immobilie1-ID: 31459275 | Anbieter-ID: 11388
Investment mit Weitblick
269.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
531 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Glashütte, einem malerischen Ortsteil von Schieder, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Mit insgesamt vier kleinen Wohnungen, eröffnet sich Ihnen hier ein lukratives Investment. Darüber...
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Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Glashütte, einem malerischen Ortsteil von Schieder, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Mit insgesamt vier kleinen Wohnungen, eröffnet sich Ihnen hier ein lukratives Investment. Darüber hinaus besteht die Option, diese Einheiten als Ferienwohnungen zu nutzen und von der steigenden Nachfrage in dieser reizvollen Region zu profitieren.
Durch die gute Bausubstanz und kontinuierliche Instandhaltung lässt sich mit geringem Aufwand renovieren. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die für eine ausgezeichnete Parksituation sorgen oder weiteren Stauraum bieten.
Die Lage des Hauses ist ein Highlight: in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Schiedersee lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Alltags. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl in Schieder als auch in den nahegelegenen Orten Lügde und Blomberg problemlos erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Renditeobjekt in herrlicher Wohnlage zu erwerben! Lassen Sie sich von der Urlaubsatmosphäre Glashüttes verzaubern und investieren Sie hier in Ihre Zukunft!
Durch die gute Bausubstanz und kontinuierliche Instandhaltung lässt sich mit geringem Aufwand renovieren. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die für eine ausgezeichnete Parksituation sorgen oder weiteren Stauraum bieten.
Die Lage des Hauses ist ein Highlight: in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Schiedersee lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Alltags. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl in Schieder als auch in den nahegelegenen Orten Lügde und Blomberg problemlos erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Renditeobjekt in herrlicher Wohnlage zu erwerben! Lassen Sie sich von der Urlaubsatmosphäre Glashüttes verzaubern und investieren Sie hier in Ihre Zukunft!
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Glashütte, einem malerischen Ortsteil von Schieder, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Mit insgesamt vier kleinen Wohnungen, eröffnet sich Ihnen hier ein lukratives Investment. Darüber hinaus besteht die Option, diese Einheiten als Ferienwohnungen zu nutzen und von der steigenden Nachfrage in dieser reizvollen Region zu profitieren.
Durch die gute Bausubstanz und kontinuierliche Instandhaltung lässt sich mit geringem Aufwand renovieren. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die für eine ausgezeichnete Parksituation sorgen oder weiteren Stauraum bieten.
Die Lage des Hauses ist ein Highlight: in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Schiedersee lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Alltags. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl in Schieder als auch in den nahegelegenen Orten Lügde und Blomberg problemlos erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Renditeobjekt in herrlicher Wohnlage zu erwerben! Lassen Sie sich von der Urlaubsatmosphäre Glashüttes verzaubern und investieren Sie hier in Ihre Zukunft!
Durch die gute Bausubstanz und kontinuierliche Instandhaltung lässt sich mit geringem Aufwand renovieren. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die für eine ausgezeichnete Parksituation sorgen oder weiteren Stauraum bieten.
Die Lage des Hauses ist ein Highlight: in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Schiedersee lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits des hektischen Alltags. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl in Schieder als auch in den nahegelegenen Orten Lügde und Blomberg problemlos erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Renditeobjekt in herrlicher Wohnlage zu erwerben! Lassen Sie sich von der Urlaubsatmosphäre Glashüttes verzaubern und investieren Sie hier in Ihre Zukunft!
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)531 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis16.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 kleine Wohneinheiten (2x 60 m², 2x 55 m²)
- aktuell unvermietet
- ehemals Ferienwhg., zuletzt aber fest vermietet, Warmmiete
- jeweils offene Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon
- Nachtspeicherheizung
- 2 große, 1 kleine Garage im... mehr lesen
- aktuell unvermietet
- ehemals Ferienwhg., zuletzt aber fest vermietet, Warmmiete
- jeweils offene Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon
- Nachtspeicherheizung
- 2 große, 1 kleine Garage im... mehr lesen
- 4 kleine Wohneinheiten (2x 60 m², 2x 55 m²)
- aktuell unvermietet
- ehemals Ferienwhg., zuletzt aber fest vermietet, Warmmiete
- jeweils offene Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon
- Nachtspeicherheizung
- 2 große, 1 kleine Garage im Keller
- eine Wohnung Schimmel im Bad
- aktuell unvermietet
- ehemals Ferienwhg., zuletzt aber fest vermietet, Warmmiete
- jeweils offene Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon
- Nachtspeicherheizung
- 2 große, 1 kleine Garage im Keller
- eine Wohnung Schimmel im Bad
- 4 kleine Wohneinheiten (2x 60 m², 2x 55 m²)
- aktuell unvermietet
- ehemals Ferienwhg., zuletzt aber fest vermietet, Warmmiete
- jeweils offene Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon
- Nachtspeicherheizung
- 2 große, 1 kleine Garage im Keller
- eine Wohnung Schimmel im Bad
- aktuell unvermietet
- ehemals Ferienwhg., zuletzt aber fest vermietet, Warmmiete
- jeweils offene Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Balkon
- Nachtspeicherheizung
- 2 große, 1 kleine Garage im Keller
- eine Wohnung Schimmel im Bad
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Glashütte als Ortsteil von Schieder liegt in unmittelbarer Nähe des Sees.
Schieder ist bekannt für sein Schloss und das Naherholungsgebiet rund um den Emmerstausee.
Alles für den täglichen Bedarf inklusive Kiga und Grundschule ist vorhanden.... mehr lesen
Schieder ist bekannt für sein Schloss und das Naherholungsgebiet rund um den Emmerstausee.
Alles für den täglichen Bedarf inklusive Kiga und Grundschule ist vorhanden.... mehr lesen
Glashütte als Ortsteil von Schieder liegt in unmittelbarer Nähe des Sees.
Schieder ist bekannt für sein Schloss und das Naherholungsgebiet rund um den Emmerstausee.
Alles für den täglichen Bedarf inklusive Kiga und Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Bad Pyrmont, Detmold, Lügde und Steinheim.
Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Bahnhof am Ortsrand mit Zügen z. B. nach Hannover und Paderborn.
Schieder ist bekannt für sein Schloss und das Naherholungsgebiet rund um den Emmerstausee.
Alles für den täglichen Bedarf inklusive Kiga und Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Bad Pyrmont, Detmold, Lügde und Steinheim.
Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Bahnhof am Ortsrand mit Zügen z. B. nach Hannover und Paderborn.
Glashütte als Ortsteil von Schieder liegt in unmittelbarer Nähe des Sees.
Schieder ist bekannt für sein Schloss und das Naherholungsgebiet rund um den Emmerstausee.
Alles für den täglichen Bedarf inklusive Kiga und Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Bad Pyrmont, Detmold, Lügde und Steinheim.
Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Bahnhof am Ortsrand mit Zügen z. B. nach Hannover und Paderborn.
Schieder ist bekannt für sein Schloss und das Naherholungsgebiet rund um den Emmerstausee.
Alles für den täglichen Bedarf inklusive Kiga und Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Bad Pyrmont, Detmold, Lügde und Steinheim.
Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Bahnhof am Ortsrand mit Zügen z. B. nach Hannover und Paderborn.
32816 Schieder-Schwalenberg / Glashütte · Glashütte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Rosenstraße 5,
32825 Blomberg
32825 Blomberg
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2977
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
s.duray@s-immobilien-gmbh.de
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