immobilie1-ID: 31201531 | Anbieter-ID: 24 292 025
Ihr Sparbuch aus Betongold!
58.500 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus können Sie jetzt eine gemütliche Dachgeschosswohnung erwerben, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die ca. 36 m² große Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmerzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der...
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus können Sie jetzt eine gemütliche Dachgeschosswohnung erwerben, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die ca. 36 m² große Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmerzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich beeindruckt mit hübschem Parkettboden und Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können. Die Küche und das Bad sind hell gefliest und die gesamte Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hinterbebauung, jedoch in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt und der Ortsmitte. Damit ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1994, der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Bei Bedarf kann die Ausstattung aufgefrischt werden, um den Wohnkomfort zu optimieren. Derzeit ist die Wohnung schon seit Jahren an einen solventen Mieter vermietet.
Mit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.640 € p. a. bietet die Wohnung eine attraktive Rendite für Investoren.
Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 123 kWh/(m²*a) aus. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, jedoch bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 96.000 Euro, so das Sie keine Angst vor unliebsamen Umlage haben müssen.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ideales Investment in eine solide Immobilie mit guter Lage und attraktiven Mieteinnahmen. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hinterbebauung, jedoch in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt und der Ortsmitte. Damit ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1994, der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Bei Bedarf kann die Ausstattung aufgefrischt werden, um den Wohnkomfort zu optimieren. Derzeit ist die Wohnung schon seit Jahren an einen solventen Mieter vermietet.
Mit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.640 € p. a. bietet die Wohnung eine attraktive Rendite für Investoren.
Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 123 kWh/(m²*a) aus. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, jedoch bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 96.000 Euro, so das Sie keine Angst vor unliebsamen Umlage haben müssen.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ideales Investment in eine solide Immobilie mit guter Lage und attraktiven Mieteinnahmen. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus können Sie jetzt eine gemütliche Dachgeschosswohnung erwerben, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die ca. 36 m² große Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmerzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich beeindruckt mit hübschem Parkettboden und Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können. Die Küche und das Bad sind hell gefliest und die gesamte Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hinterbebauung, jedoch in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt und der Ortsmitte. Damit ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1994, der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Bei Bedarf kann die Ausstattung aufgefrischt werden, um den Wohnkomfort zu optimieren. Derzeit ist die Wohnung schon seit Jahren an einen solventen Mieter vermietet.
Mit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.640 € p. a. bietet die Wohnung eine attraktive Rendite für Investoren.
Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 123 kWh/(m²*a) aus. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, jedoch bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 96.000 Euro, so das Sie keine Angst vor unliebsamen Umlage haben müssen.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ideales Investment in eine solide Immobilie mit guter Lage und attraktiven Mieteinnahmen. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hinterbebauung, jedoch in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt und der Ortsmitte. Damit ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1994, der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Bei Bedarf kann die Ausstattung aufgefrischt werden, um den Wohnkomfort zu optimieren. Derzeit ist die Wohnung schon seit Jahren an einen solventen Mieter vermietet.
Mit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.640 € p. a. bietet die Wohnung eine attraktive Rendite für Investoren.
Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 123 kWh/(m²*a) aus. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, jedoch bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 96.000 Euro, so das Sie keine Angst vor unliebsamen Umlage haben müssen.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ideales Investment in eine solide Immobilie mit guter Lage und attraktiven Mieteinnahmen. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis58.500 €
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Hausgeld pro Monat210 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)36 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFertigparkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis15.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Das angebotene Objekt liegt in Bad Meinberg und befindet sich in einer sehr guten Lage von Bad Meinberg. Der Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt in Lippe am... mehr lesen
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt in Lippe am... mehr lesen
Das angebotene Objekt liegt in Bad Meinberg und befindet sich in einer sehr guten Lage von Bad Meinberg. Der Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt in Lippe am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg hat ca. 4.300 Einwohner.
Die Lage des Objektes lädt zum Wandern, zum Radfahren und zu vielen anderen Aktivitäten ein. Die landschaftliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge an. Europas führendes Yoga-Seminarhaus und -Ausbildungszentrum ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Es bietet Ihnen die ideale Atmosphäre zum Entspannen und Auftanken.
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt in Lippe am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg hat ca. 4.300 Einwohner.
Die Lage des Objektes lädt zum Wandern, zum Radfahren und zu vielen anderen Aktivitäten ein. Die landschaftliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge an. Europas führendes Yoga-Seminarhaus und -Ausbildungszentrum ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Es bietet Ihnen die ideale Atmosphäre zum Entspannen und Auftanken.
Das angebotene Objekt liegt in Bad Meinberg und befindet sich in einer sehr guten Lage von Bad Meinberg. Der Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt in Lippe am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg hat ca. 4.300 Einwohner.
Die Lage des Objektes lädt zum Wandern, zum Radfahren und zu vielen anderen Aktivitäten ein. Die landschaftliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge an. Europas führendes Yoga-Seminarhaus und -Ausbildungszentrum ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Es bietet Ihnen die ideale Atmosphäre zum Entspannen und Auftanken.
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt in Lippe am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg hat ca. 4.300 Einwohner.
Die Lage des Objektes lädt zum Wandern, zum Radfahren und zu vielen anderen Aktivitäten ein. Die landschaftliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge an. Europas führendes Yoga-Seminarhaus und -Ausbildungszentrum ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Es bietet Ihnen die ideale Atmosphäre zum Entspannen und Auftanken.
32805 Horn-Bad Meinberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 15.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 15.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Jochen Zinggrebe
von Poll Immobilien GmbH
Dammstraße 11,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
Mittelstraße 61,
32657 Lemgo
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+49 5222 - 93 86 190
von Poll Immobilien GmbH
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