Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Einstiegshaus für ein Paar oder eine kleine Familie. Die ruhige Lage am Stadtrand ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines...
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Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Einstiegshaus für ein Paar oder eine kleine Familie. Die ruhige Lage am Stadtrand ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines familienfreundlichen Viertels erleben. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet daher individuelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig und benötigt u.a. eine energetische Modernisierung – eine großartige Chance für kreative Köpfe, die ihr eigenes Wohnkonzept umsetzen möchten. Evtl. ist auch eine zusätzliche Erweiterung des Anbaus möglich, so dass dadurch mehr Wohnfläche und eine zeitgemäße Raumaufteilung geschaffen werden kann. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich einen Ort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Eine Garage für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot zusätzlich ab. Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Einstiegshaus für ein Paar oder eine kleine Familie. Die ruhige Lage am Stadtrand ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines familienfreundlichen Viertels erleben. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet daher individuelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig und benötigt u.a. eine energetische Modernisierung – eine großartige Chance für kreative Köpfe, die ihr eigenes Wohnkonzept umsetzen möchten. Evtl. ist auch eine zusätzliche Erweiterung des Anbaus möglich, so dass dadurch mehr Wohnfläche und eine zeitgemäße Raumaufteilung geschaffen werden kann. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich einen Ort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Eine Garage für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot zusätzlich ab. Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1938
Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
87 m²
Grundstücksfläche (ca.)
683 m²
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz
1
Garage
1
Anzahl Etagen
2
Dachform
Satteldach
Fußboden
Teppich, Kunststoff
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
536,1 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
Energiepass gültig bis
12.03.2035
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- die angebende Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche Wohnfläche Haupthaus ca. 64 m², Nutzfläche (ehemaliger Stallanbau) ca. 23 m² - individuelle Raumaufteilung auf versetzen Ebenen - Dacheindeckung ca. 90er-Jahre, teilweise gedämmt -...
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- die angebende Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche Wohnfläche Haupthaus ca. 64 m², Nutzfläche (ehemaliger Stallanbau) ca. 23 m² - individuelle Raumaufteilung auf versetzen Ebenen - Dacheindeckung ca. 90er-Jahre, teilweise gedämmt - Gasheizung von ca. 1990 - Kunststoff-Iso-Fenster ca. 80er-Jahre - Bad im Anbau aus den 70 er-Jahren - Abwasserleitungen teilweise erneuert - Gäste-WC im Anbau - gepflegte Gartenanlage - Fertiggarage aus ca. 1985 - Gartenhaus
- die angebende Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche Wohnfläche Haupthaus ca. 64 m², Nutzfläche (ehemaliger Stallanbau) ca. 23 m² - individuelle Raumaufteilung auf versetzen Ebenen - Dacheindeckung ca. 90er-Jahre, teilweise gedämmt - Gasheizung von ca. 1990 - Kunststoff-Iso-Fenster ca. 80er-Jahre - Bad im Anbau aus den 70 er-Jahren - Abwasserleitungen teilweise erneuert - Gäste-WC im Anbau - gepflegte Gartenanlage - Fertiggarage aus ca. 1985 - Gartenhaus
Gäste-WC
Keller
Garage
Lage
Im ruhigen Wohngebiet im Bereich Maßbruch; Kita und Bushaltestelle sind in der Nähe vorhanden. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung...
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Im ruhigen Wohngebiet im Bereich Maßbruch; Kita und Bushaltestelle sind in der Nähe vorhanden. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Gute Verkehrsanbindung nach Lemgo. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Im ruhigen Wohngebiet im Bereich Maßbruch; Kita und Bushaltestelle sind in der Nähe vorhanden. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Gute Verkehrsanbindung nach Lemgo. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr