z. B. neuen Bädern ausgestattet.
Jeder Mietpartei verfügt über eine eigene Gastherme; getrennte Stromzähler sind ebenfalls vorhanden. Die Jahreskaltmieteinnahmen können bei Vollvermietung bei ca. 31.700 € inkl. 3 Garagen und 2 Carports liegen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von ca. 2.485 €; Laufzeit des Pachtvertrages bis 2052. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zur Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns an!
Jeder Mietpartei verfügt über eine eigene Gastherme; getrennte Stromzähler sind ebenfalls vorhanden. Die Jahreskaltmieteinnahmen können bei Vollvermietung bei ca. 31.700 € inkl. 3 Garagen und 2 Carports liegen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von ca. 2.485 €; Laufzeit des Pachtvertrages bis 2052. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zur Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns an!
Am Stadtrand von Detmold, in Lauflaufe zu vielen Dingen für den täglichen Bedarf, befindet sich dieses gepflegte und fast komplett vermietete Mehrfamilienhaus (eine Wohnung ist zzt. frei). Die laufend in Stand gehaltene Immobilie teilt sich in insgesamt 6 Wohnungen auf; 4 Wohneinheiten (mit Balkonen) wurden bereits renoviert und mit z. B. neuen Bädern ausgestattet.
Jeder Mietpartei verfügt über eine eigene Gastherme; getrennte Stromzähler sind ebenfalls vorhanden. Die Jahreskaltmieteinnahmen können bei Vollvermietung bei ca. 31.700 € inkl. 3 Garagen und 2 Carports liegen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von ca. 2.485 €; Laufzeit des Pachtvertrages bis 2052. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zur Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns an!
Jeder Mietpartei verfügt über eine eigene Gastherme; getrennte Stromzähler sind ebenfalls vorhanden. Die Jahreskaltmieteinnahmen können bei Vollvermietung bei ca. 31.700 € inkl. 3 Garagen und 2 Carports liegen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaugrundstück: Rechnen Sie mit jährlichen Pachtzinsen in Höhe von ca. 2.485 €; Laufzeit des Pachtvertrages bis 2052. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zur Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns an!
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,570 % inkl. ges. MwSt.
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)430 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.285 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis02.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen bei zzt. einer freien Wohnung insgesamt bei ca. 26.730 € inkl. Garagen/Carports; die NK werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und 1 x p.a. abgerechnet.
- Erbbaugrundstück;... mehr lesen
- Erbbaugrundstück;... mehr lesen
- Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen bei zzt. einer freien Wohnung insgesamt bei ca. 26.730 € inkl. Garagen/Carports; die NK werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und 1 x p.a. abgerechnet.
- Erbbaugrundstück; Laufzeit bis 2052; Erbpachtzins 2.485,50 € p.a.
- Wfl. ca. 67 bis ca. 75 m²
- laufend in Stand gehalten; 4 WE wurden renoviert
- Gasthermen von 2009 und älter; Fernwärmeanschluss i.Hs.
- Fenster von 1983 und 2018
- Elektroinstallation von 2006; getrennte Zähler
- Abrechnung Wasserverbrauch pro Kopf
- 3 Garagen / 2 Carports
- Erbbaugrundstück; Laufzeit bis 2052; Erbpachtzins 2.485,50 € p.a.
- Wfl. ca. 67 bis ca. 75 m²
- laufend in Stand gehalten; 4 WE wurden renoviert
- Gasthermen von 2009 und älter; Fernwärmeanschluss i.Hs.
- Fenster von 1983 und 2018
- Elektroinstallation von 2006; getrennte Zähler
- Abrechnung Wasserverbrauch pro Kopf
- 3 Garagen / 2 Carports
- Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen bei zzt. einer freien Wohnung insgesamt bei ca. 26.730 € inkl. Garagen/Carports; die NK werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und 1 x p.a. abgerechnet.
- Erbbaugrundstück; Laufzeit bis 2052; Erbpachtzins 2.485,50 € p.a.
- Wfl. ca. 67 bis ca. 75 m²
- laufend in Stand gehalten; 4 WE wurden renoviert
- Gasthermen von 2009 und älter; Fernwärmeanschluss i.Hs.
- Fenster von 1983 und 2018
- Elektroinstallation von 2006; getrennte Zähler
- Abrechnung Wasserverbrauch pro Kopf
- 3 Garagen / 2 Carports
- Erbbaugrundstück; Laufzeit bis 2052; Erbpachtzins 2.485,50 € p.a.
- Wfl. ca. 67 bis ca. 75 m²
- laufend in Stand gehalten; 4 WE wurden renoviert
- Gasthermen von 2009 und älter; Fernwärmeanschluss i.Hs.
- Fenster von 1983 und 2018
- Elektroinstallation von 2006; getrennte Zähler
- Abrechnung Wasserverbrauch pro Kopf
- 3 Garagen / 2 Carports
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Am Ortsrand von Detmold in Richtung Spork-Eichholz gelegen. Nächst gelegene Einkaufsmöglichkeiten in Spork-Eichholz. Kindergarten und alle Schulformen sind von hier aus zu Fuß erreichbar.
Gute Stadtbusanbindung.
Die Residenzstadt Detmold mit seinen... mehr lesen
Gute Stadtbusanbindung.
Die Residenzstadt Detmold mit seinen... mehr lesen
Am Ortsrand von Detmold in Richtung Spork-Eichholz gelegen. Nächst gelegene Einkaufsmöglichkeiten in Spork-Eichholz. Kindergarten und alle Schulformen sind von hier aus zu Fuß erreichbar.
Gute Stadtbusanbindung.
Die Residenzstadt Detmold mit seinen Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen.
Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Gute Stadtbusanbindung.
Die Residenzstadt Detmold mit seinen Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen.
Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Am Ortsrand von Detmold in Richtung Spork-Eichholz gelegen. Nächst gelegene Einkaufsmöglichkeiten in Spork-Eichholz. Kindergarten und alle Schulformen sind von hier aus zu Fuß erreichbar.
Gute Stadtbusanbindung.
Die Residenzstadt Detmold mit seinen Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen.
Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Gute Stadtbusanbindung.
Die Residenzstadt Detmold mit seinen Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen.
Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
32756 Detmold · Innenstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen bei zzt. einer freien Wohnung insgesamt bei ca. 26.730 € inkl. Garagen/Carports; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaurecht... mehr lesen
Erbbaurecht... mehr lesen
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen bei zzt. einer freien Wohnung insgesamt bei ca. 26.730 € inkl. Garagen/Carports; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaurechtsgeber: Landesverband Lippe
Laufzeit bis 2052
Erbpachtzins 2.485,50 € p.a. ab 01.04.2022
4 Wohnungen á ca. 75 m² inkl. Balkone
2 Wohnungen á ca. 67 m² , keine Balkone
- laufend in Stand gehalten
- 4 Wohnungen wurden renoviert inkl. neuer Bäder, Böden und Leitungen
- neue Wohnungstüren
- 4 Gasthermen von 2009, 2 ältere Gasthermen
- Fernwärmeanschluss im Haus
- Fenster von 1983 und 2018
- teilweise Rollläden
- Elektroinstallation von 2006
- getrennte Zähler
- Abrechnung Wasserverbrauch pro Kopf
- 3 Garagen
- 2 Carports
Erbbaurechtsgeber: Landesverband Lippe
Laufzeit bis 2052
Erbpachtzins 2.485,50 € p.a. ab 01.04.2022
4 Wohnungen á ca. 75 m² inkl. Balkone
2 Wohnungen á ca. 67 m² , keine Balkone
- laufend in Stand gehalten
- 4 Wohnungen wurden renoviert inkl. neuer Bäder, Böden und Leitungen
- neue Wohnungstüren
- 4 Gasthermen von 2009, 2 ältere Gasthermen
- Fernwärmeanschluss im Haus
- Fenster von 1983 und 2018
- teilweise Rollläden
- Elektroinstallation von 2006
- getrennte Zähler
- Abrechnung Wasserverbrauch pro Kopf
- 3 Garagen
- 2 Carports
Die Jahreskaltmieteinnahmen liegen bei zzt. einer freien Wohnung insgesamt bei ca. 26.730 € inkl. Garagen/Carports; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Erbbaurechtsgeber: Landesverband Lippe
Laufzeit bis 2052
Erbpachtzins 2.485,50 € p.a. ab 01.04.2022
4 Wohnungen á ca. 75 m² inkl. Balkone
2 Wohnungen á ca. 67 m² , keine Balkone
- laufend in Stand gehalten
- 4 Wohnungen wurden renoviert inkl. neuer Bäder, Böden und Leitungen
- neue Wohnungstüren
- 4 Gasthermen von 2009, 2 ältere Gasthermen
- Fernwärmeanschluss im Haus
- Fenster von 1983 und 2018
- teilweise Rollläden
- Elektroinstallation von 2006
- getrennte Zähler
- Abrechnung Wasserverbrauch pro Kopf
- 3 Garagen
- 2 Carports
Erbbaurechtsgeber: Landesverband Lippe
Laufzeit bis 2052
Erbpachtzins 2.485,50 € p.a. ab 01.04.2022
4 Wohnungen á ca. 75 m² inkl. Balkone
2 Wohnungen á ca. 67 m² , keine Balkone
- laufend in Stand gehalten
- 4 Wohnungen wurden renoviert inkl. neuer Bäder, Böden und Leitungen
- neue Wohnungstüren
- 4 Gasthermen von 2009, 2 ältere Gasthermen
- Fernwärmeanschluss im Haus
- Fenster von 1983 und 2018
- teilweise Rollläden
- Elektroinstallation von 2006
- getrennte Zähler
- Abrechnung Wasserverbrauch pro Kopf
- 3 Garagen
- 2 Carports
Ansprechpartner
Herr Frank Tönsmeier
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2960
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
f.toensmeier@s-immobilien-gmbh.de
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