Im ruhigen Innenstadtbereich von Lage mit der Nähe zum Marktplatz möchte dieses historische Fachwerkhaus (kein Baudenkmal!) im neuen Glanz erstrahlen; sogar ein kleiner Garten gehört dazu! Wenn Sie handwerklich geschickt sind und über tolle Ideen...
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Im ruhigen Innenstadtbereich von Lage mit der Nähe zum Marktplatz möchte dieses historische Fachwerkhaus (kein Baudenkmal!) im neuen Glanz erstrahlen; sogar ein kleiner Garten gehört dazu! Wenn Sie handwerklich geschickt sind und über tolle Ideen verfügen, dann haben Sie bei diesem komplett sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus alle Entfaltungsmöglichkeiten. Den Mittelpunkt des Hauses mit Anbau bildet die typische "Deele" mit Empore. Unterm Dach stehen z.Zt. 3 Räume mit geringer Deckenhöhe und einem Bodenraum als Ausbaureserve zur Verfügung, so dass sich die momentan vorhandene Wohnfläche kreativ erweitern lässt. Gut zu wissen: für Wärme sorgt eine Gasheizung von 2019! Zu Ihrem möglichen neuen Zuhause gehören außerdem zwei Nebengebäude, die sich in einen Partyraum sowie eine Werkstatt und Lagerflächen aufteilt. Denkbar wäre ggf. auch ein Abriss des Hauses mit anschließendem Ersatz durch einen Neubau an gleicher Stelle. Wenn wir jetzt Ihren Ideenreichtum geweckt haben, dann rufen Sie uns gleich wegen weiterer Informationen an - wir freuen uns auf Sie!
Im ruhigen Innenstadtbereich von Lage mit der Nähe zum Marktplatz möchte dieses historische Fachwerkhaus (kein Baudenkmal!) im neuen Glanz erstrahlen; sogar ein kleiner Garten gehört dazu! Wenn Sie handwerklich geschickt sind und über tolle Ideen verfügen, dann haben Sie bei diesem komplett sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus alle Entfaltungsmöglichkeiten. Den Mittelpunkt des Hauses mit Anbau bildet die typische "Deele" mit Empore. Unterm Dach stehen z.Zt. 3 Räume mit geringer Deckenhöhe und einem Bodenraum als Ausbaureserve zur Verfügung, so dass sich die momentan vorhandene Wohnfläche kreativ erweitern lässt. Gut zu wissen: für Wärme sorgt eine Gasheizung von 2019! Zu Ihrem möglichen neuen Zuhause gehören außerdem zwei Nebengebäude, die sich in einen Partyraum sowie eine Werkstatt und Lagerflächen aufteilt. Denkbar wäre ggf. auch ein Abriss des Hauses mit anschließendem Ersatz durch einen Neubau an gleicher Stelle. Wenn wir jetzt Ihren Ideenreichtum geweckt haben, dann rufen Sie uns gleich wegen weiterer Informationen an - wir freuen uns auf Sie!
Kosten
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1658
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
100 m²
Grundstücksfläche (ca.)
514 m²
Dachform
Satteldach
Fußboden
Fliesen, Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
317,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1658
Energiepass gültig bis
26.02.2034
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
- kein Denkmalschutz - Wohnfläche im EG z.T. auch mit niedrigen Deckenhöhen v. ca. 2 m - zusätzl. Nutzfl.: 3 Räume u.freie Fläche im DG als mögliche Ausbaureserve; Deckenhöhe hier ca. 1,85 m - 2 Nebengebäude im Garten (Partyrraum, Werkstatt, Lagerfläche) -...
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- kein Denkmalschutz - Wohnfläche im EG z.T. auch mit niedrigen Deckenhöhen v. ca. 2 m - zusätzl. Nutzfl.: 3 Räume u.freie Fläche im DG als mögliche Ausbaureserve; Deckenhöhe hier ca. 1,85 m - 2 Nebengebäude im Garten (Partyrraum, Werkstatt, Lagerfläche) - Dach mal erneuert; Braas Betonpfannen - Kunststoff-Iso- Fenster aus den 80er Jahren - Gastherme von 2019 - Elektroinstallation mit Automaten - Abriss und Neubau in Abstimmung mit dem Bauamt Lage denkbar - kleiner Garten
- kein Denkmalschutz - Wohnfläche im EG z.T. auch mit niedrigen Deckenhöhen v. ca. 2 m - zusätzl. Nutzfl.: 3 Räume u.freie Fläche im DG als mögliche Ausbaureserve; Deckenhöhe hier ca. 1,85 m - 2 Nebengebäude im Garten (Partyrraum, Werkstatt, Lagerfläche) - Dach mal erneuert; Braas Betonpfannen - Kunststoff-Iso- Fenster aus den 80er Jahren - Gastherme von 2019 - Elektroinstallation mit Automaten - Abriss und Neubau in Abstimmung mit dem Bauamt Lage denkbar - kleiner Garten
Gäste-WC
Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In ruhiger Innenstadtlage mit der Nähe zum Marktplatz. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute...
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In ruhiger Innenstadtlage mit der Nähe zum Marktplatz. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
In ruhiger Innenstadtlage mit der Nähe zum Marktplatz. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
32791 Lage
· Lage · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr