immobilie1-ID: 31375983 | Anbieter-ID: 241597
Saniertes und geräumiges Ein-/ Zweifamilienhaus in charmanter Wohnlage
430.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.223 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Suchen Sie nach einem Haus, das bereits umfassend modernisiert wurde und in dem Sie ohne große Renovierungsaufwände sofort einziehen können? Dann ist dieses sanierte Zweifamilienhaus auf eigenem Grundstück genau das Richtige für Sie!
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Suchen Sie nach einem Haus, das bereits umfassend modernisiert wurde und in dem Sie ohne große Renovierungsaufwände sofort einziehen können? Dann ist dieses sanierte Zweifamilienhaus auf eigenem Grundstück genau das Richtige für Sie!
Dieses großzügige, modernisierte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und großzügigem Raumangebot – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Mit insgesamt 10 Zimmern, die flexibel gestaltet werden können, bietet das Haus Platz für individuelle Bedürfnisse und schafft sowohl Bereiche für gemeinsames Leben als auch private Rückzugsorte. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten und so eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren, während Sie die andere Wohneinheit selbst nutzen.
Die bereits modernisierte Heiztechnik sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während ein zusätzlicher Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Dank der zweifachverglasten Kunststofffenster mit Aluminium-Rollläden sowie der Solarthermie- und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und hoher Energieeffizienz.
Ein geräumiger Keller mit viel Platz und Abstellflächen rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorteilen selbst: Viele Anforderungen an ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause sind hier schon erfüllt.
Dieses großzügige, modernisierte Zweifamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und großzügigem Raumangebot – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Mit insgesamt 10 Zimmern, die flexibel gestaltet werden können, bietet das Haus Platz für individuelle Bedürfnisse und schafft sowohl Bereiche für gemeinsames Leben als auch private Rückzugsorte. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten und so eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren, während Sie die andere Wohneinheit selbst nutzen.
Die bereits modernisierte Heiztechnik sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während ein zusätzlicher Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Dank der zweifachverglasten Kunststofffenster mit Aluminium-Rollläden sowie der Solarthermie- und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und hoher Energieeffizienz.
Ein geräumiger Keller mit viel Platz und Abstellflächen rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorteilen selbst: Viele Anforderungen an ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause sind hier schon erfüllt.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.047,62 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1934
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Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.223 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis13.08.2034
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Alle Fakten im Überblick:
+++ Saniertes Zweifamilienhaus auf eigenem Grundstück
+++ Ursprungsbaujahr: 1906
+++ Aufstockung des 2. Vollgeschosses im Jahr 1969
+++ Wohnfläche: ca. 210 m²
+++ Zimmer: 10
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2015
+++... mehr lesen
+++ Saniertes Zweifamilienhaus auf eigenem Grundstück
+++ Ursprungsbaujahr: 1906
+++ Aufstockung des 2. Vollgeschosses im Jahr 1969
+++ Wohnfläche: ca. 210 m²
+++ Zimmer: 10
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2015
+++... mehr lesen
Alle Fakten im Überblick:
+++ Saniertes Zweifamilienhaus auf eigenem Grundstück
+++ Ursprungsbaujahr: 1906
+++ Aufstockung des 2. Vollgeschosses im Jahr 1969
+++ Wohnfläche: ca. 210 m²
+++ Zimmer: 10
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2015
+++ Zusätzlicher Kaminofen
+++ Weitere Energiegewinnung durch Solarthermie und Photovoltaikanlage
+++ Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Rollläden
+++ Drei Stellplätze
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
+++ Dämmung der Fassade inkl. neuem Putz (2021)
+++ Erneuerung des Daches auf dem Anbau (2021)
+++ Modernisierung der Bäder (2020)
+++ Sanierung aller Strom- und Wasserleitungen (2015)
+++ Austausch der Rollläden (2015)
+++ Erneuerung des Hauptdaches (1995)
+++ Saniertes Zweifamilienhaus auf eigenem Grundstück
+++ Ursprungsbaujahr: 1906
+++ Aufstockung des 2. Vollgeschosses im Jahr 1969
+++ Wohnfläche: ca. 210 m²
+++ Zimmer: 10
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2015
+++ Zusätzlicher Kaminofen
+++ Weitere Energiegewinnung durch Solarthermie und Photovoltaikanlage
+++ Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Rollläden
+++ Drei Stellplätze
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
+++ Dämmung der Fassade inkl. neuem Putz (2021)
+++ Erneuerung des Daches auf dem Anbau (2021)
+++ Modernisierung der Bäder (2020)
+++ Sanierung aller Strom- und Wasserleitungen (2015)
+++ Austausch der Rollläden (2015)
+++ Erneuerung des Hauptdaches (1995)
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Dieses Zweifamilienhaus in Lage, liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Kreis Lippe. Die Stadt Lage verbindet die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und...
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Dieses Zweifamilienhaus in Lage, liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Kreis Lippe. Die Stadt Lage verbindet die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und Detmold.
Das Wohngebiet um die Immobilie zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und hauptsächlich gepflegten Einfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Lage bietet regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte. Dies macht die Lage ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre harmonische Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Das Wohngebiet um die Immobilie zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und hauptsächlich gepflegten Einfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Lage bietet regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte. Dies macht die Lage ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre harmonische Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Lage Deutschland (32791)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kevin Schade
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+495402701500
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49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701500
kevin.schade@fim-gruppe.de
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