immobilie1-ID: 31368485 | Anbieter-ID: 42420107-071749
Großzügig, gemütlich, einzigartig – Charmantes Einfamilienhaus in Horn-Bad Meinberg *Provisionsfrei*
469.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
1.156 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in diesem modernen und vielseitigen Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter!
Baujahr: ca. 1936
Grundstücksgröße: 1.156 m²
Wohnfläche: ca. 215 m²
Letzte Sanierung: 2021
Diese Immobilie aus dem Jahr... mehr lesen
Baujahr: ca. 1936
Grundstücksgröße: 1.156 m²
Wohnfläche: ca. 215 m²
Letzte Sanierung: 2021
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Willkommen in diesem modernen und vielseitigen Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter!
Baujahr: ca. 1936
Grundstücksgröße: 1.156 m²
Wohnfläche: ca. 215 m²
Letzte Sanierung: 2021
Diese Immobilie aus dem Jahr 1936 verbindet den Charme eines traditionellen Hauses mit modernen Wohnstandards. Das großzügige Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch helle, großzügige Räume, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet sind. Es umfasst ein einladendes Kaminzimmer mit Holzofen, das vom Esszimmer und vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die Küche ist zum Esszimmer offen, was den Raum weiter und einladender wirken lässt. Zudem finden Sie eine zweite Küche mit Zugang zur Terrasse, die über einen kleinen Flur mit dem Gästezimmer verbunden ist. Abgerundet wird diese Etage durch das Familienbad mit separatem WC.
Dachgeschoss
Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem Balkon mit idyllischem Gartenblick bietet. Weiterhin finden Sie hier ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein modernes WC. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum. Der lichtdurchflutete und einladende Flur im Dachgeschoss sorgt für eine offene Atmosphäre.
Keller
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Sauna mit Dusche, ein WC, einen Partykeller, einen Abstellraum, eine Werkstatt, Waschmöglichkeiten und den Heizungskeller. Diese Räume bieten viel Flexibilität für Freizeit, Hobby und Organisation.
Außenbereich
Der Außenbereich ist ein Highlight der Immobilie: Ein weitläufiger Garten mit eigenem Spielplatz bietet viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten. Eine großzügige, teils überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Fläche für Erholung und Gestaltung.
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, moderner Ausstattung und attraktiver Lage eignet sich perfekt für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen.
Wenn Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Baujahr: ca. 1936
Grundstücksgröße: 1.156 m²
Wohnfläche: ca. 215 m²
Letzte Sanierung: 2021
Diese Immobilie aus dem Jahr 1936 verbindet den Charme eines traditionellen Hauses mit modernen Wohnstandards. Das großzügige Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch helle, großzügige Räume, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet sind. Es umfasst ein einladendes Kaminzimmer mit Holzofen, das vom Esszimmer und vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die Küche ist zum Esszimmer offen, was den Raum weiter und einladender wirken lässt. Zudem finden Sie eine zweite Küche mit Zugang zur Terrasse, die über einen kleinen Flur mit dem Gästezimmer verbunden ist. Abgerundet wird diese Etage durch das Familienbad mit separatem WC.
Dachgeschoss
Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem Balkon mit idyllischem Gartenblick bietet. Weiterhin finden Sie hier ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein modernes WC. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum. Der lichtdurchflutete und einladende Flur im Dachgeschoss sorgt für eine offene Atmosphäre.
Keller
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Sauna mit Dusche, ein WC, einen Partykeller, einen Abstellraum, eine Werkstatt, Waschmöglichkeiten und den Heizungskeller. Diese Räume bieten viel Flexibilität für Freizeit, Hobby und Organisation.
Außenbereich
Der Außenbereich ist ein Highlight der Immobilie: Ein weitläufiger Garten mit eigenem Spielplatz bietet viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten. Eine großzügige, teils überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Fläche für Erholung und Gestaltung.
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, moderner Ausstattung und attraktiver Lage eignet sich perfekt für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen.
Wenn Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Baujahr: ca. 1936
Grundstücksgröße: 1.156 m²
Wohnfläche: ca. 215 m²
Letzte Sanierung: 2021
Diese Immobilie aus dem Jahr 1936 verbindet den Charme eines traditionellen Hauses mit modernen Wohnstandards. Das großzügige Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch helle, großzügige Räume, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet sind. Es umfasst ein einladendes Kaminzimmer mit Holzofen, das vom Esszimmer und vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die Küche ist zum Esszimmer offen, was den Raum weiter und einladender wirken lässt. Zudem finden Sie eine zweite Küche mit Zugang zur Terrasse, die über einen kleinen Flur mit dem Gästezimmer verbunden ist. Abgerundet wird diese Etage durch das Familienbad mit separatem WC.
Dachgeschoss
Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem Balkon mit idyllischem Gartenblick bietet. Weiterhin finden Sie hier ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein modernes WC. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum. Der lichtdurchflutete und einladende Flur im Dachgeschoss sorgt für eine offene Atmosphäre.
Keller
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Sauna mit Dusche, ein WC, einen Partykeller, einen Abstellraum, eine Werkstatt, Waschmöglichkeiten und den Heizungskeller. Diese Räume bieten viel Flexibilität für Freizeit, Hobby und Organisation.
Außenbereich
Der Außenbereich ist ein Highlight der Immobilie: Ein weitläufiger Garten mit eigenem Spielplatz bietet viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten. Eine großzügige, teils überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Fläche für Erholung und Gestaltung.
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, moderner Ausstattung und attraktiver Lage eignet sich perfekt für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen.
Wenn Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Baujahr: ca. 1936
Grundstücksgröße: 1.156 m²
Wohnfläche: ca. 215 m²
Letzte Sanierung: 2021
Diese Immobilie aus dem Jahr 1936 verbindet den Charme eines traditionellen Hauses mit modernen Wohnstandards. Das großzügige Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch helle, großzügige Räume, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet sind. Es umfasst ein einladendes Kaminzimmer mit Holzofen, das vom Esszimmer und vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die Küche ist zum Esszimmer offen, was den Raum weiter und einladender wirken lässt. Zudem finden Sie eine zweite Küche mit Zugang zur Terrasse, die über einen kleinen Flur mit dem Gästezimmer verbunden ist. Abgerundet wird diese Etage durch das Familienbad mit separatem WC.
Dachgeschoss
Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem Balkon mit idyllischem Gartenblick bietet. Weiterhin finden Sie hier ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein modernes WC. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum. Der lichtdurchflutete und einladende Flur im Dachgeschoss sorgt für eine offene Atmosphäre.
Keller
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Sauna mit Dusche, ein WC, einen Partykeller, einen Abstellraum, eine Werkstatt, Waschmöglichkeiten und den Heizungskeller. Diese Räume bieten viel Flexibilität für Freizeit, Hobby und Organisation.
Außenbereich
Der Außenbereich ist ein Highlight der Immobilie: Ein weitläufiger Garten mit eigenem Spielplatz bietet viel Platz für Kinder und Freizeitaktivitäten. Eine großzügige, teils überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Fläche für Erholung und Gestaltung.
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, moderner Ausstattung und attraktiver Lage eignet sich perfekt für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen.
Wenn Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.156 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2026
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Horn. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, während die...
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Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Horn. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, während die Anbindung an die B1 und A33 einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten wie Detmold oder Paderborn ermöglicht.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Horn. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, während die Anbindung an die B1 und A33 einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten wie Detmold oder Paderborn ermöglicht.
32805 Horn-Bad Meinberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verbrauch Erdgas:
2021 - 41.640 kWh
2022 - 34.302 kWh
2023 - 33.063 kWh
Prognose: 29.965 kWh
Grundsteuer B: 264,48 €
Straßenreinigung: 13,20 €
Niederschlagswasser: 187,34 €
Haben Sie Ihren... mehr lesen
2021 - 41.640 kWh
2022 - 34.302 kWh
2023 - 33.063 kWh
Prognose: 29.965 kWh
Grundsteuer B: 264,48 €
Straßenreinigung: 13,20 €
Niederschlagswasser: 187,34 €
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Verbrauch Erdgas:
2021 - 41.640 kWh
2022 - 34.302 kWh
2023 - 33.063 kWh
Prognose: 29.965 kWh
Grundsteuer B: 264,48 €
Straßenreinigung: 13,20 €
Niederschlagswasser: 187,34 €
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
2021 - 41.640 kWh
2022 - 34.302 kWh
2023 - 33.063 kWh
Prognose: 29.965 kWh
Grundsteuer B: 264,48 €
Straßenreinigung: 13,20 €
Niederschlagswasser: 187,34 €
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Verbrauch Erdgas:
2021 - 41.640 kWh
2022 - 34.302 kWh
2023 - 33.063 kWh
Prognose: 29.965 kWh
Grundsteuer B: 264,48 €
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Niederschlagswasser: 187,34 €
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2021 - 41.640 kWh
2022 - 34.302 kWh
2023 - 33.063 kWh
Prognose: 29.965 kWh
Grundsteuer B: 264,48 €
Straßenreinigung: 13,20 €
Niederschlagswasser: 187,34 €
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Ansprechpartner
Herr Norman Frücht
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kasseler Mauer 11,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0162 9413980
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
christian.kassis@postbank.de
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