immobilie1-ID: 30708675 | Anbieter-ID: 10749
Veredeln Sie Ihr neues Zuhause !
99.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
1 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Im Herzen von Blomberg befindet sich dieses als Wohnungsteileigentum ausgewiesene Stadthaus mit 2 Wohnungen und Garage. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss ist fest vermietet, die größere im Obergeschoss ist frei und wird großzügig ergänzt durch den...
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Im Herzen von Blomberg befindet sich dieses als Wohnungsteileigentum ausgewiesene Stadthaus mit 2 Wohnungen und Garage. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss ist fest vermietet, die größere im Obergeschoss ist frei und wird großzügig ergänzt durch den begonnenen Ausbau des Dachgeschosses. Die hellen, zwischen 1998 und 2008 teilmodernisierten Räumlichkeiten versprechen Ihnen eine gemütliche Wohnzukunft; dazu tragen nicht nur die teilweise sichtbaren Fachwerkbalken, sondern auch die Schrägen im Dachgeschoss bei. Eine innenliegende Treppe mit Edelstahlgeländer verbindet das Erd- und Obergeschoss. Zur guten Ausstattung zählen zwei zeitgemäß geflieste Tageslichtbäder, in denen Ihnen Wanne bzw. Dusche zur Verfügung stehen. Geben Sie allem den letzten Schliff und passen Sie die Außenfassade dem vielversprechenden Inneren an. Begrünen Sie schon bald Ihren Balkon für angenehme „Auszeiten“ an der frischen Luft. Wenn dies Ihre neuen „vier Wände“ werden sollen, dann sprechen Sie uns gern auf weitere Informationen an!
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision3,570 % inkl. ges. MwSt.
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1910
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Zimmer8
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Wohnfläche (ca.)174 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Pellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf312,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis29.10.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- EFH mit Einliegerwohnung
- lt. Teilungserklärung Nutzfläche von 291,30 m² und Sondereigentum an Garage EG, Terrasse EG , 1 Kellerraum, Carport/Unterstand am hinteren Grundstück (s. Zeichnungen TE)
- OG und DG innen 2015 komplett saniert (alle... mehr lesen
- lt. Teilungserklärung Nutzfläche von 291,30 m² und Sondereigentum an Garage EG, Terrasse EG , 1 Kellerraum, Carport/Unterstand am hinteren Grundstück (s. Zeichnungen TE)
- OG und DG innen 2015 komplett saniert (alle... mehr lesen
- EFH mit Einliegerwohnung
- lt. Teilungserklärung Nutzfläche von 291,30 m² und Sondereigentum an Garage EG, Terrasse EG , 1 Kellerraum, Carport/Unterstand am hinteren Grundstück (s. Zeichnungen TE)
- OG und DG innen 2015 komplett saniert (alle Leitungen)
- Balkonanbau mit Treppe, Dacheindeckung, Heizung und Fenster erneuert, DG-Ausbau (Nutzfläche)
- Deckenhöhe ca. 2,25 bis ca. 2,40 m
- teilweise sichtbare Fachwerkträgerbalken
- 2 erneuerte Bäder mit Fenster, hell gefliest, Wanne bzw. Dusche
- lt. Teilungserklärung Nutzfläche von 291,30 m² und Sondereigentum an Garage EG, Terrasse EG , 1 Kellerraum, Carport/Unterstand am hinteren Grundstück (s. Zeichnungen TE)
- OG und DG innen 2015 komplett saniert (alle Leitungen)
- Balkonanbau mit Treppe, Dacheindeckung, Heizung und Fenster erneuert, DG-Ausbau (Nutzfläche)
- Deckenhöhe ca. 2,25 bis ca. 2,40 m
- teilweise sichtbare Fachwerkträgerbalken
- 2 erneuerte Bäder mit Fenster, hell gefliest, Wanne bzw. Dusche
- Einliegerwohnung
Lage
In guter Innenstadtlage; Kindergarten und Schulzentrum fußläufig erreichbar. Blomberg befindet sich im Lippischen Südosten, ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Blomberg besitzt eine gut erhaltene schöne Altstadt. ...
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In guter Innenstadtlage; Kindergarten und Schulzentrum fußläufig erreichbar. Blomberg befindet sich im Lippischen Südosten, ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Blomberg besitzt eine gut erhaltene schöne Altstadt. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen; Hallen- und Freibad vorhanden. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Schieder, Steinheim und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 mit Anbindung an die A 33.
Blomberg Blomberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (32825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (vermietet, 300€ KM) als Wohnungsteileigentum im Vorderhaus
- lt. Teilungserklärung Nutzfläche von 291,30 m² und Sondereigentum an Garage EG, Terrasse EG , 1 Kellerraum, Carport/Unterstand am hinteren Grundstück... mehr lesen
- lt. Teilungserklärung Nutzfläche von 291,30 m² und Sondereigentum an Garage EG, Terrasse EG , 1 Kellerraum, Carport/Unterstand am hinteren Grundstück... mehr lesen
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (vermietet, 300€ KM) als Wohnungsteileigentum im Vorderhaus
- lt. Teilungserklärung Nutzfläche von 291,30 m² und Sondereigentum an Garage EG, Terrasse EG , 1 Kellerraum, Carport/Unterstand am hinteren Grundstück (s. Zeichnungen TE)
- OG und DG innen 2015 komplett saniert (alle Leitungen)
- Balkonanbau mit Treppe, Dacheindeckung, Heizung und Fenster erneuert, DG-Ausbau (ohne Baugenehmigung)
- Deckenhöhe ca. 2,25 bis ca. 2,40 m
- Flachheizkörper
- teilweise sichtbare Fachwerkträgerbalken
- 2 erneuerte Bäder mit Fenster, hell gefliest, Wanne bzw. Dusche
- lt. Teilungserklärung Nutzfläche von 291,30 m² und Sondereigentum an Garage EG, Terrasse EG , 1 Kellerraum, Carport/Unterstand am hinteren Grundstück (s. Zeichnungen TE)
- OG und DG innen 2015 komplett saniert (alle Leitungen)
- Balkonanbau mit Treppe, Dacheindeckung, Heizung und Fenster erneuert, DG-Ausbau (ohne Baugenehmigung)
- Deckenhöhe ca. 2,25 bis ca. 2,40 m
- Flachheizkörper
- teilweise sichtbare Fachwerkträgerbalken
- 2 erneuerte Bäder mit Fenster, hell gefliest, Wanne bzw. Dusche
Ansprechpartner
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Rosenstraße 5,
32825 Blomberg
32825 Blomberg
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2977
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
s.duray@s-immobilien-gmbh.de
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