immobilie1-ID: 31552301 | Anbieter-ID: 140457NW
Charmantes Einfamilienhaus - ruhige Wohnlage Nähe Hasselbachschule
229.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
729 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1913 erbaut und 1957 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen 729 m² großem Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 36 m².mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1913 erbaut und 1957 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen 729 m² großem Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 36 m².
Sie betreten das Gebäude über den Eingang des Anbaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein Gäste WC. Über den Flur erreichen Sie das ursprüngliche Hauptgebäude mit offenem Wohn- und Essbereich, der für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss des Hauptgebäudes finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die Dachgeschosse von beiden Gebäudeteilen sind derzeit nicht ausgebaut, bieten jedoch Potenzial für eine Erweiterung. Zudem ist der Anbau teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Angrenzend an den Anbau befinden sich der Heizungs- und Waschraum sowie ein zusätzlicher Lagerraum.
Im Jahr 2004 wurde das Haus umfassend modernisiert: Neben dem Einbau neuer Fenster und einer Gas-Zentralheizung, wurden das Gebäude und das Dach gedämmt. Zudem wurden sämtliche Leitungen sowie die Elektroinstallation erneuert und in diesem Zuge wurden auch die Bäder renoviert.
Das Haus wird voraussichtlich im Mai 2025 bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Sie betreten das Gebäude über den Eingang des Anbaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein Gäste WC. Über den Flur erreichen Sie das ursprüngliche Hauptgebäude mit offenem Wohn- und Essbereich, der für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss des Hauptgebäudes finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die Dachgeschosse von beiden Gebäudeteilen sind derzeit nicht ausgebaut, bieten jedoch Potenzial für eine Erweiterung. Zudem ist der Anbau teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Angrenzend an den Anbau befinden sich der Heizungs- und Waschraum sowie ein zusätzlicher Lagerraum.
Im Jahr 2004 wurde das Haus umfassend modernisiert: Neben dem Einbau neuer Fenster und einer Gas-Zentralheizung, wurden das Gebäude und das Dach gedämmt. Zudem wurden sämtliche Leitungen sowie die Elektroinstallation erneuert und in diesem Zuge wurden auch die Bäder renoviert.
Das Haus wird voraussichtlich im Mai 2025 bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1913
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)729 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilunterkellert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss und Anbau
- Geräteraum
- 2004 modernisiert
- Gartenhaus
Einfamilienhaus
- Baujahr Haupthaus ca. 1913; Anbau... mehr lesen
- Teilunterkellert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss und Anbau
- Geräteraum
- 2004 modernisiert
- Gartenhaus
Einfamilienhaus
- Baujahr Haupthaus ca. 1913; Anbau... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilunterkellert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss und Anbau
- Geräteraum
- 2004 modernisiert
- Gartenhaus
Einfamilienhaus
- Baujahr Haupthaus ca. 1913; Anbau ca. 1957
- Grundstücksfläche: 729 m²
- Wohnfläche: ca. 95 m² ; Nutzfläche ca. 36 m²
- Teilkeller
- Böden: Laminat + Fliesen
- Garten
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- umfassende Modernisierung (2004) :
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster 2-fach
- Austausch Leitungen und Elektroinstallation
- neues Dach: Unterspannbahn + Dachbodendämmung
- Wärmedämmung
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Teilunterkellert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss und Anbau
- Geräteraum
- 2004 modernisiert
- Gartenhaus
Einfamilienhaus
- Baujahr Haupthaus ca. 1913; Anbau ca. 1957
- Grundstücksfläche: 729 m²
- Wohnfläche: ca. 95 m² ; Nutzfläche ca. 36 m²
- Teilkeller
- Böden: Laminat + Fliesen
- Garten
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- umfassende Modernisierung (2004) :
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster 2-fach
- Austausch Leitungen und Elektroinstallation
- neues Dach: Unterspannbahn + Dachbodendämmung
- Wärmedämmung
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Pivitsheide ist ein ruhiger Stadtteil im Osten von Detmold, ideal für Naturliebhaber und Familien. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort eine idyllische Atmosphäre, während die Detmolder Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen...
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Pivitsheide ist ein ruhiger Stadtteil im Osten von Detmold, ideal für Naturliebhaber und Familien. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort eine idyllische Atmosphäre, während die Detmolder Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Vor Ort finden sich Supermärkte, Restaurants und Ärzte für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es gute Anbindungen an Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Teutoburger Wald und zu Wanderwegen sorgt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B239 und A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.
Detmold Nordrhein-Westfalen Deutschland (32758)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der... mehr lesen
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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 6/2023 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 6/2023 das Focus-Testsiegel.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Links
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Ansprechpartner
Herr Thomas Pils
LBS Immobilien GmbH NordWest Detmold
Hermannstr. 29-31,
32756 Detmold
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Hermannstr. 29-31 ,
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05231 74040
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