Sie sind kreativ und haben Spaß am Modernisieren und Umgestalten? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Entfalten. Mit insgesamt sieben Zimmern ist dieses Haus ideal für...
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Sie sind kreativ und haben Spaß am Modernisieren und Umgestalten? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Entfalten. Mit insgesamt sieben Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Der Gemüse- und Zierpflanzengarten mit ca. 600 m² lädt zum Gärtnern ein und verfügt über einen Südhang mit Zugang zu einem Bach. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse zur Gartenseite mit ca. 40 m² Fläche.
Das Haus verfügt über ein ausbaufähiges weiteres Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss, um Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Windfang vor der Haustür und zum Garageneingang sorgt für zusätzliche Annehmlichkeit.
Als besonderes Highlight bietet das Nebengebäude die ehemalige Dorfschmiede mit drei Geschossen sowie Wasser- und Stromanschluss. Der ehemalige Schweinestall kann als Hobbyraum oder Hobbywerkstatt genutzt werden.
Die ruhige Dorflage sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine freundliche Nachbarschaft.
Wir sind gespannt auf Ihre Zukunftspläne - sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!
Sie sind kreativ und haben Spaß am Modernisieren und Umgestalten? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Entfalten. Mit insgesamt sieben Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Der Gemüse- und Zierpflanzengarten mit ca. 600 m² lädt zum Gärtnern ein und verfügt über einen Südhang mit Zugang zu einem Bach. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse zur Gartenseite mit ca. 40 m² Fläche.
Das Haus verfügt über ein ausbaufähiges weiteres Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss, um Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Windfang vor der Haustür und zum Garageneingang sorgt für zusätzliche Annehmlichkeit.
Als besonderes Highlight bietet das Nebengebäude die ehemalige Dorfschmiede mit drei Geschossen sowie Wasser- und Stromanschluss. Der ehemalige Schweinestall kann als Hobbyraum oder Hobbywerkstatt genutzt werden.
Die ruhige Dorflage sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine freundliche Nachbarschaft.
Wir sind gespannt auf Ihre Zukunftspläne - sprechen Sie uns auf detaillierte Informationen an!
Kosten
Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1780
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
180 m²
Grundstücksfläche (ca.)
949 m²
Anzahl Stellplätze
4
Stellplatz
3
Garage
1
Dachform
Satteldach
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
242,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1780
Energiepass gültig bis
19.06.2034
Energieeffizienzklasse
G
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- ruhige Dorflage - großes Grundstück mit Bachzugang - ca. 40 m² große Terrasse - großes Nebengebäude (ehemalige Dorfschmiede) - massiver Werkzeugschuppen mit Gartengerätehaus - Garage - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Wohnfläche entspricht einer...
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- ruhige Dorflage - großes Grundstück mit Bachzugang - ca. 40 m² große Terrasse - großes Nebengebäude (ehemalige Dorfschmiede) - massiver Werkzeugschuppen mit Gartengerätehaus - Garage - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche, da Deckenhöhe nur ca. 2m/2,15 m - 2 Kellerräume
- ruhige Dorflage - großes Grundstück mit Bachzugang - ca. 40 m² große Terrasse - großes Nebengebäude (ehemalige Dorfschmiede) - massiver Werkzeugschuppen mit Gartengerätehaus - Garage - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche, da Deckenhöhe nur ca. 2m/2,15 m - 2 Kellerräume
Keller
Lage
Der Ortsteil Herrentrup verfügt über eine gute Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kitas sind in den Nachbarorten vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Blomberg sind es nur wenige km. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist...
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Der Ortsteil Herrentrup verfügt über eine gute Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kitas sind in den Nachbarorten vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Blomberg sind es nur wenige km. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B1 gegeben.
Der Ortsteil Herrentrup verfügt über eine gute Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kitas sind in den Nachbarorten vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Blomberg sind es nur wenige km. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B1 gegeben.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr