immobilie1-ID: 31465135 | Anbieter-ID: 11563
Ruhig und doch zentral!
195.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
702 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf einem großzügigen Grundstück von 702 m² erstreckt sich dieses charmante Einfamilienhaus inmitten von Lage, das im Jahr 1955 erbaut wurde und durch seinen zeitlosen Charakter besticht. Das Grundstück ist derzeit im Erbpachtverhältnis mit einer...
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Auf einem großzügigen Grundstück von 702 m² erstreckt sich dieses charmante Einfamilienhaus inmitten von Lage, das im Jahr 1955 erbaut wurde und durch seinen zeitlosen Charakter besticht. Das Grundstück ist derzeit im Erbpachtverhältnis mit einer jährlichen Pacht von lediglich 371 €, was Ihnen finanzielle Flexibilität ermöglicht. Mit insgesamt vier hellen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entfalten suchen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Essen und Verweilen ein. Die überdachte Terrasse sowie der eigene Garten bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer im Dachgeschoss sowie das separate WC im Erdgeschoss sind funktional gestaltet. Eine Entkalkungsanlage sorgt dafür, dass Sie stets von hochwertigem Wasser profitieren können. Die Elektrik wurde übrigens 2003 bereits komplett erneuert. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein, wenn Sie die Ausstattung zeitgerecht modernisieren möchten. Ein Highlight ist die Garage im Keller, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Der große Keller rundet das Angebot ab.
Gerne erfahren Sie genauere Details – rufen Sie uns an!
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Auf einem großzügigen Grundstück von 702 m² erstreckt sich dieses charmante Einfamilienhaus inmitten von Lage, das im Jahr 1955 erbaut wurde und durch seinen zeitlosen Charakter besticht. Das Grundstück ist derzeit im Erbpachtverhältnis mit einer jährlichen Pacht von lediglich 371 €, was Ihnen finanzielle Flexibilität ermöglicht. Mit insgesamt vier hellen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entfalten suchen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Essen und Verweilen ein. Die überdachte Terrasse sowie der eigene Garten bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer im Dachgeschoss sowie das separate WC im Erdgeschoss sind funktional gestaltet. Eine Entkalkungsanlage sorgt dafür, dass Sie stets von hochwertigem Wasser profitieren können. Die Elektrik wurde übrigens 2003 bereits komplett erneuert. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein, wenn Sie die Ausstattung zeitgerecht modernisieren möchten. Ein Highlight ist die Garage im Keller, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Der große Keller rundet das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)702 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf323,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erbpachtgrundstück:
371€ pro Jahr, Laufzeit bis 2053
- Gas Heizung aus 2021
- Fenster aus 2011, Kellerfenster aus 2003
- Entkalkungsanlage
- Bäder aus 2003
- Elektrik aus 2003
- überdachte Terrasse
- Balkon
- integrierte Garage mit elektrischem Tor
371€ pro Jahr, Laufzeit bis 2053
- Gas Heizung aus 2021
- Fenster aus 2011, Kellerfenster aus 2003
- Entkalkungsanlage
- Bäder aus 2003
- Elektrik aus 2003
- überdachte Terrasse
- Balkon
- integrierte Garage mit elektrischem Tor
- Erbpachtgrundstück:
371€ pro Jahr, Laufzeit bis 2053
- Gas Heizung aus 2021
- Fenster aus 2011, Kellerfenster aus 2003
- Entkalkungsanlage
- Bäder aus 2003
- Elektrik aus 2003
- überdachte Terrasse
- Balkon
- integrierte Garage mit elektrischem Tor
371€ pro Jahr, Laufzeit bis 2053
- Gas Heizung aus 2021
- Fenster aus 2011, Kellerfenster aus 2003
- Entkalkungsanlage
- Bäder aus 2003
- Elektrik aus 2003
- überdachte Terrasse
- Balkon
- integrierte Garage mit elektrischem Tor
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe zur Lagenser Innenstadt. Fußläufig ist auch der Lagenser Stadtwald zu erreichen.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine... mehr lesen
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Nähe zur Lagenser Innenstadt. Fußläufig ist auch der Lagenser Stadtwald zu erreichen.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe zur Lagenser Innenstadt. Fußläufig ist auch der Lagenser Stadtwald zu erreichen.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
32791 Lage · Lage · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
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Paulinenstraße 34,
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32756 Detmold
05251 292 2956
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32756 Detmold
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(05251) 2922955
p.kotzian@s-immobilien-gmbh.de
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