immobilie1-ID: 30717463 | Anbieter-ID: 10752
So oder so...perfekt vorgesorgt!
79.500 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Der kleine Balkon erweitert den Wohnbereich und die helle Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum...
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Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Der kleine Balkon erweitert den Wohnbereich und die helle Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit perfekt als Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage. Alternativ kann sie als ideale Einsteigerimmobilie auch selbst genutzt werden.
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
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Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Der kleine Balkon erweitert den Wohnbereich und die helle Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit perfekt als Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage. Alternativ kann sie als ideale Einsteigerimmobilie auch selbst genutzt werden.
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
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Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
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Kosten
-
Kaufpreis79.500 €
-
Käuferprovision4,165 % inkl. ges. MwSt.
4,165 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis21.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Pkw Stellplatz vor dem Haus
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Photovoltaikanlage
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung,
- getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne,... mehr lesen
- Pkw Stellplatz vor dem Haus
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Photovoltaikanlage
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung,
- getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne,... mehr lesen
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Pkw Stellplatz vor dem Haus
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Photovoltaikanlage
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung,
- getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen/ Unterverteilung erneuert
- Pkw Stellplatz vor dem Haus
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Photovoltaikanlage
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung,
- getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen/ Unterverteilung erneuert
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Pkw Stellplatz vor dem Haus
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Photovoltaikanlage
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung,
- getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen/ Unterverteilung erneuert
- Pkw Stellplatz vor dem Haus
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Photovoltaikanlage
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung,
- getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen/ Unterverteilung erneuert
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind...
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Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.
32825 Blomberg · Blomberg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Jahreskaltmieteinnahme liegt momentan bei ca. 3.960 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Photovoltaikanlage - Einnahmen senken... mehr lesen
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Photovoltaikanlage - Einnahmen senken... mehr lesen
Die Jahreskaltmieteinnahme liegt momentan bei ca. 3.960 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Photovoltaikanlage - Einnahmen senken das Hausgeld
- 1 PKW Stellplatz zugeordnet
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung - alles getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen und Unterverteilung erneuert
- 1 Kellerraum, Kelleraußentür und Fenster erneuert
- Gartenpflege durch einen Eigentümer gegen Kostenerstattung
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Photovoltaikanlage - Einnahmen senken das Hausgeld
- 1 PKW Stellplatz zugeordnet
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung - alles getrennte Zähler
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- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen und Unterverteilung erneuert
- 1 Kellerraum, Kelleraußentür und Fenster erneuert
- Gartenpflege durch einen Eigentümer gegen Kostenerstattung
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- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen und Unterverteilung erneuert
- 1 Kellerraum, Kelleraußentür und Fenster erneuert
- Gartenpflege durch einen Eigentümer gegen Kostenerstattung
- 6 Wohneinheiten im Objekt
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- 1 PKW Stellplatz zugeordnet
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung - alles getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
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- Sicherungskästen und Unterverteilung erneuert
- 1 Kellerraum, Kelleraußentür und Fenster erneuert
- Gartenpflege durch einen Eigentümer gegen Kostenerstattung
Ansprechpartner
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Rosenstraße 5,
32825 Blomberg
32825 Blomberg
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2977
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
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