immobilie1-ID: 31320649 | Anbieter-ID: 42420110-077171
Exklusives Wohndomizil im Herzen von Lage – Charme und modernes Ambiente stilvoll kombiniert!
499.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Auf einem ca. 591 m² großen Grundstück entfaltet die 1933 in massiver Bauweise errichtete Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter – ein Wohntraum, der vielfältige Bedürfnisse erfüllt.
Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf... mehr lesen
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Auf einem ca. 591 m² großen Grundstück entfaltet die 1933 in massiver Bauweise errichtete Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter – ein Wohntraum, der vielfältige Bedürfnisse erfüllt.
Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf sechs Zimmer, die dank ihrer großzügigen Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Aus der Küche führt die angrenzende Terrasse in den neu gestalteten Garten mit Freisitz – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Abende in geselliger Runde. Das Obergeschoss und Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot mit zusätzlichen Zimmern und zwei Bädern.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie der Natursteinboden im Entrée, elektrische Rollläden und eine optionale Bax Einbauküche, die gerne übernommen werden kann, runden das Angebot ab. Die Zufahrt zum massiven Doppelcarport erfolgt über eine Seitenstraße, weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Diese stilvolle Immobilie verbindet Wohnkomfort mit Flexibilität und überzeugt durch die ruhige und zentrale Lage.
Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf sechs Zimmer, die dank ihrer großzügigen Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Aus der Küche führt die angrenzende Terrasse in den neu gestalteten Garten mit Freisitz – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Abende in geselliger Runde. Das Obergeschoss und Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot mit zusätzlichen Zimmern und zwei Bädern.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie der Natursteinboden im Entrée, elektrische Rollläden und eine optionale Bax Einbauküche, die gerne übernommen werden kann, runden das Angebot ab. Die Zufahrt zum massiven Doppelcarport erfolgt über eine Seitenstraße, weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Diese stilvolle Immobilie verbindet Wohnkomfort mit Flexibilität und überzeugt durch die ruhige und zentrale Lage.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1933
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)591 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf236 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1933
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Energiepass gültig bis31.05.2032
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Kamin im Wohn-/ Essbereich
• Natursteinboden im Eingangsbereich
• Echtholzparkett teilweise im EG und OG
• Einbauküche von Bax (optional übernehmbar)
• Dachgeschoss mit ca. 10 m² Nutzfläche inkl. Bad
• Gäste-WC (EG)... mehr lesen
• Natursteinboden im Eingangsbereich
• Echtholzparkett teilweise im EG und OG
• Einbauküche von Bax (optional übernehmbar)
• Dachgeschoss mit ca. 10 m² Nutzfläche inkl. Bad
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• Kamin im Wohn-/ Essbereich
• Natursteinboden im Eingangsbereich
• Echtholzparkett teilweise im EG und OG
• Einbauküche von Bax (optional übernehmbar)
• Dachgeschoss mit ca. 10 m² Nutzfläche inkl. Bad
• Gäste-WC (EG) stilvoll erneuert
• Modernes Bad (OG) mit Dusche (2012)
• Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden (2003)
• Leitungen teilweise erneuert (80er/90er Jahre)
• Erneuerte Elektroinstallation
• Garten mit Gartenbrunnen, teilweise neu angelegt
• Großzügige gepflasterte Terrasse mit teilweiser Überdachung
• Ca. 51 m² Freisitz über dem massiven Doppelcarport
• Doppelcarport mit Zufahrt über ruhige Seitenstraße
• Fassadenanstrich und gedämmtes Dach
• Heizung mit Flachheizkörpern (ca. 2005)
• Natursteinboden im Eingangsbereich
• Echtholzparkett teilweise im EG und OG
• Einbauküche von Bax (optional übernehmbar)
• Dachgeschoss mit ca. 10 m² Nutzfläche inkl. Bad
• Gäste-WC (EG) stilvoll erneuert
• Modernes Bad (OG) mit Dusche (2012)
• Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden (2003)
• Leitungen teilweise erneuert (80er/90er Jahre)
• Erneuerte Elektroinstallation
• Garten mit Gartenbrunnen, teilweise neu angelegt
• Großzügige gepflasterte Terrasse mit teilweiser Überdachung
• Ca. 51 m² Freisitz über dem massiven Doppelcarport
• Doppelcarport mit Zufahrt über ruhige Seitenstraße
• Fassadenanstrich und gedämmtes Dach
• Heizung mit Flachheizkörpern (ca. 2005)
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Lage, nur ca. 600 m vom Stadtzentrum entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Schulen wie das Schulzentrum am Werreanger befinden...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Lage, nur ca. 600 m vom Stadtzentrum entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Schulen wie das Schulzentrum am Werreanger befinden sich ca. 2 km entfernt. Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichbar, der Lagenser Stadtwald liegt vor der Tür! Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Detmold, Lemgo und die Autobahn A2.
Lage Nordrhein-Westfalen Deutschland (32791)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lara Niedermeier
Selbstständige Immobilienberaterin
Paulinenstr. 52 32756 Detmold
E-Mail: lara.niedermeier@db.com
Telefon: 0172 6446470
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Lara Niedermeier
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Selbstständige Immobilienberaterin
Paulinenstr. 52 32756 Detmold
E-Mail: lara.niedermeier@db.com
Telefon: 0172 6446470
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Braunenbucher Weg 18 ; 32756 Detmold
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Paulinenstr. 52 32756 Detmold
E-Mail: lara.niedermeier@db.com
Telefon: 0172 6446470
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Braunenbucher Weg 18 ; 32756 Detmold
Ansprechpartner
Frau Lara Niedermeier
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Grabenstraße 12,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 52,
32756 Detmold
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