immobilie1-ID: 31276993 | Anbieter-ID: 11320
Gepflegtes will moderner werden!
275.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
867 m²
Grundstücksfläche
Genau das Richtige für eine Familie mit Kindern ist dieses geräumige Wohnhaus im östlichen Stadtbereich. Die als Zweifamilienhaus konzipierte Immobilie liegt im gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Einkaufen; auch ein Kindergarten ist von hier...
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Genau das Richtige für eine Familie mit Kindern ist dieses geräumige Wohnhaus im östlichen Stadtbereich. Die als Zweifamilienhaus konzipierte Immobilie liegt im gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Einkaufen; auch ein Kindergarten ist von hier aus schnell erreicht! Jede Etage teilt sich momentan in 3 Zimmer, Küche und Bad auf. Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine wintergartenähnliche Terrasse vorhanden, die Sie individuell nutzen können. Durch die Gaube im Wohnbereich des gemütlichen Dachgeschosses wurde mehr „Licht und Raum“ geschaffen. Stäbchenparkett gehört zur gepflegten, überwiegend bauzeitlichen Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses, das sich variabel bewohnen lässt. Übrigens stehen Ihnen im Keller sowohl ein Werk- wie auch ein Partyraum zur Verfügung! Auch eine Garage ist vorhanden. Der sonnenverwöhnte und gepflegte Garten runden dieses erschwingliche Angebot ab. Bevor Sie einziehen, nehmen Sie energetische Verbesserungen vor; sorgen Sie außerdem z. B. für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild der beiden Bäder. Wenn wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt haben, dann sprechen Sie uns gleich auf ausführlichere Informationen an!
Genau das Richtige für eine Familie mit Kindern ist dieses geräumige Wohnhaus im östlichen Stadtbereich. Die als Zweifamilienhaus konzipierte Immobilie liegt im gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Einkaufen; auch ein Kindergarten ist von hier aus schnell erreicht! Jede Etage teilt sich momentan in 3 Zimmer, Küche und Bad auf. Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine wintergartenähnliche Terrasse vorhanden, die Sie individuell nutzen können. Durch die Gaube im Wohnbereich des gemütlichen Dachgeschosses wurde mehr „Licht und Raum“ geschaffen. Stäbchenparkett gehört zur gepflegten, überwiegend bauzeitlichen Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses, das sich variabel bewohnen lässt. Übrigens stehen Ihnen im Keller sowohl ein Werk- wie auch ein Partyraum zur Verfügung! Auch eine Garage ist vorhanden. Der sonnenverwöhnte und gepflegte Garten runden dieses erschwingliche Angebot ab. Bevor Sie einziehen, nehmen Sie energetische Verbesserungen vor; sorgen Sie außerdem z. B. für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild der beiden Bäder. Wenn wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt haben, dann sprechen Sie uns gleich auf ausführlichere Informationen an!
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1959
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)867 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Parkett, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf337 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis11.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise von 1959
- Brennwert-Heizung von 2022
- Kunststoff-Isofenster von 1983
- teilweise Rollläden
- elektr. Wasserenthärter
- teils neue Wasserleitungen
- Gaube im DG
- gepflegte, überwiegend bauzeitliche Ausstattung
- Bad im EG teilmodernisiert... mehr lesen
- Brennwert-Heizung von 2022
- Kunststoff-Isofenster von 1983
- teilweise Rollläden
- elektr. Wasserenthärter
- teils neue Wasserleitungen
- Gaube im DG
- gepflegte, überwiegend bauzeitliche Ausstattung
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- Massivbauweise von 1959
- Brennwert-Heizung von 2022
- Kunststoff-Isofenster von 1983
- teilweise Rollläden
- elektr. Wasserenthärter
- teils neue Wasserleitungen
- Gaube im DG
- gepflegte, überwiegend bauzeitliche Ausstattung
- Bad im EG teilmodernisiert mit bodentiefer Dusche
- wintergartenähnliche Terrasse als Nutzfläche, ca. 10 m²
- Vollkeller
- Betondecke zum Keller
- Werkstatt; Partyraum im Keller
- Gartenhaus und Schuppen
- schöner großer familienfreundlicher Garten
- Brennwert-Heizung von 2022
- Kunststoff-Isofenster von 1983
- teilweise Rollläden
- elektr. Wasserenthärter
- teils neue Wasserleitungen
- Gaube im DG
- gepflegte, überwiegend bauzeitliche Ausstattung
- Bad im EG teilmodernisiert mit bodentiefer Dusche
- wintergartenähnliche Terrasse als Nutzfläche, ca. 10 m²
- Vollkeller
- Betondecke zum Keller
- Werkstatt; Partyraum im Keller
- Gartenhaus und Schuppen
- schöner großer familienfreundlicher Garten
- Massivbauweise von 1959
- Brennwert-Heizung von 2022
- Kunststoff-Isofenster von 1983
- teilweise Rollläden
- elektr. Wasserenthärter
- teils neue Wasserleitungen
- Gaube im DG
- gepflegte, überwiegend bauzeitliche Ausstattung
- Bad im EG teilmodernisiert mit bodentiefer Dusche
- wintergartenähnliche Terrasse als Nutzfläche, ca. 10 m²
- Vollkeller
- Betondecke zum Keller
- Werkstatt; Partyraum im Keller
- Gartenhaus und Schuppen
- schöner großer familienfreundlicher Garten
- Brennwert-Heizung von 2022
- Kunststoff-Isofenster von 1983
- teilweise Rollläden
- elektr. Wasserenthärter
- teils neue Wasserleitungen
- Gaube im DG
- gepflegte, überwiegend bauzeitliche Ausstattung
- Bad im EG teilmodernisiert mit bodentiefer Dusche
- wintergartenähnliche Terrasse als Nutzfläche, ca. 10 m²
- Vollkeller
- Betondecke zum Keller
- Werkstatt; Partyraum im Keller
- Gartenhaus und Schuppen
- schöner großer familienfreundlicher Garten
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in einem gewachsenem Wohngebiet im Stadtgebiet von Lage, einer Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Ärzte und Apotheken sind z.T. fußläufig...
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Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in einem gewachsenem Wohngebiet im Stadtgebiet von Lage, einer Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Ärzte und Apotheken sind z.T. fußläufig erreichbar. Kita, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort. Die Autobahnanbindung an die A2 ist über die B66 oder die B239 gegeben.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in einem gewachsenem Wohngebiet im Stadtgebiet von Lage, einer Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Ärzte und Apotheken sind z.T. fußläufig erreichbar. Kita, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort. Die Autobahnanbindung an die A2 ist über die B66 oder die B239 gegeben.
32791 Lage · Lage · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2956
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
p.kotzian@s-immobilien-gmbh.de
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