immobilie1-ID: 30909763 | Anbieter-ID: 10915
Wohnen und Arbeiten mit Flair in der City!
389.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
743 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt präsentiert sich dieses laufend renovierte Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Geeignet als Mehrgenerationenhaus können Sie und Ihre...
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Nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt präsentiert sich dieses laufend renovierte Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Geeignet als Mehrgenerationenhaus können Sie und Ihre Kinder optimal als Familie im 1. Obergeschoss wohnen, während Ihre Eltern Ihr eigenes Zuhause im Erdgeschoss haben. Eine zusätzlich Nutzfläche steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Denkbar ist natürlich auch die Vermietung der separaten Wohnung, um damit die Finanzierung für Ihr Eigenheim leichter zu machen. Die historischen Terrazzofliesen im separaten Treppenhaus und die hohen Decken erzeugen den klassischen Altbaucharme. Warme Holzdielenböden in allen Räumen und die modernisierten Bäder in z.T. mediterranen Farben schaffen gemütliches Wohlfühlambiente. Errichten Sie zusätzlich eine Photovoltailkanlage auf der ideal nach Süden ausgerichteten Dachfläche, so dass Sie autark Ihren eigenen Strom produzieren können. Im Sommer genießen Sie die warmen Abende im großzügigen Garten mit dem hübsch angelegten Außensitzplatz für Aktivitäten mit Familie und Freunden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot in unmittelbarer Citynähen noch zusätzlich ab. Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen!
Nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt präsentiert sich dieses laufend renovierte Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Geeignet als Mehrgenerationenhaus können Sie und Ihre Kinder optimal als Familie im 1. Obergeschoss wohnen, während Ihre Eltern Ihr eigenes Zuhause im Erdgeschoss haben. Eine zusätzlich Nutzfläche steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Denkbar ist natürlich auch die Vermietung der separaten Wohnung, um damit die Finanzierung für Ihr Eigenheim leichter zu machen. Die historischen Terrazzofliesen im separaten Treppenhaus und die hohen Decken erzeugen den klassischen Altbaucharme. Warme Holzdielenböden in allen Räumen und die modernisierten Bäder in z.T. mediterranen Farben schaffen gemütliches Wohlfühlambiente. Errichten Sie zusätzlich eine Photovoltailkanlage auf der ideal nach Süden ausgerichteten Dachfläche, so dass Sie autark Ihren eigenen Strom produzieren können. Im Sommer genießen Sie die warmen Abende im großzügigen Garten mit dem hübsch angelegten Außensitzplatz für Aktivitäten mit Familie und Freunden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot in unmittelbarer Citynähen noch zusätzlich ab. Gerne geben wir Ihnen weiterführende Informationen!
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Käuferprovision3,570 % inkl. ges. MwSt.
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)743 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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Verfügbarkeitab 27.03.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf211 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Energiepass gültig bis04.04.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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225
250
+
Ausstattung
EG: ca. 72 m² Wohnung
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- doppelschaliges Ziegelmauerwerk
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-/Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original... mehr lesen
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- doppelschaliges Ziegelmauerwerk
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-/Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
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EG: ca. 72 m² Wohnung
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- doppelschaliges Ziegelmauerwerk
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-/Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original Landhausdielen
- 2006 Fassade gestrichen
- 1 Raum im Keller schallgedämmt
- DSL-Anschluss
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- doppelschaliges Ziegelmauerwerk
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-/Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original Landhausdielen
- 2006 Fassade gestrichen
- 1 Raum im Keller schallgedämmt
- DSL-Anschluss
EG: ca. 72 m² Wohnung
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- doppelschaliges Ziegelmauerwerk
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-/Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original Landhausdielen
- 2006 Fassade gestrichen
- 1 Raum im Keller schallgedämmt
- DSL-Anschluss
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- doppelschaliges Ziegelmauerwerk
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-/Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original Landhausdielen
- 2006 Fassade gestrichen
- 1 Raum im Keller schallgedämmt
- DSL-Anschluss
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Innenstadt von Lage. Die Fußgängerzone ist nur ca. 500 m entfernt. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte, die kleine fußläufig erreichbar sind....
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Innenstadt von Lage. Die Fußgängerzone ist nur ca. 500 m entfernt. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte, die kleine fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Innenstadt von Lage. Die Fußgängerzone ist nur ca. 500 m entfernt. Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte, die kleine fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
32791 Lage · Lage · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EG: ca. 72 m² Praxis (bisher gewerblich genutzt)
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- 1.Dach, verschmierte Pfannen
gedämmt mit Flachs
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
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OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- 1.Dach, verschmierte Pfannen
gedämmt mit Flachs
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
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EG: ca. 72 m² Praxis (bisher gewerblich genutzt)
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- 1.Dach, verschmierte Pfannen
gedämmt mit Flachs
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original Landhausdielen gewachst
und aufgearbeitet
- 2006 Fassade gestrichen
- Balkon
- doppelschaliges Mauerwerk
- 1 Raum im Keller schallgedämmt
- DSL-Anschluss
- 2 Gartenhäuser
- Außensitzplatz im Garten
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- 1.Dach, verschmierte Pfannen
gedämmt mit Flachs
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original Landhausdielen gewachst
und aufgearbeitet
- 2006 Fassade gestrichen
- Balkon
- doppelschaliges Mauerwerk
- 1 Raum im Keller schallgedämmt
- DSL-Anschluss
- 2 Gartenhäuser
- Außensitzplatz im Garten
EG: ca. 72 m² Praxis (bisher gewerblich genutzt)
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- 1.Dach, verschmierte Pfannen
gedämmt mit Flachs
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original Landhausdielen gewachst
und aufgearbeitet
- 2006 Fassade gestrichen
- Balkon
- doppelschaliges Mauerwerk
- 1 Raum im Keller schallgedämmt
- DSL-Anschluss
- 2 Gartenhäuser
- Außensitzplatz im Garten
OG: ca. 72 m² Wohnung
DG: ca. 35 m² Nutzfläche
- 1.Dach, verschmierte Pfannen
gedämmt mit Flachs
- Gasheizung Buderus aus 1999
- Kunststoff-Isofenster
- Fassade gestrichen in 2006
- Elektrik in 1999 erneuert
- Bäder aus ca. 1999
- original Landhausdielen gewachst
und aufgearbeitet
- 2006 Fassade gestrichen
- Balkon
- doppelschaliges Mauerwerk
- 1 Raum im Keller schallgedämmt
- DSL-Anschluss
- 2 Gartenhäuser
- Außensitzplatz im Garten
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße, 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
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32756 Detmold
05251 292 2956
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32756 Detmold
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